2024版車棚改造及運營管理承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.車棚改造項目2.1改造范圍及內(nèi)容2.2改造時間及進度2.3改造質(zhì)量標準3.運營管理承包內(nèi)容3.1承包范圍及職責(zé)3.2運營管理期限3.3運營管理費用4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2支付方式及期限4.3價款調(diào)整機制5.合同的履行與驗收5.1改造施工及驗收5.2運營管理服務(wù)及驗收5.3違約責(zé)任及處理6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行8.合同的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.合同的解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用及保護10.3保密信息的泄露責(zé)任11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理12.合同的解釋及適用法律12.1合同解釋權(quán)12.2適用法律12.3法律適用解釋13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改及補充13.3合同的解除及終止協(xié)議14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署14.4簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條車棚改造項目2.1改造范圍及內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方車棚進行改造，改造范圍包括但不限于車棚的結(jié)構(gòu)加固、外觀翻新、照明設(shè)備更新、安全設(shè)施完善等。具體改造內(nèi)容以雙方另行簽訂的改造方案為準。2.2改造時間及進度乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成車棚改造工程。具體工程進度以雙方簽訂的工程進度計劃為準。2.3改造質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保車棚改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。車棚改造工程的質(zhì)量保證期為改造完成后一年。第三條運營管理承包內(nèi)容3.1承包范圍及職責(zé)乙方承擔(dān)車棚的運營管理工作，包括但不限于車棚的日常維護、保安巡查、清潔衛(wèi)生、停車收費等。具體運營管理職責(zé)以雙方簽訂的運營管理方案為準。3.2運營管理期限車棚運營管理期限為改造完成后一年，除非雙方另有約定。3.3運營管理費用乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照雙方約定的標準支付運營管理費用。運營管理費用的具體金額及支付方式在運營管理方案中約定。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價款車棚改造工程的總價款為人民幣【金額】，大寫：【金額大寫】。4.2支付方式及期限甲方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式，在約定的時間內(nèi)支付合同總價款。具體支付方式及期限在合同附件中約定。4.3價款調(diào)整機制如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價款。價款調(diào)整的具體機制在合同附件中約定。第五條合同的履行與驗收5.1改造施工及驗收乙方應(yīng)按照約定的施工方案進行車棚改造，并在改造完成后向甲方提交驗收。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對車棚改造工程進行驗收。5.2運營管理服務(wù)及驗收乙方應(yīng)按照約定的運營管理方案提供服務(wù)，并在運營管理期間向甲方提交服務(wù)驗收。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對乙方提供的運營管理服務(wù)進行驗收。5.3違約責(zé)任及處理一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任及處理方式在合同附件中約定。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方約定的方式進行。第八條合同的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。甲方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成改造工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價款的每日千分之五支付違約金。乙方未按約定提供運營管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)】。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決作出后，雙方均應(yīng)執(zhí)行仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院起訴。第十條合同的解除及終止10.1合同解除條件一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系。合同約定的運營管理期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。10.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止運營管理服務(wù)，并將車棚及設(shè)施交還甲方。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密信息的使用及保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的運營管理期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等。第十三條合同的解釋及適用法律13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3法律適用解釋如本合同與其他法律規(guī)定存在沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準。第十四條合同簽署14.1甲方簽署甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方簽署乙方代表：【乙方代表姓名】14.3丙方簽署丙方代表：【丙方代表姓名】14.4簽署日期及地點簽署日期：【簽署日期】簽署地點：【簽署地點】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車棚改造方案：詳細描述車棚改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計圖紙、施工計劃等。2.運營管理方案：包括車棚的日常維護、保安巡查、清潔衛(wèi)生、停車收費等運營管理職責(zé)的具體執(zhí)行標準。3.合同價款支付計劃：詳細列出合同總價款的支付方式、分期付款時間表以及價款調(diào)整機制。4.保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等信息的范圍、使用及保護措施。5.爭議解決協(xié)議：明確雙方在發(fā)生合同爭議時的解決方式、仲裁地點及機構(gòu)等信息。6.運營管理交接清單：詳細列出車棚及設(shè)施的交接事項，包括但不限于設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。7.違約金計算公式及相關(guān)說明：規(guī)定違約金計算的標準和公式，以及違約行為的認定和計算示例。8.法律適用及解釋說明：明確本合同適用的法律、法規(guī)，以及法律名詞的解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款。未按約定履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。甲方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期支付合同價款，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五計算違約金，向甲方支付。2.乙方違約行為：未按約定時間完成改造工程。未按約定提供運營管理服務(wù)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價款的每日千分之五支付違約金。乙方未按約定提供運營管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期完成改造工程，乙方應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價款的每日千分之五計算違約金，向甲方支付。3.丙方違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若丙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄所述的2024版車棚改造及運營管理承包協(xié)議版A版。2.甲方：指合同中定義的甲方名稱。3.乙方：指合同中定義的乙方名稱。4.丙方：指合同中定義的丙方名稱。5.合同價款：指合同中約定的車棚改造工程的總價款。6.運營管理費用：指