商超整體出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的商超整體資產，包括但不限于土地、建筑物、設備、貨物、庫存等。

2.乙方同意出售上述商超整體資產給甲方。

3.雙方經友好協商，達成如下共識：

第一條資產出售范圍

1.1本合同所指的商超整體資產包括但不限于以下內容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）設備：____________________

（四）貨物：____________________

（五）庫存：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金支付給乙方。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商超整體資產交付給甲方。

3.2甲方應在收到商超整體資產后__________個工作日內對資產進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發現資產存在瑕疵或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

第四條產權轉移及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理商超整體資產的產權轉移手續。

4.2乙方應承擔商超整體資產轉移過程中產生的相關稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

5.2違約方應向守約方支付相當于違約部分交易價格__________%的違約金。

5.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

6.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.商超整體資產清單

2.產權證明文件

3.其他相關文件

____________________

____________________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的商超整體資產，包括但不限于土地、建筑物、設備、貨物、庫存等。

2.乙方同意出售上述商超整體資產給甲方，并引入丙方作為擔保方，以保證交易的安全和順利進行。

3.雙方經友好協商，達成如下共識：

第一條資產出售范圍

1.1本合同所指的商超整體資產包括但不限于以下內容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）設備：____________________

（四）貨物：____________________

（五）庫存：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金支付給乙方。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商超整體資產交付給甲方。

3.2甲方應在收到商超整體資產后__________個工作日內對資產進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發現資產存在瑕疵或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

第四條產權轉移及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理商超整體資產的產權轉移手續。

4.2乙方應承擔商超整體資產轉移過程中產生的相關稅費。

第五條擔保方的責任與權利

5.1擔保方對本合同項下的交易金額提供全額擔保。

5.2甲方在支付定金和尾款前，有權要求擔保方提供相應的擔保文件。

5.3甲方在支付定金和尾款后，若乙方未履行合同義務，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

5.4擔保方有權在乙方履行合同義務后，解除擔保責任。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方若違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

6.2乙方在未履行合同義務前，不得擅自處置或轉讓商超整體資產。

6.3乙方若違反第六條第二款的約定，甲方有權要求賠償損失，并解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的交易保障，確保交易安全。通過引入擔保方，甲方在支付定金和尾款前，能夠獲得全額擔保，降低交易風險。同時，擔保方的責任與權利條款明確，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為買方，享有合同中的主要權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地保障自身權益，確保交易順利進行。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務，減少交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的商超整體資產，包括但不限于土地、建筑物、設備、貨物、庫存等，并有意出售。

2.甲方有意購買上述商超整體資產，但需引入丙方作為擔保方，以保證交易的資金安全和順利完成。

3.雙方經友好協商，達成如下共識：

第一條資產出售范圍

1.1本合同所指的商超整體資產包括但不限于以下內容：

（一）土地：____________________

（二）建筑物：____________________

（三）設備：____________________

（四）貨物：____________________

（五）庫存：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供資產清單及相關證明文件。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金支付給乙方。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付給乙方。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商超整體資產交付給甲方。

3.2甲方應在收到商超整體資產后__________個工作日內對資產進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發現資產存在瑕疵或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________個工作日內向乙方提出書面異議。

第四條產權轉移及稅費

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理商超整體資產的產權轉移手續。

4.2乙方應承擔商超整體資產轉移過程中產生的相關稅費。

第五條擔保方的責任與權利

5.1擔保方對本合同項下的交易金額提供全額擔保。

5.2乙方在收到定金和尾款前，有權要求擔保方提供相應的擔保文件。

5.3乙方在收到定金和尾款后，若甲方未履行合同義務，乙方有權要求擔保方履行擔保責任。

5.4擔保方有權在甲方履行合同義務后，解除擔保責任。

第六條甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方若違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

6.2甲方在未履行合同義務前，不得擅自處置或轉讓商超整體資產。

6.3甲方若違反第六條第二款的約定，乙方有權要求賠償損失，并解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由