和中介定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產信息由中介方提供。

2.中介方經買方授權，負責協助買方進行標的房產的購買事宜。

3.買方愿向中介方支付定金，以表明其購買意愿。

根據上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就買方支付中介方定金事宜達成如下協議：

一、定金金額及支付方式

1.買方同意向中介方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起________日內，將定金匯入中介方指定的銀行賬戶。

二、中介方義務

1.中介方應在收到買方定金后，積極協助買方辦理標的房產的購買手續。

2.中介方應確保標的房產信息的真實性、準確性，并對標的房產的權屬、瑕疵等承擔相應責任。

3.中介方應遵守相關法律法規，不得泄露買方個人信息。

三、買方義務

1.買方應在簽訂本合同之日起________日內，向中介方支付定金。

2.買方在支付定金后，不得擅自變更購買標的房產的意愿。

3.買方應遵守相關法律法規，不得擅自泄露中介方個人信息。

四、合同解除與定金退還

1.如因買方原因導致合同解除，中介方有權扣除中介服務費后，將剩余定金退還買方。

2.如因中介方原因導致合同解除，中介方應將全部定金退還買方。

3.如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任，定金不予退還。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

七、附件

1.標的房產信息清單

2.買方身份證復印件

3.中介方營業執照復印件

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產信息由中介方提供。

2.第三方作為標的房產的合法所有者，同意將標的房產出售給買方。

3.中介方經買方授權，負責協助買方與第三方進行標的房產的購買事宜。

4.買方愿向中介方支付定金，以表明其購買意愿，并保障交易安全。

根據上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就買方支付定金事宜達成如下協議：

一、定金金額及支付方式

1.買方同意向中介方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起________日內，將定金匯入中介方指定的銀行賬戶。

二、中介方義務

1.中介方應在收到買方定金后，積極協助買方與第三方進行標的房產的購買談判。

2.中介方應確保標的房產信息的真實性、準確性，并對標的房產的權屬、瑕疵等承擔相應責任。

3.中介方應遵守相關法律法規，不得泄露買方個人信息。

三、第三方義務

1.第三方應確保標的房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.第三方應配合買方及中介方進行標的房產的購買談判及交易手續。

3.第三方應按照約定的交易價格和條件出售標的房產。

四、買方權益

1.買方享有標的房產的購買優先權，中介方及第三方不得擅自變更交易條件。

2.買方有權要求中介方及第三方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于權屬證明、房屋質量等。

3.買方有權在交易過程中對標的房產進行實地考察，以確保其滿意。

五、違約責任

1.如中介方或第三方違反本合同約定，導致交易失敗或買方權益受損，中介方或第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還定金、賠償買方損失。

2.如中介方泄露買方個人信息，中介方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.中介方不得接受與標的房產交易相關的任何不正當利益，否則視為違約。

2.第三方不得與買方進行私下交易，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與定金退還

1.如因買方原因導致合同解除，中介方有權扣除中介服務費后，將剩余定金退還買方。

2.如因中介方或第三方原因導致合同解除，中介方或第三方應將全部定金退還買方。

3.如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任，定金不予退還。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為標的房產的合法所有者，其介入本合同旨在保障交易的真實性和合法性，確保標的房產的權屬清晰，避免因第三方原因導致交易失敗或買方權益受損。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，旨在保障其購買標的房產的權益，確保交易順利進行，并避免因中介方或第三方違約而遭受損失。

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

丙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買丙方擁有的某項專利技術（以下簡稱“專利技術”），該技術信息由中介方提供。

2.中介方作為專業的中介機構，負責協助買方與賣方進行專利技術的購買談判。

3.買方同意向中介方支付定金，以表明其購買意愿，并保障交易順利進行。

根據上述事實，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就買方支付定金事宜達成如下協議：

一、定金金額及支付方式

1.買方同意向中介方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.定金支付方式：買方應在簽訂本合同之日起________日內，將定金匯入中介方指定的銀行賬戶。

二、中介方義務

1.中介方應在收到買方定金后，積極協助買方與賣方進行專利技術的購買談判。

2.中介方應確保專利技術信息的真實性、準確性，并對專利技術的法律狀態、技術性能等承擔相應責任。

3.中介方應遵守相關法律法規，不得泄露買方個人信息。

三、賣方義務

1.賣方應確保專利技術的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.賣方應配合買方及中介方進行專利技術的購買談判及交易手續。

3.賣方應按照約定的交易價格和條件出售專利技術。

四、中介方權益

1.中介方享有因促成交易而獲得的中介服務費。

2.中介方有權要求買方和賣方按照約定的時間和方式支付相關費用。

3.中介方有權對交易過程中出現的問題進行調解，以維護交易雙方的合法權益。

五、違約責任

1.如買方違反本合同約定，導致交易失敗或中介方權益受損，買方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還定金、賠償中介方損失。

2.如賣方違反本合同約定，導致交易失敗或中介方權益受損，賣方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還定金、賠償中介方損失。

六、限制條款

1.買方不得在未經中介方同意的情況下與賣方進行私下交易，否則視為違約。

2.賣方不得接受與專利技術交易相關的任何不正當利益，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向交易雙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與定金退還

1.如因買方或賣方原因導致合同解除，中介方有權扣除中介服務費后，將剩余定金退還買方。

2.如因中介方原因導致合同解除，中介方應將全部定金退還買方。

3.如因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任，定金不予退還。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式