甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安徽省住房租憑協議本合同目錄一覽第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條：房屋使用及維護5.1承租人的使用權利5.2承租人的維護責任第六條：房屋維修6.1維修責任歸屬6.2維修請求及響應時間第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任第九條：爭議解決方式9.1協商解決9.2第三方調解9.3法律訴訟第十條：法律法規10.1適用法律法規10.2法律法規沖突解決第十一條：其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險購買第十二條：出租人權利與義務12.1出租人權利12.2出租人義務第十三條：承租人權利與義務13.1承租人權利13.2承租人義務第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：安徽省合肥市廬陽區路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的格局。1.4房屋設施：房屋內配備有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，同時提供寬帶網絡接入。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿后，承租人應按照約定將房屋及附屬設施交還給出租人。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每的前日內將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以選擇現金、轉賬等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第四條：押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間：租賃期限屆滿后，如承租人按照約定退還房屋及附屬設施，且無損壞或損失，出租人應在扣除應付款項后個工作日內退還剩余押金給承租人。第五條：房屋使用及維護5.1承租人的使用權利：承租人享有合法使用房屋及附屬設施的權利，但必須遵守相關法律法規和物業管理規定。5.2承租人的維護責任：承租人應負責日常的房屋維護和清潔工作，并確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。第六條：房屋維修6.1維修責任歸屬：房屋及附屬設施的正常維護和維修責任由出租人承擔。6.2維修請求及響應時間：如承租人發現房屋及附屬設施存在問題需要維修，應立即通知出租人，出租人應在收到通知后個工作日內進行維修。第八條：違約責任8.1承租人違約責任：如承租人違反本合同的約定，未按時支付租金、押金，或未按照約定使用和維護房屋及附屬設施，造成損壞或損失的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人的損失。8.2出租人違約責任：如出租人違反本合同的約定，未按時提供房屋及附屬設施，或未按照約定進行維修和維護，造成承租人損失的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人的損失。第九條：爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調解：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律訴訟：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律法規10.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2法律法規沖突解決：如本合同的內容與中華人民共和國的法律、法規相抵觸，應以法律、法規的規定為準。第十一條：其他約定11.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內飼養寵物。11.2訪客管理：承租人應遵守物業管理規定，不得擅自允許外來人員進入小區。11.3保險購買：承租人應自行購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。第十二條：出租人權利與義務12.1出租人權利：出租人有權按照合同約定收取租金，并要求承租人按照約定使用和維護房屋及附屬設施。12.2出租人義務：出租人應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，按照約定進行維修和維護。第十三條：承租人權利與義務13.1承租人權利：承租人有權按照合同約定使用和享受房屋及附屬設施，并按照約定要求出租人進行維修和維護。13.2承租人義務：承租人應按照約定支付租金，并合理使用和維護房屋及附屬設施，遵守相關法律法規和物業管理規定。第十四條：合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，承租人應按照約定將房屋及附屬設施交還給出租人。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。1.2第三方介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修保養、物業管理服務、爭議調解等。第二條：第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律法規規定，履行其職責，并對其提供的服務承擔相應責任。2.2第三方責任限額：第三方對于因其提供的服務造成的損失，承擔的責任限額應根據第三方提供的服務類型及合同約定確定。第三條：第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲乙方應選擇具備相應資質和良好信譽的第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。3.2第三方委托：甲乙方在選擇第三方進行房屋租賃相關服務時，應簽訂相應的委托協議，明確雙方的權利義務。第四條：第三方服務費用4.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。4.2服務費用支付：甲乙方應在收到第三方開具的費用發票后個工作日內支付服務費用。第五條：第三方服務內容與標準5.1服務內容：第三方應按照甲乙方的要求及合同約定，提供相應的服務。5.2服務標準：第三方提供的服務應符合行業標準及甲乙方的合理要求。第六條：第三方權利與義務6.1第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙方提供必要的協助和支持。6.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務，或提供的服務存在問題，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理：甲乙方有權要求第三方及時整改或賠償損失，第三方應在收到通知后個工作日內采取措施予以整改。第八條：第三方解除合同8.2解除合同通知：第三方應提前個工作日通知甲乙方，并說明解除合同的理由。第九條：第三方與甲乙方的溝通與協調9.1溝通與協調：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時告知服務進展及存在的問題。9.2問題解決：甲乙方對于第三方提供的服務有異議時，應立即與第三方溝通，尋求解決方案。第十條：法律法規及爭議解決10.1法律法規：第三方介入的相關事宜應遵守中華人民共和國的法律、法規。10.2爭議解決：如第三方介入引發爭議，應通過協商解決，協商不成時，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：本修正條款的效力11.1本修正條款與本合同具有同等效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本修正條款的修改和終止，應由甲乙方協商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件附件2：房屋照片及設施清單附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：房屋使用和維護指南附件6：物業管理規定附件7：第三方服務協議附件8：房屋維修記錄附件9：租賃期間產生的費用明細附件10：合同解除或終止證明附件1：房屋租賃合同附件詳細要求：本附件應包括房屋的詳細地址、面積、戶型、設施等基本信息，以及租賃期限、租金金額、支付方式等租賃條款。附件2：房屋照片及設施清單詳細要求：本附件應包含房屋內的家具、電器、設施等照片及清單，以便雙方確認房屋的現狀。附件3：租金支付憑證詳細要求：本附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金收據等憑證，以證明租金支付的合法性和準確性。附件4：押金支付憑證詳細要求：本附件應包括押金支付的銀行轉賬記錄、現金收據等憑證，以證明押金支付的合法性和準確性。附件5：房屋使用和維護指南詳細要求：本附件應提供房屋使用和維護的注意事項，包括電器使用、垃圾分類、安全管理等。附件6：物業管理規定詳細要求：本附件應包含物業管理的相關規定，包括物業服務的范圍、收費標準、投訴渠道等。附件7：第三方服務協議詳細要求：本附件應明確第三方服務的范圍、內容、標準、費用及支付方式等。附件8：房屋維修記錄詳細要求：本附件應記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用等。附件9：租賃期間產生的費用明細詳細要求：本附件應列出租賃期間產生的各項費用，包括水費、電費、燃氣費等。附件10：合同解除或終止證明詳細要求：本附件應包含合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字等證明信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定使用和維護房屋及附屬設施3.提前解除或終止合同4.未按約定履行維修義務5.未按約定支付第三方服務費用責任認定：1.遲延支付租金：承租人遲延支付租金的，應支付遲延利息。2.未按約定使用和維護房屋及附屬設施：造成損壞或損失的，承租人應承擔相應賠償責任。3.提前解除或終止合同：提前解除或終止合同的，應按照合同約定支付違約金。4.未按約定履行維修義務：出租人未按約定履行維修義務的，應承擔相應違約責任。5.未按約定支付第三方服務費用：承租人未按約定支付第三方服務費用的，應承擔相應違約責任。示例說明：如承租人遲延支付租金超過個工作日，出租人可要求承租人支付遲延利息，利息計算方式為遲延金額的%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.中華人民共和國：本合同適用的國家。2.合肥市：本合同簽訂地。3.廬陽區：房屋所在行政區劃。4.租賃合同：甲乙方之間的房屋租賃協議。5.租金：甲乙方約定的房屋租賃費用。6.押金：甲乙方約定的為確保租賃合同履行而支付的一定金額。7.維修義務：甲乙雙方對房屋及附屬設施進行維護和修理的義務。8.違約金：甲乙雙方因違約行為而應支付的違約責任。解釋：1.中華