商務物業保安保潔合作合同合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方為商務物業的業主或物業管理方，需要對商務物業進行安全管理及保潔服務，乙方具備提供商務物業保安保潔服務的資質和能力，雙方為了共同維護商務物業的安全與整潔，經友好協商，本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下合作協議：第一條服務內容1.1乙方負責為甲方提供商務物業的保安服務，包括但不限于門衛值班、巡邏檢查、監控中心運作、突發事件處理等。1.2乙方負責為甲方提供商務物業的保潔服務，包括但不限于公共區域清潔、綠化養護、垃圾清運、污水處理等。第二條服務標準2.1保安服務應符合國家相關法律法規及甲方制定的物業安全管理規定。2.2保潔服務應符合國家相關法律法規及甲方制定的物業衛生標準。第三條服務期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續約__________年。第四條費用及支付4.1乙方應按照甲方制定的收費標準收取服務費用。4.2甲方應按照雙方約定的時間支付服務費用。4.3雙方可約定在協議期內根據市場情況對服務費用進行調整。第五條保密條款5.1乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業秘密、客戶信息等予以保密。5.2未經甲方書面同意，乙方不得向第三方披露本協議內容及相關保密信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方如未能達到約定的服務標準，甲方有權要求乙方在規定時間內整改。6.3甲方如未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權終止提供服務。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。8.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.商務物業保安保潔服務方案2.甲方物業安全管理規定3.甲方物業衛生標準4.乙方保安保潔服務資質證明5.服務費用收費標準6.補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未能達到約定的服務標準，如門衛值班不嚴、巡邏檢查不到位等。2.甲方未能按照約定時間支付服務費用。3.雙方未能按照約定時間簽署補充協議。4.乙方泄露甲方商業秘密、客戶信息等保密信息。5.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.商務物業：指用于商務辦公的物業，包括辦公樓、商業中心等。2.保安服務：指為商務物業提供安全保障的服務，包括門衛、巡邏等。3.保潔服務：指為商務物業提供清潔、綠化等維護服務的活動。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.服務費用支付問題：如甲方延遲支付，乙方應及時與甲方溝通，要求按時支付。如甲方拒不支付，乙方可暫停服務，并依法追討欠款。2.服務質量問題：如乙方保安保潔服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改。如乙方整改不到位，甲方可依法要求乙方承擔違約責任。3.保密條款問題：如乙方泄露甲方商業秘密、客戶信息等，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并依法要求乙方承擔違約責任。4.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方