武漢市美容美發店租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條租賃房產1.1甲方同意將位于武漢市____區的房產（具體地址：____________________，建筑面積：____________________平方米）出租給乙方。1.2乙方租賃該房產用于經營美容美發業務，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方租賃該房產僅限于經營美容美發業務，不得擅自改變用途。3.2乙方應遵守國家有關美容美發行業的法律法規，合法經營，不得從事違法活動。第四條維修及保養4.1甲方應對租賃房產的安全、消防、衛生等方面負責，確保房產符合國家和地方的相關規定。4.2乙方應合理使用租賃房產，并負責日常的維修、保養和清潔工作。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃房產，并支付相應的違約金。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃房產，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。6.2乙方在租賃期限內擅自改變租賃用途或從事違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離租賃房產。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.武漢市美容美發店租賃合同2.甲方房產證復印件3.乙方營業執照復印件4.乙方衛生許可證復印件5.租金支付憑證6.合同變更協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房產，包括但不限于：房產不符合約定條件、未按時交付房產等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動，包括但不限于：未經甲方同意改變經營范圍、違反法律法規等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃房產而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃房產的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并根據延遲時間支付相應的違約金。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對雙方提供的租金支付憑證，如發現問題，及時協商解決。3.租賃用途變更：解決辦法：提前書面通知對方，并征得對方同意；如對方不同意，按照合同約定處理。4.違法活動認定：解決辦法：嚴格按照國家法律法規進行判斷，如發現乙方從事違法活動，立即終止合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于武漢市某區的房產，希望出租給乙方經營美容美發業務。2.乙方希望租賃甲方位于武漢市某區的房產，用于經營美容美發業務。3.雙方就租賃事宜進行協商，