承包小區保潔合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區，需要聘請專業保潔公司對小區進行日常保潔服務，乙方愿意按照甲方的要求提供相應的保潔服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方小區的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）小區公共區域的清潔，如樓梯、走廊、電梯間、綠化帶等；

（2）小區內道路、停車場、車庫的清潔；

（3）小區內垃圾桶、垃圾房、公共衛生間等設施的清潔；

（4）小區內綠化植物的養護；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，合理配置保潔人員，保證保潔質量。

1.3乙方應按照甲方的要求，制定保潔工作計劃，并報甲方審核。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非雙方另有約定，否則本合同服務期限屆滿后，乙方有權續簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求，提供保潔服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

3.2服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3服務費用支付方式為：甲方每月支付乙方一次，具體支付時間及方式由雙方另行約定。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定提供保潔服務；

（2）對乙方提供的保潔服務進行監督和檢查；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）提供乙方必要的保潔工具和設施；

（3）對乙方在保潔過程中發生的人身意外，承擔相應的責任。

4.3乙方權利：

（1）按照約定提供保潔服務；

（2）要求甲方支付服務費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正。

4.4乙方義務：

（1）按照甲方要求提供保潔服務；

（2）保證保潔服務質量；

（3）對保潔過程中發生的人身意外，承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

5.3乙方未按時提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方小區保潔服務清單；

2.乙方保潔人員名單及資質證明；

3.乙方保潔工具及設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區，需要聘請專業保潔公司對小區進行日常保潔服務，同時為了確保服務質量，引入丙方作為第三方質量監督機構，乙方愿意按照甲方的要求提供相應的保潔服務，丙方愿意對乙方提供的保潔服務進行質量監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方小區的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）小區公共區域的清潔，如樓梯、走廊、電梯間、綠化帶等；

（2）小區內道路、停車場、車庫的清潔；

（3）小區內垃圾桶、垃圾房、公共衛生間等設施的清潔；

（4）小區內綠化植物的養護；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，合理配置保潔人員，保證保潔質量。

1.3乙方應按照甲方的要求，制定保潔工作計劃，并報甲方審核。

二、第三方質量監督

2.1丙方作為第三方質量監督機構，負責對乙方提供的保潔服務進行質量監督。

2.2丙方應定期對乙方保潔工作進行現場檢查，確保保潔質量符合甲方要求。

2.3丙方有權對乙方保潔人員進行培訓，提高保潔人員的專業素質。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非雙方另有約定，否則本合同服務期限屆滿后，乙方有權續簽本合同。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供保潔服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

4.2服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.3服務費用支付方式為：甲方每月支付乙方一次，具體支付時間及方式由雙方另行約定。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定提供保潔服務；

（2）對乙方提供的保潔服務進行監督和檢查；

（3）對丙方的質量監督工作進行監督和檢查；

（4）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正；

（5）對丙方違反本合同約定的事項，有權要求丙方改正。

5.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）提供乙方必要的保潔工具和設施；

（3）對乙方在保潔過程中發生的人身意外，承擔相應的責任。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方權利：

（1）按照約定提供保潔服務；

（2）要求甲方支付服務費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正；

（4）對丙方違反本合同約定的事項，有權要求丙方改正。

6.2乙方義務：

（1）按照甲方要求提供保潔服務；

（2）保證保潔服務質量；

（3）對保潔過程中發生的人身意外，承擔相應的責任。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方權利：

（1）對乙方提供的保潔服務進行質量監督；

（2）對乙方保潔人員進行培訓；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權要求甲方改正；

（4）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方改正。

7.2丙方義務：

（1）按照約定對乙方提供的保潔服務進行質量監督；

（2）對乙方保潔人員進行培訓，提高保潔人員的專業素質；

（3）對甲方和乙方在履行本合同過程中發生的爭議，提供調解服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

8.3乙方未按時提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

8.4丙方未按時履行質量監督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方小區保潔服務清單；

2.乙方保潔人員名單及資質證明；

3.乙方保潔工具及設施清單；

4.丙方質量監督機構資質證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方質量監督機構，旨在提高保潔服務質量，確保甲方小區的整潔與美觀。丙方的介入有助于規范乙方的工作，降低違約風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有主導權，能夠對乙方和丙方的行為進行監督，確保合同條款得到有效執行。甲方的主導地位有利于維護自身利益，提高小區的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的辦公樓外包給專業物業管理公司進行日常物業管理，乙方作為物業管理公司愿意提供物業管理服務，丙方作為第三方咨詢機構提供專業咨詢和評估服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公樓的日常物業管理，包括但不限于以下內容：

（1）辦公樓公共區域的清潔、綠化和養護；

（2）辦公樓內電梯、走廊、衛生間等設施的維護；

（3）辦公樓內消防、安防系統的監控和保養；

（4）辦公樓內公共區域的安全巡查；

（5）甲方要求的其他物業管理服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，合理配置物業管理人員，保證物業管理質量。

1.3乙方應按照甲方的要求，制定物業管理計劃，并報甲方審核。

二、第三方咨詢服務

2.1丙方作為第三方咨詢機構，負責對乙方的物業管理服務進行專業咨詢和評估。

2.2丙方應定期對乙方的物業管理工作進行現場評估，提供改進建議。

2.3丙方有權對乙方的物業管理人員進行專業培訓。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非雙方另有約定，否則本合同服務期限屆滿后，乙方有權續簽本合同。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供物業管理服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

4.2服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.3服務費用支付方式為：甲方每月支付乙方一次，具體支付時間及方式由雙方另行約定。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）按照約定提供物業管理服務，并獲得相應的服務費用；

（2）對丙方的咨詢服務提出質疑和要求改進；

（3）因不可抗力導致服務無法正常提供時，有權要求甲方給予合理補償；

（4）在服務過程中發現甲方違反合同約定，有權要求甲方改正。

5.2乙方義務：

（1）按照甲方的要求提供物業管理服務；

（2）保證物業管理服務質量；

（3）對物業管理過程中發生的人身意外，承擔相應的責任。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方權利：

（1）對乙方的物業管理服務進行專業咨詢和評估；

（2）對乙方的物業管理人員進行專業培訓；

（3）因乙方違反合同約定，有權要求乙方改正。

6.2丙方義務：

（1）按照約定對乙方的物業管理服務進行咨詢和評估；

（2）對乙方的物業管理人員進行專業培訓，提高其專業素質。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方權利：

（1）對乙方的物業管理服務進行監督和檢查；

（2）對丙方的咨詢服務提出質疑和要求改進；

（3）在服務過程中發現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正。

7.2甲方義務：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）提供乙方必要的物業管理工具和設施；

（3）對乙方在物業管理過程中發生的人身意外，承擔相應的責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

8.3乙方未按時提供物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。

8.4丙方未按時履行咨詢和評估職責的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付服務費用的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公樓物業管理服務清單；

2.乙方物業管理人員名單及資質證明；

3.乙方物業管理工具及設施清單；

4.丙方咨詢機構資質證明。

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：______________