晉江市房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有坐落于晉江市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權益，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：晉江市__________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬證明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情況：__________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續前支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）付款時間：____________________

三、房屋交付及入住

1.甲方應在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋鑰匙后____________________日內辦理入住手續。

3.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

四、稅費承擔

1.雙方按照國家及地方相關規定，各自承擔相應的稅費。

2.雙方應于房屋過戶手續辦理前，各自完成應繳納的稅費。

五、房屋過戶及產權登記

1.甲方應在____________________前協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.乙方在辦理過戶手續時，應提交相關證件及材料。

3.房屋過戶后的產權歸乙方所有。

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）甲方隱瞞房屋真實情況的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成時可解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的其他協議。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有坐落于晉江市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權益，乙方愿意購買該房屋，并請求丙方提供擔保。為明確三方權利、義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：晉江市__________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬證明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情況：__________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續前支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）付款時間：____________________

三、丙方擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方支付房款的義務提供擔保，擔保金額為房屋總價款的百分之____________________。

2.丙方在乙方未按約定支付房款時，有義務代為支付。

3.丙方有權要求乙方在規定期限內履行支付義務，逾期未支付的，丙方有權解除擔保責任。

四、房屋交付及入住

1.甲方應在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋鑰匙后____________________日內辦理入住手續。

3.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

五、稅費承擔

1.雙方按照國家及地方相關規定，各自承擔相應的稅費。

2.雙方應于房屋過戶手續辦理前，各自完成應繳納的稅費。

六、房屋過戶及產權登記

1.甲方應在____________________前協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.乙方在辦理過戶手續時，應提交相關證件及材料。

3.房屋過戶后的產權歸乙方所有。

七、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前完成裝修、維修等事宜。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付房款。

2.乙方應按照約定時間辦理入住手續。

3.乙方應遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

九、違約責任

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。

3.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，三方應協商解決，協商不成時可解除合同。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方權益得到保障，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時，丙方也可以通過擔保獲得一定的收益。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過明確自身權利和利益，確保在房屋買賣過程中處于有利地位。甲方通過設定嚴格的權利和義務，降低交易風險，保障自身權益，同時也為乙方提供穩定、可靠的交易環境。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.雙方簽訂的其他協議。

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

丙方（貸款機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意購買坐落于晉江市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出售該房屋。乙方擬通過丙方提供的貸款方式支付房款，為確保交易安全，丙方同意提供貸款服務。為明確三方權利、義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：晉江市__________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權屬證明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情況：__________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）貸款：乙方向丙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），用于支付房屋尾款；

（3）貸款期限：____________________

三、丙方貸款責任

1.丙方同意為乙方提供貸款，貸款金額為房屋總價款的百分之____________________。

2.丙方應在貸款申請批準后____________________個工作日內發放貸款。

3.丙方有權要求乙方按照貸款合同約定還款。

四、房屋交付及入住

1.甲方應在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋鑰匙后____________________日內辦理入住手續。

3.甲方應保證房屋在交付時符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

五、稅費承擔

1.雙方按照國家及地方相關規定，各自承擔相應的稅費。

2.雙方應于房屋過戶手續辦理前，各自完成應繳納的稅費。

六、房屋過戶及產權登記

1.甲方應在____________________前協助乙方辦理房屋過戶手續。

2.乙方在辦理過戶手續時，應提交相關證件及材料。

3.房屋過戶后的產權歸乙方所有。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務。

3.乙方有權在房屋交付后按照合同約定使用房屋。

八、甲方責任

1.甲方應按照合同約定交付房屋。

2.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

九、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方隱瞞房屋真實情況的，乙方有權解除合同，并要求甲