商鋪門面租售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門面，乙方有意承租該商鋪門面進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1甲方將位于____________________的商鋪門面出租給乙方使用。

1.2商鋪門面面積：____________________平方米。

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪門面裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，此后每月支付租金，具體金額為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將商鋪門面交付乙方使用。

3.2乙方在接收商鋪門面時，應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪門面的結(jié)構(gòu)、裝修等情況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

3.3乙方應(yīng)在接收商鋪門面后____日內(nèi)向甲方出具驗收報告，如有異議，應(yīng)在驗收報告上注明。

四、使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在商鋪門面內(nèi)從事合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)、裝修等。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪門面進行日常維護，確保商鋪門面的安全、整潔。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對商鋪門面進行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付商鋪門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

（2）甲方違反約定擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

（2）乙方擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)、裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）商鋪門面照片

（2）商鋪門面產(chǎn)權(quán)證明

（3）商鋪門面租賃合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門面，乙方有意承租該商鋪門面進行經(jīng)營，第三方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1甲方將位于____________________的商鋪門面出租給乙方使用。

1.2商鋪門面面積：____________________平方米。

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪門面裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，此后每月支付租金，具體金額為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項下對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔(dān)保金額為本合同約定的租金總額。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供第三方出具的擔(dān)保函。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)直接向第三方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)、裝修，否則應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪門面，應(yīng)取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方的權(quán)利條款及利益條款

6.1甲方有權(quán)隨時檢查商鋪門面的使用情況，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回商鋪門面，乙方應(yīng)無條件配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任增加了甲方的租金回收保障，降低了租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和限制性條件，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強了合同的約束力，確保租金的穩(wěn)定回收。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進雙方誠信交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪門面，乙方有意承租該商鋪門面進行經(jīng)營，第三方愿意為乙方的經(jīng)營資金提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪門面基本情況

1.1甲方將位于____________________的商鋪門面出租給乙方使用。

1.2商鋪門面面積：____________________平方米。

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4商鋪門面裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付首期租金，此后每月支付租金，具體金額為人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項下對乙方的經(jīng)營資金需求提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔(dān)保金額為本合同約定的租金總額及乙方所需經(jīng)營資金總額。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪門面的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪門面進行合法裝修和改造，并享受裝修成果。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，對商鋪門面進行恢復(fù)原狀或按照約定進行改造。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時交付符合約定的商鋪門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定經(jīng)營內(nèi)容和方式，無需經(jīng)甲方同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇繼續(xù)租賃或終止租賃。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將商鋪門面轉(zhuǎn)租或出售，但需提前通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承