甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級版：商業門面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用及維修5.1使用條件5.2維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同的通知期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.通知10.1通知的方式10.2通知的期限11.合同的變更11.1變更條件11.2變更通知期限12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓通知期限13.附件13.1附件描述14.其他條款14.1附加條款14.2默認條款第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于_______市_______區_______街道_______號，門牌號為_______，建筑總面積為_______平方米。1.1.2租賃物為_______層，共有_______個房間，包括_______等空間。1.1.3租賃物現狀為_______（詳細描述現狀，如裝修情況、設施設備等）。1.2租賃范圍的限制1.2.1租賃范圍內不包括_______（列出不屬于租賃范圍的設施或空間）。1.2.2租賃人不得對租賃物進行_______（列出租賃物的禁止改造、裝修等行為）。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自_______年_______月_______日起生效。2.1.2租賃人應于_______年_______月_______日前搬入租賃物。2.2租賃結束日期2.2.1租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算。2.2.2租賃人應于租賃結束日期_______年_______月_______日前搬離租賃物。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃人應按每月_______元人民幣支付租金。3.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.2租金支付周期3.2.1租賃人應在每個支付周期到期日前_______日支付租金。3.2.2支付周期以_______（月、季、年）為單位。3.3租金支付方式3.3.1租賃人可通過_______（銀行轉賬、、等）方式支付租金。3.3.2租賃人支付租金后，出租人應提供_______（發票、收據等）作為支付憑證。4.押金4.1押金金額4.1.1租賃人應向出租人支付押金，押金金額為_______元人民幣。4.1.2押金支付時間為租賃開始日期前_______日。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿后，租賃人按照合同約定搬離租賃物，并妥善保管好租賃物。4.2.2出租人在租賃期滿后_______日內，對租賃物進行查驗。如無損壞或經雙方確認的合理損耗，出租人應退還租賃人全部押金。4.2.3如租賃物有損壞或未按照合同約定使用租賃物，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用或其他費用。5.使用及維修5.1使用條件5.1.1租賃人應按照合同約定合理使用租賃物，并遵守相關的法律法規。5.1.2租賃人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2維修責任5.2.1出租人負責租賃物的結構安全、設施設備正常運行等方面的維修。5.2.2租賃人負責日常使用中的小修小補，以及由于租賃人原因導致的損壞維修。6.保險6.1保險責任6.1.1租賃人應按出租人的要求，在租賃期間內辦理租賃物的保險，并將保險單復印件提交給出租人。6.1.2保險費用由租賃人承擔。6.2保險費用6.2.1保險費用為每月_______元人民幣，包含在租金內支付。6.2.2保險費用支付時間為每季度租金支付時一并支付。8.違約責任8.1違約行為8.1.1出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為違約。8.1.2租賃人未能按照合同約定支付租金、押金或保險費用的，視為違約。8.1.3租賃人未按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結構和用途的，視為違約。8.2違約責任8.2.1如出租人違約，應向租賃人支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。8.2.2如租賃人違約，應向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為_______市_______區_______人民法院。10.通知10.1通知的方式10.1.1雙方應以書面形式進行通知。10.1.2通知可通過_______（郵件、短信、等）方式發送。10.2通知的期限10.2.1雙方應在合同履行過程中，及時向對方發出通知，確保合同的正常履行。10.2.2通知的期限為_______日，自通知發出之日起計算。11.合同的變更11.1變更條件11.1.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.1.2變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等。11.2變更通知期限11.2.1雙方應在變更協議簽訂后_______日內，將變更協議副本送達對方。12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.1.1租賃人有權將租賃物轉租給第三方，但需提前_______日通知出租人。12.1.2出租人同意轉租的，租賃人應與第三方簽訂書面轉租協議，并提交給出租人。12.2轉讓通知期限12.2.1租賃人應在轉租協議簽訂后_______日內，將轉租協議副本送達出租人。13.附件13.1附件描述13.1.1附件一：租賃物現狀照片及設施設備清單。13.1.2附件二：租賃物維修記錄。13.1.3附件三：租金支付記錄。14.其他條款14.1附加條款14.1.1雙方約定附加條款如下：（在此列出附加條款）。14.2默認條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的人士或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方介入條件16.1.1當甲乙方根據本合同約定需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養、保險購買等。16.1.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方義務17.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業、及時的服務。17.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，確保服務質量和安全。18.第三方責任限額18.1第三方對其提供的服務承擔責任，但責任限額應符合行業標準和合同約定。18.2甲乙方與第三方簽訂的協議中，應明確第三方的責任限額，以防止不必要的糾紛。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔法律責任。19.2第三方介入并不免除甲乙方的合同義務，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的職責。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙方如需變更或解除與第三方的協議，應提前通知對方，并協商一致。20.2變更或解除協議應遵循合同約定和法律規定，確保各方合法權益。21.第三方介入的爭議解決21.1如甲乙方與第三方在履行協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決。21.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方信息的披露22.1甲乙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保第三方能夠正常履行其職責。22.2第三方在提供服務過程中，應保護甲乙方的商業秘密和個人信息，不得泄露給無關第三方。23.第三方介入的額外條款23.1甲乙方與第三方簽訂的協議中，可根據本合同約定增加額外條款，以細化雙方的權利義務。23.2額外條款應符合法律法規和公序良俗，不得損害社會公共利益。24.第三方介入的終止條件24.1甲乙方與第三方協議終止的條件應符合合同約定和法律規定。24.2協議終止后，第三方應將相關資料和權利義務交接給甲乙方，確保合同的正常履行。25.第三方介入的書面協議25.1甲乙方與第三方簽訂的書面協議應一式兩份，甲乙方各執一份。25.2書面協議應經甲乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀照片及設施設備清單詳細要求：照片應包括租賃物的外觀、內部裝修、設施設備等情況，清單應詳細列出租賃物的設施設備名稱、型號、數量等信息。附件二：租賃物維修記錄詳細要求：記錄應包括租賃物每次維修的時間、內容、費用等信息，以便雙方查閱。附件三：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以證明租賃人的租金支付情況。附件四：第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、服務質量、責任限額等信息，以確保甲乙方的權益。附件五：保險單復印件詳細要求：保險單應包括保險名稱、保險期間、保險金額、保險受益人等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.租賃人未能按照合同約定支付租金、押金或保險費用。3.租賃人未按照合同約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結構和用途。4.甲乙方與第三方簽訂的協議中，第三方未能按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的_______%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.維修費用：如租賃物因租賃人的使用不當造成損壞，租賃人應承擔維修費用。4.服務費用的退還：如第三方未提供約定服務，甲乙方有權要求退還已支付的服務費用。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期前提供租賃物，屬于違約行為，應向