地產項目2024法律顧問服務協議版A版本合同目錄一覽第一條協議主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內容2.1乙方提供的服務2.2服務的范圍和期限第三條乙方的義務和責任3.1乙方應遵守的法律法規3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務3.3乙方對甲方提供的文件的保管義務第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式和時間第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的適用法律第八條協議的生效、變更和終止8.1協議的生效條件8.2協議的變更程序8.3協議的終止條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任承擔第十條知識產權10.1乙方對提供服務的知識產權10.2甲方對提供文件的知識產權第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條通知和送達12.1通知的方式和時間12.2送達地址和聯系方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件的清單和說明第一部分：合同如下：第一條協議主體1.1甲方名稱：地產項目，地址：市區路號。1.2乙方名稱：法律顧問公司，地址：市區路號。第二條服務內容2.1乙方提供的服務：為本項目提供全程法律顧問服務，包括但不限于合同起草、審查、法律咨詢、法律培訓、訴訟代理等。2.2服務的范圍：乙方服務的范圍包括甲方在項目開發、建設、銷售、運營等各個階段的全部法律事務。2.3服務的期限：本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。第三條乙方的義務和責任3.1乙方應遵守的法律法規：乙方在提供服務過程中應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規，維護甲方的合法權益。3.2乙方對甲方提供的信息的保密義務：乙方應對甲方在合作過程中提供的所有信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。3.3乙方對甲方提供的文件的保管義務：乙方應妥善保管甲方向其提供的所有文件，非因乙方原因造成的文件丟失、損壞，乙方應承擔相應的責任。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：甲方應按年度支付乙方服務費用，每年人民幣萬元整。4.2服務費用的支付方式和時間：甲方應在每個合同年度開始前一個月內，向乙方支付當年的服務費用。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方按照約定提供服務，并按約定支付服務費用。甲方應向乙方提供與服務有關的必要信息和支持。5.2乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按約定支付服務費用，并有權要求甲方提供與服務有關的必要信息和支持。乙方應按照約定提供服務，并保守甲方的商業秘密。第六條違約責任6.1雙方違約的情形：雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條協議的生效、變更和終止8.1協議的生效條件：本協議自雙方簽字之日起生效。8.2協議的變更程序：協議變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3協議的終止條件：協議終止的情形包括：8.3.1雙方協商一致解除本協議；8.3.2合同期限屆滿，雙方未續簽；8.3.3一方嚴重違約，對方有權解除本協議；8.3.4法律、法規規定的其他解除情形。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指本協議簽訂過程中以及協議有效期內，甲方和乙方相互提供的、未公開的、具有商業價值的信息。9.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限為協議終止后五年。9.3保密信息泄露的責任承擔：如一方泄露了保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為泄露信息造成的實際損失金額。第十條知識產權10.1乙方對提供服務的知識產權：乙方提供的服務成果歸甲方所有，包括但不限于法律意見書、律師函、合同草稿等。10.2甲方對提供文件的知識產權：甲方提供的文件歸甲方所有，乙方僅享有為本項目提供服務的使用權。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：如發生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商一致決定是否繼續履行本協議。第十二條通知和送達12.1通知的方式和時間：雙方通過書面形式進行通知，通知應在發送之日起三個工作日內送達對方。12.2送達地址和聯系方式：甲乙雙方的送達地址和聯系方式如下：甲方：市區路號，聯系人：X，聯系電話：X；乙方：市區路號，聯系人：X，聯系電話：X。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件的清單和說明：本協議附件包括乙方的服務范圍、服務標準等相關文件。附件清單如下：附件一：乙方服務范圍及標準；附件二：服務費用明細表；附件三：保密協議；附件四：知識產權聲明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：乙方服務范圍及標準詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方應提供的服務范圍和標準，包括但不限于合同起草、審查、法律咨詢、法律培訓、訴訟代理等服務。乙方應按照約定的服務范圍和標準提供服務，確保甲方的合法權益得到保障。附件二：服務費用明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了服務費用的計算方式和明細，包括服務費用的年度金額、支付方式和時間等。甲方應按照約定的方式和時間向乙方支付服務費用。附件三：保密協議詳細要求和說明：本附件明確了保密信息的定義、保護期限以及泄露責任承擔等內容。雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。附件四：知識產權聲明詳細要求和說明：本附件明確了乙方對提供服務的知識產權和甲方對提供文件的知識產權。乙方提供的服務成果歸甲方所有，甲方提供的文件歸甲方所有，乙方僅享有為本項目提供服務的使用權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于未按約定提供服務、未按約定支付服務費用、泄露保密信息等。2.協議變更程序：如雙方協商一致解除本協議或合同期限屆滿未續簽，均屬于協議終止的情形，而非違約行為。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的10%。2.如一方泄露了保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為泄露信息造成的實際損失金額。示例說明：假設乙方未按照約定的服務范圍和標準提供服務，甲方可以要求乙方履行合同義務，或者要求乙方支付違約金作為補償。如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔泄露信息造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指地產項目，本合同的一方，具有權利和義務。2.乙方：指法律顧問公司，本合同的一