租房合同模板店鋪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同當日，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修、改建。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，并承擔因乙方原因造成的租賃物的損壞、丟失或被盜等責任。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態。

五、租賃物的維修責任

5.1在租賃期內，租賃物的日常維修責任由乙方承擔。

5.2因自然災害、不可抗力等原因導致租賃物損壞的，甲方應在合理期限內進行維修或更換。

5.3因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修或更換責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、合同解除與終止

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2發生以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過____個月；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

7.3甲方解除本合同，應提前____日書面通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于________________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同當日，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修、改建。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，并承擔因乙方原因造成的租賃物的損壞、丟失或被盜等責任。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將租賃物恢復至租賃前的狀態。

五、第三方的責權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金、逾期償還債務等違約行為發生時，立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

5.3丙方有權要求乙方履行本合同項下的義務，并有權要求甲方協助其履行擔保責任。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利

6.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。

6.2甲方有權要求乙方提前解除本合同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復至租賃前的狀態。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

7.4乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、合同解除與終止

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2發生以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金累計超過____個月；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改建；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲乙雙方之間的信任度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.保障甲方權益，確保租金按時支付，減少租金拖欠的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的使用權益，確保租賃物的安全、完好。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，確保甲方權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產用于經營，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃義務提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同當日，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、維修費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、乙方的權利

4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并在租賃期間內享有租賃物的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權在租賃期間內對租賃物進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方提供必要的服務，協助乙方進行搬遷。

五、第三方的責權利

5.1丙方在本合同中作為擔保方，同意對乙方在本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方有權要求乙方履行本合同項下的義務，并有權要求甲方協助其履行擔保責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間內負責維修租賃物的正常損耗部分。

6.3甲方應尊重乙方的正常經營活動，不得干涉乙方的合法經營活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.2甲方未保證租賃物權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方干涉乙方合法經營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、合同解除與終止

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2發生以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的使用條件；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務；

（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________