門臉租戶轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門臉房東有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138xxxx5678

電子郵箱：[emailprotected]

1.1甲方為擁有合法所有權(quán)的門臉房東，具備出租門臉房的權(quán)利和能力。

1.2甲方同意乙方承租其所擁有的門臉房，并將其門臉房轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××門臉店經(jīng)營有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139xxxx6543

電子郵箱：[emailprotected]

2.1乙方為具備合法經(jīng)營資格的公司，愿意承租甲方門臉房，并承擔門臉房的經(jīng)營管理。

2.2乙方同意按照本合同約定支付租金、轉(zhuǎn)讓費等費用，并按照約定履行合同義務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門臉房轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成如下協(xié)議：甲方作為門臉房的出租方，將其擁有的門臉房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方作為承租方，愿意承擔門臉房的經(jīng)營管理，并按照約定支付租金、轉(zhuǎn)讓費等費用。雙方共同維護門臉房的合法權(quán)益，共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方在門臉房租賃、經(jīng)營管理過程中的權(quán)利和義務，為雙方的合作提供法律保障。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護門臉房的正常經(jīng)營秩序，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的服務。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立合作關系，共同致力于門臉房的經(jīng)營發(fā)展。通過本合同的履行，甲方將門臉房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方承擔門臉房的經(jīng)營管理，并按照約定支付相關費用。雙方共同努力，實現(xiàn)門臉房的繁榮發(fā)展，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟價值。

本合同的簽訂，體現(xiàn)了甲乙雙方對彼此的信任和認可，是雙方合作的基礎。雙方應嚴格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，共同維護門臉房的合法權(quán)益。通過本合同的執(zhí)行，甲乙雙方將實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同為消費者提供高品質(zhì)的服務，創(chuàng)造美好的經(jīng)營環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門臉房租賃、經(jīng)營管理過程中的權(quán)利和義務，為雙方的合作提供法律保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的門臉房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方承租甲方門臉房，并承擔門臉房的經(jīng)營管理。

2.乙方按照約定支付租金、轉(zhuǎn)讓費等費用，履行合同義務。

3.雙方共同維護門臉房的合法權(quán)益，共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××門臉房東有限公司，擁有合法所有權(quán)的門臉房東。

2.乙方：指×××門臉店經(jīng)營有限公司，承租甲方門臉房并承擔經(jīng)營管理的企業(yè)。

3.門臉房：指甲方擁有的用于經(jīng)營活動的房屋，位于××省××市××區(qū)××街道××號。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門臉房租賃費用。

5.轉(zhuǎn)讓費：指乙方按照約定支付給甲方的門臉房轉(zhuǎn)租費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證其對門臉房擁有合法所有權(quán)，確保乙方承租的門臉房符合法律法規(guī)要求。

2.甲方應按照約定將門臉房交付給乙方使用，并保證門臉房的安全、衛(wèi)生、設施完善。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照和行政手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。

4.甲方不得干預乙方的經(jīng)營管理和內(nèi)部事務，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

5.甲方應按照合同約定履行交付、維修、保養(yǎng)等義務，確保門臉房的正常使用。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門臉房，并享受甲方提供的相關服務和支持。

2.乙方應按照約定支付租金、轉(zhuǎn)讓費等費用，履行合同義務。

3.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合相關要求。

4.乙方應維護門臉房的形象和聲譽，確保經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民。

5.乙方應按照合同約定承擔門臉房的經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按月支付門臉房的租金，租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬仟元整），每月的10號為租金支付日。

2.轉(zhuǎn)讓費：乙方一次性支付門臉房轉(zhuǎn)讓費人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬仟元整），轉(zhuǎn)讓費支付時間為本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和轉(zhuǎn)讓費。

4.支付時間：乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付的，每延遲一日，應支付應付金額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自乙方實際接管門臉房之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。

2.甲方未按約定時間交付門臉房或未履行協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租金的1%。

3.乙方未按約定時間支付租金和轉(zhuǎn)讓費的，每延遲一日，應支付應付金額的1%作為滯納金。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓門臉房或改變門臉房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應的責任。

6.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效或被撤銷，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。

7.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少不可抗力造成的損失，并盡快恢復履行合同的能力。

5.當不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或履行變得不合理時，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

6.雙方應按照公平原則，合理分配因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。

3.訴訟期間，除訴訟事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效或被撤銷，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益，不得干擾對方的正常經(jīng)營活動。

6.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：除非合同另有約定，本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

4.合同終止后的權(quán)利義務：合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營活動，遷離門臉房，并支付合同終止日至實際遷離之日期間的租金。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

7.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方的權(quán)利義務明細表，包括但不限于租金支付明細、轉(zhuǎn)讓費支付明細等。

2.附件：本合同附件還包括門臉房的房產(chǎn)證、租賃合同等相關文件。

3.附加條款：甲乙雙方可簽訂附加條款，對本合同的內(nèi)容進行補充或修改。

4.附件的效