私人訂制會所租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的私人訂制會所出租給乙方使用，乙方租賃該會所事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1私人訂制會所位于：____________________

1.2私人訂制會所的面積：____________________

1.3私人訂制會所的裝修情況：____________________

1.4私人訂制會所的設施設備：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自：____________________起至____________________止，共計______個月。

2.2租賃期滿，乙方有權繼續租賃，但需提前______個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月需支付租金人民幣______元整。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他任何形式處分租賃物。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在損壞、故障等情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為______元。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______倍。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.私人訂制會所平面圖

2.私人訂制會所設施設備清單

3.租賃物現狀確認書

4.甲方授權委托書

5.乙方營業執照副本復印件

6.乙方法定代表人身份證明

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的私人訂制會所出租給乙方使用，乙方租賃該會所事宜，并引入丙方作為第三方主體參與，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1私人訂制會所位于：____________________

1.2私人訂制會所的面積：____________________

1.3私人訂制會所的裝修情況：____________________

1.4私人訂制會所的設施設備：____________________

二、第三方主體的責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.2丙方有權對乙方的租賃行為進行檢查，并要求乙方提供相關證明材料。

2.3丙方有權在乙方違反合同約定時，代表甲方采取必要措施，維護甲方的合法權益。

三、租賃期限

3.1租賃期限自：____________________起至____________________止，共計______個月。

3.2租賃期滿，乙方有權繼續租賃，但需提前______個月向甲方提出書面申請。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月需支付租金人民幣______元整。

4.2支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的性質、用途和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他任何形式處分租賃物。

5.3乙方在使用過程中，如發現租賃物存在損壞、故障等情況，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后______日內通知甲方，甲方負責修復。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方在逾期支付時支付違約金。

6.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物，并有權對乙方的使用行為進行監督。

6.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求丙方采取必要措施，維護甲方的合法權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的______倍。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、功能，或未經甲方同意轉租、轉借、抵押或以其他任何形式處分租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.私人訂制會所平面圖

2.私人訂制會所設施設備清單

3.租賃物現狀確認書

4.甲方授權委托書

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益，同時監督乙方的租賃行為，避免因乙方違約行為導致甲方利益受損。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本次租賃合同的簽訂，旨在通過明確的合同條款，保障自身的租金收入和租賃物的安全，同時通過丙方的監督，確保乙方的租賃行為符合合同約定，從而實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的私人訂制會所，乙方有意租賃該會所用于開展其經營活動，丙方作為第三方，愿意提供專業管理服務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1私人訂制會所位于：____________________

1.2私人訂制會所的面積：____________________

1.3私人訂制會所的裝修情況：____________________

1.4私人訂制會所的設施設備：____________________

二、第三方主體的責任與權利

2.1丙方負責對私人訂制會所進行日常管理，確保會所的運營符合乙方需求。

2.2丙方有權監督乙方的經營活動，但不得干涉乙方的正常經營決策。

2.3丙方有權對乙方的經營行為進行定期評估，并提出改進建議。

三、租賃期限

3.1租賃期限自：____________________起至____________________止，共計______個月。

3.2租賃期滿，如乙方無違約行為，乙方可優先續租，且租金調整幅度不超過市場平均水平的______%。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月需支付租金人民幣______元整。

4.2支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權按照其經營需求對租賃物進行適當的裝修和布置，但須事先獲得甲方的書面同意。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構，如需改動，須承擔由此產生的所有費用。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無正當理由干涉乙方的經營活動。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備維護服務，確保會所的正常運營。

6.3乙方有權要求丙方提供專業的管理服務，包括但不限于安全、衛生、清潔等方面。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為______元。

7.2甲方如未在乙方提出裝修要求后______日內給予書面答復，視為同意乙方裝修請求。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前______個月通知乙方，并經乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.私人訂制會所平面圖

2.私人訂制會所設施設備清單

3.租賃物現狀確認書

4.甲方授權委托書

5.乙方法定代表人身份證明

6.丙方法定代表人身份證明

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本次租賃合同的簽訂，旨在確保其經營活動在合適的場所進行