店鋪租賃合同模板簡版第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____縣簽訂。

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____街道____號____號的店鋪，乙方有意租賃該店鋪從事商業經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____縣____街道____號____號的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內出具收款證明。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物后，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違法活動。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得影響他人正常生活和工作。

五、租賃物的維修

1.租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用導致的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.租賃物在租賃期間，如因乙方故意或重大過失導致的損壞，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設施清單

（3）房屋產權證明

（4）相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____街道____號____號的店鋪，乙方有意租賃該店鋪從事商業經營活動，丙方作為第三方參與本合同的簽訂，共同保障甲乙雙方的權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____縣____街道____號____號的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物設施清單詳見附件（1）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內出具收款證明。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

4.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元，以保證乙方履行本合同的租金支付義務。

四、租賃物的使用

1.乙方租賃租賃物后，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違法活動。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得影響他人正常生活和工作。

五、租賃物的維修

1.租賃物在租賃期間，如因自然原因或合理使用導致的損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

2.租賃物在租賃期間，如因乙方故意或重大過失導致的損壞，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方應在乙方維修租賃物時，提供必要的協助和指導。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權監督乙方使用租賃物的過程，確保乙方遵守本合同的約定。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，采取包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等措施，以維護自身權益。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔連帶責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

3.乙方如違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設施清單

（3）房屋產權證明

（4）相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的參與，增加對乙方的監督和約束，確保乙方履行合同義務。

2.提高合同的執行力，丙方的參與使合同具有更強的法律效力，有利于解決合同糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方的合法權益，確保租金按時足額收取，防止乙方違約。

2.控制租賃物的使用，防止乙方擅自改變租賃物，保證租賃物的完好。

3.增強合同的可執行性，提高合同糾紛的解決效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”；

丙方（第三方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____縣____街道____號____號的商業地產，乙方有意租賃該地產用于開設專賣店，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方的租賃權益和甲方的出租權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____市____縣____街道____號____號的商業地產，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物設施清單詳見附件（1）。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____個工作日內出具收款證明。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，包括但不限于裝修、經營等活動。

2.乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，無需提前通知甲方。

3.丙方作為擔保人，應保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方不得隨意解除合同，如確需解除，應提前____個月通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變租賃物的用途或結構。

3.甲方應保證租賃物的安全和使用性能，如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責維修或賠償。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元，以保證乙方的租賃權益。

2.丙方有權監督甲方的行為，確保甲方履行合同義務。

3.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并有權要求乙方繼續履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物設施清單

（3）房屋產權證明

（4）相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：