租房合同模板標準版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產，現甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規及甲方相關管理規定，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

5.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如需裝修，應征得甲方同意。

六、房屋維修

6.1房屋及附屬設施的正常使用期間，維修費用由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋維修清單

3.房屋租賃押金收據

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方擔保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的房產，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付租金。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元整。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規及甲方相關管理規定，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方應保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。

5.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如需裝修，應征得甲方同意。

六、房屋維修

6.1房屋及附屬設施的正常使用期間，維修費用由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內承擔相應的賠償責任。

八、第三方責任

8.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內承擔相應的賠償責任。

8.2丙方在履行擔保責任過程中，如因不可抗力導致無法履行擔保義務，應及時通知甲方，并承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋維修清單

3.房屋租賃押金收據

甲方權益保障與目的：

甲方通過引入第三方擔保，有效降低了租賃風險，保障了自身權益。在乙方違約或無法按時支付租金的情況下，丙方作為擔保方，將承擔相應的賠償責任，確保甲方權益不受損失。

乙方違約及限制條款：

1.乙方如有任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權立即解除本合同，并追究乙方法律責任。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，為甲方提供了租賃安全保障，降低了租賃風險。

2.丙方作為擔保方，將監督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋所有權，對房屋租賃具有主導權。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方中介服務方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方有意出售位于____________________（以下簡稱“房產”）的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為中介服務方，提供專業服務。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房產出售基本情況

1.1房產坐落：____________________

1.2房產結構：____________________

1.3房產面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應按照以下分期支付：

2.2.1首付款：人民幣____元整，于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

2.2.2剩余款項：人民幣____元整，于房產過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。

三、第三方服務費用

3.1丙方作為中介服務方，收取中介服務費人民幣____元整，乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付。

四、房產交付及過戶

4.1房產交付時間：自乙方支付首付款之日起____個工作日內。

4.2房產過戶手續：乙方應在房產交付后____個工作日內，配合甲方辦理房產過戶手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的房產交付時間內，將房產完好無損地交付給乙方。

5.2乙方有權要求甲方提供房產的合法產權證明文件。

5.3乙方有權在房產過戶手續辦理完畢后，取得房產的完全所有權。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保房產的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應在合同約定的房產交付時間內，將房產交付給乙方。

6.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

七、違約責任

7.1如甲方未能按合同約定時間交付房產，應向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方提供的房產存在產權糾紛，導致乙方無法取得房產所有權，甲方應承擔相應的法律責任。

7.3如乙方未能按合同約定支付款項，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產評估報告

3.房產過戶手續清單

乙方權益保障與目的：

乙方通過引入第三方中介服務，確保了交易過程的公正性和專業性，保障了自身在交易中的權益。乙方有權要求甲方在合同約定的房產交付時間內交付房產，并在過戶手續辦理完畢后取得房產的所有權。

甲方違約及限制條款：

1.甲方如有任何違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.甲方不得在房產