2024年度標準經營用地租賃協議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃土地及設施1.1土地位置與面積1.2租賃設施清單1.3租賃土地與設施的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃條件及義務4.1承租方的權利與義務4.2出租方的權利與義務4.3共同遵守的法律法規第五條保險責任5.1承租方保險要求5.2保險責任范圍5.3保險費用承擔第六條維修與保養6.1設施的正常維護與保養6.2維修保養責任的劃分6.3維修保養費用的承擔第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3法律適用第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附件11.1租賃土地現狀圖11.2租賃設施詳細清單11.3其他重要文件第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉讓12.3合同的解除與終止第十三條雙方簽字蓋章13.1承租方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章13.3見證方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設施1.1土地位置與面積（1）土地位置：甲方位于________的________土地。（2）土地面積：租賃土地面積為________平方米。1.2租賃設施清單（1）設施清單：乙方租賃的設施包括________、________、________等。（2）設施數量：租賃設施的數量為________。1.3租賃土地與設施的使用范圍（1）使用范圍：乙方在租賃期內對租賃土地及設施的使用范圍為________。（2）使用限制：乙方在使用租賃土地及設施時，應遵守________的相關規定，不得從事________等違法行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為________年________月________日。2.3租賃續約條款租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前________個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可續約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為________。第四條租賃條件及義務4.1承租方的權利與義務（1）權利：乙方在租賃期內享有合法使用租賃土地及設施的權利。（2）義務：乙方應按約定支付租金，并承擔租賃土地及設施的維修、保養費用。4.2出租方的權利與義務（1）權利：甲方有權按照合同約定收取租金。（2）義務：甲方應對租賃土地及設施的安全、合法使用提供保障，確保乙方正常使用。4.3共同遵守的法律法規乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用租賃土地及設施從事________等違法行為。第五條保險責任5.1承租方保險要求乙方應在租賃期內為自己及租賃土地及設施投保，保險金額不低于________元。5.2保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。5.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔。第六條維修與保養6.1設施的正常維護與保養乙方應負責租賃設施的正常維護與保養，確保設施處于良好狀態。6.2維修保養責任的劃分（1）因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。（2）因甲方原因導致的設施損壞，維修費用由甲方承擔。6.3維修保養費用的承擔維修保養費用由乙方承擔。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件合同變更應雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應書面通知對方，并由雙方共同簽署書面協議。第八條違約責任8.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用租賃土地及設施、未履行合同約定的義務等。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%。（2）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。8.3違約解決方式違約方應承擔違約責任，并按照合同約定或雙方協商的方式解決違約爭議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向________人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構仲裁地點為________，仲裁機構為________。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用________法律法規。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。10.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止。第十一條附件11.1租賃土地現狀圖11.2租賃設施詳細清單11.3其他重要文件第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉讓未經對方同意，乙方不得將合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的解除與終止合同解除或終止后，乙方應立即停止使用租賃土地及設施，并按照甲方要求恢復原狀。第十三條雙方簽字蓋章13.1承租方簽字蓋章（簽字/蓋章）13.2出租方簽字蓋章（簽字/蓋章）13.3見證方簽字蓋章（簽字/蓋章）第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期為________年________月________日。14.2合同生效日期合同生效日期為________年________月________日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現狀圖附件二：租賃設施詳細清單附件三：其他重要文件附件一：租賃土地現狀圖的詳細要求：土地位置示意圖土地面積標注圖土地現狀描述文檔附件二：租賃設施詳細清單的詳細要求：設施名稱列表設施數量統計表設施使用說明書附件三：其他重要文件的詳細要求：相關法律法規文件政府批文或許可證合同修正案或其他補充協議說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃土地及設施3.未履行合同約定的義務4.未經對方同意，將合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方5.未按約定維護和保養租賃設施6.違反合同中保密條款，未經對方同意向第三方披露合同內容違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經濟損失，違約方應予以賠償。3.合同解除：違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金1000元；如果乙方未按約定使用租賃土地及設施，導致設施損壞，乙方需要承擔維修費用2000元；如果乙方未經甲方同意將合同權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租土地及設施，乙方承租并支付租金的協議。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：乙方使用租賃土地及設施的時間段。4.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金額。5.損失賠償：因違約行為導致的直接經