合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（買方）：_______身份證號碼：_______乙方（賣方）：_______身份證號碼：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋所有權證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑總面積為_______平方米。1.3房屋用途：_______。1.4甲方對乙方所提供的房屋信息及現狀已充分了解，并同意購買。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付購房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，甲方應按照乙方要求，在房屋過戶手續辦理完畢后_______日內支付。2.4甲方支付房款及定金的方式為：_______（轉賬/現金/其他）。三、房屋交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋過戶至甲方名下。過戶所產生的稅費按照相關法律法規規定由甲乙雙方承擔。3.2房屋交付時間：_______年_______月_______日。交付時，乙方應保證房屋及附屬設施完好，并辦理相關移交手續。3.3乙方應協助甲方辦理房屋產權轉移登記手續，如因乙方原因導致過戶手續未能辦理完畢，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。四、合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如有一方違約，應承擔違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。4.3本合同在履行過程中，如需變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應仔細閱讀本合同，并對合同中涉及的房屋情況、價格、支付方式、交付及過戶等事項進行核實。如有疑問，應及時向乙方提出，以便雙方進行解釋和說明。2.甲方應按照合同約定及時支付購房定金及剩余房款，否則乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。3.乙方應按照合同約定協助甲方辦理房屋過戶手續，并保證房屋及附屬設施的完好。如因乙方原因導致過戶手續未能辦理完畢，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如有一方違約，應承擔違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如甲乙雙方需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房定金：指甲方為保證履行購房合同，按照約定向乙方支付的一定金額的金錢。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。3.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。4.不可抗力：指合同當事人不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.過戶手續：指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉移到另一方所需辦理的手續。6.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照約定或者依法應當承擔的違約責任。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，需要乙方協助辦理相關購房手續。2.乙方為開發商，甲方購買的房屋為預售房屋。3.甲方購買房屋用于投資，希望乙方在房屋交付后一定期限內提供租金回報。4.甲方購買房屋時，已與第三方達成購買意向，需要乙方協助解除該意向。5.甲方因特殊情況需要提前交付房屋。6.乙方因特殊情況需要延期交付房屋。7.甲方需要在合同中約定對房屋進行改造的權利。8.乙方需要在合同中承諾對房屋進行裝修升級。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋平面圖及結構圖。3.房屋現狀照片。4.房屋購買意向書