2024專用版空置土地出租協議版A版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.出租土地的詳細信息2.1土地的位置2.2土地的面積2.3土地的使用性質3.出租土地的條件3.1出租土地的現狀3.2出租土地的用途3.3出租土地的租賃期限4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務6.承租方的權利與義務6.1承租方的權利6.2承租方的義務7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域10.合同的生效、終止和續簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續簽條件11.其他條款11.1土地使用稅的承擔11.2保險的購買與維護11.3土地的維護與保養12.附件12.1土地使用權證12.2出租土地的規劃圖紙13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區×××路×××號1.1.3出租方聯系人：×××1.1.4出租方聯系電話：××××××××××1.2承租方的信息1.2.1承租方名稱：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區×××路×××號1.2.3承租方聯系人：×××1.2.4承租方聯系電話：××××××××××2.出租土地的詳細信息2.1土地的位置2.1.1土地位于×××市×××區×××路×××號，東臨×××路，南臨×××路，西臨×××路，北臨×××路2.2土地的面積2.2.1土地總面積為××××平方米，土地使用權證號為××××2.3土地的使用性質2.3.1土地使用性質為工業用地3.出租土地的條件3.1出租土地的現狀3.1.1土地現狀為空地，地面無建筑物、構筑物及其他附著物3.2出租土地的用途3.2.1承租方不得將出租土地用于法律法規禁止的用途，如需改變土地用途，須經出租方同意并依法辦理相關手續3.3出租土地的租賃期限3.3.1本合同租賃期限為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止3.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前三個月向出租方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同4.租金及支付方式4.1租金的金額4.1.1租金為每月××元，共計××元（大寫：××元整）4.2租金的支付周期4.2.1租金按月支付，每月的第××日為租金支付日4.3租金的支付方式4.3.1承租方應以銀行轉賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶5.出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.1.1出租方有權按照合同約定收取租金5.1.2出租方有權監督承租方合法、合理使用土地，對違反法律法規及合同約定的行為有權要求承租方糾正5.2出租方的義務5.2.1出租方應保證出租土地的使用權歸承租方使用，不得干涉承租方的正常經營活動5.2.2出租方應對出租土地的安全、保衛、環保等工作負責，并承擔相應費用6.承租方的權利與義務5.1承租方的權利5.1.1承租方有權按照合同約定使用土地5.1.2承租方有權要求出租方按照合同約定提供土地及相關設施5.2承租方的義務5.2.1承租方應按照合同約定支付租金5.2.2承租方應合法、合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得違反法律法規及合同約定8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按照合同約定提供土地的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的20%8.1.2出租方未按照合同約定保障土地使用權的，應承擔相應的法律責任8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的20%8.2.2承租方未按照合同約定使用土地的，應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決的地域9.2.1爭議解決的地域為合同簽訂地10.合同的生效、終止和續簽10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的終止條件10.2.1本合同租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同終止10.3合同的續簽條件10.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前三個月向出租方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同11.其他條款11.1土地使用稅的承擔11.1.1土地使用稅由出租方承擔11.2保險的購買與維護11.2.1承租方應按照合同約定購買土地保險，并負責保險的有效期維護11.3土地的維護與保養11.3.1承租方應負責土地的維護與保養，保證土地的使用安全12.附件12.1土地使用權證12.2出租土地的規劃圖紙13.簽署日期14.簽署地點第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證附件名稱：土地使用權證詳細要求：土地使用權證須為原件，由國土管理部門頒發，證明出租方對土地擁有合法使用權。附件說明：土地使用權證是證明出租方對土地所有權的重要法律文件，承租方需在簽署合同前核實該證的真實性和有效性。2.出租土地的規劃圖紙附件名稱：出租土地的規劃圖紙詳細要求：規劃圖紙須由具有相應資質的設計單位繪制，清晰顯示土地的位置、面積和周邊環境。附件說明：規劃圖紙有助于承租方了解土地的具體情況，包括土地的形狀、大小以及周圍環境等，以便合理規劃使用土地。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定未按照合同約定提供土地：出租方未能在合同約定的時間內提供土地，或提供的土地與合同約定不符。未按照合同約定保障土地使用權：出租方干涉了承租方的正常經營活動，或未履行保障土地使用權的義務。2.承租方的違約行為及責任認定未按照合同約定支付租金：承租方未能在約定的時間內支付租金，或支付的租金金額不足。未按照合同約定使用土地：承租方將土地用于法律法規禁止的用途，或未按照合同約定的用途使用土地。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供土地，則構成違約。承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%。如果承租方未能在約定的時間內支付租金，則構成違約。出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.工業用地：指用于工業生產、科研、試驗等用途的土地。2.土地使用權證：由國土管理部門頒發，證明土地使用權的歸屬的法律文件。3.租賃期限：合同約定的承租方使用土地的時間段。4.租金：承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金。本合同中的土地使用權證用于證明出租方對土地的所有