店鋪產權租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方在店鋪產權租賃過程中的權利、義務和責任，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________________的店鋪產權，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米，土地性質為____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應負責租賃店鋪的日常維護與保養，確保租賃店鋪的正常使用。

5.2租賃期間，如因乙方原因導致租賃店鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1本合同租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃店鋪。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租租賃店鋪，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續，并承擔由此產生的所有費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃店鋪產權證復印件

2.租賃店鋪平面圖

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方在店鋪產權租賃過程中的權利、義務和責任，并確保第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同履行過程中的合作與監督職責，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

丙方（監督方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________________的店鋪產權，以下簡稱“租賃店鋪”。

1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米，土地性質為____，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結構及用途。

4.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及甲方相關規定。

4.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃店鋪等。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權對乙方的經營情況進行定期檢查，并提出改進建議。

5.3丙方有權在乙方違約時，通知甲方并協助甲方采取措施，確保甲方的權益不受損害。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權使用租賃店鋪進行合法經營活動。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.3乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定，合理使用租賃店鋪。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃店鋪的結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反國家法律法規及甲方相關規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃店鋪產權證復印件

2.租賃店鋪平面圖

3.其他相關證明文件

第三方丙方的介入旨在確保甲方的權益得到有效保障，同時監督乙方的經營行為，維護市場秩序。甲方的權益主導體現在對租賃店鋪的全面掌控和對乙方經營活動的嚴格監督。通過本合同，甲方能夠更好地實現其利益最大化，保障其在租賃過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權利、義務和責任，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為商業顧問及服務提供方，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

丙方（顧問服務方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________________的商鋪產權，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____平方米，商鋪性質為____，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權使用租賃商鋪進行合法經營活動，并享有商鋪的獨立使用權。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的商業咨詢和服務，由丙方提供。

4.3乙方有權在租賃期限內提出合理的裝修請求，經甲方同意后實施。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權根據乙方需求提供商業策劃、市場分析、運營管理等咨詢服務。

5.2丙方有權監督租賃商鋪的經營狀況，并提出改進建議。

5.3丙方有權在乙方與甲方之間協調溝通，解決租賃過程中的問題。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應保證租賃商鋪的產權清晰，并按時交付乙方使用。

6.2甲方應配合乙方進行必要的裝修工作，確保裝修期間商鋪的正常使用。

6.3甲方應接受丙方的咨詢和建議，并根據乙方需求提供必要的支持。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時交付租賃商鋪，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

7.2甲方如未提供必要的商業咨詢和服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

7.3甲方如違反合同約定限制乙方裝修商鋪，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃商鋪產權證復印件

2.租賃商鋪平面圖

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目