商店柜臺租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商店柜臺，甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意租賃該柜臺用于經營，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于_________________________的商店柜臺（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為經營，具體經營內容為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，應提前____個月與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式為：乙方于每月____日前，將租金通過銀行轉賬或現金形式支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后____日內，對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題或與合同約定不符，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內予以修復或更換。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護與保養。

5.2乙方不得對租賃物進行擅自改造、裝修或損壞。

六、租賃物的保險

6.1甲方應自租賃物交付之日起，對租賃物進行投保，保險金額不低于人民幣____元。

6.2乙方在租賃期間應繼續投保，保險金額不低于人民幣____元。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物存在質量問題的，應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物照片及尺寸圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物配套設施清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商店柜臺，甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意租賃該柜臺用于經營，為確保乙方履行租賃合同義務，第三方作為擔保方，同意對乙方進行擔保。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于_________________________的商店柜臺（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為經營，具體經營內容為_________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________），乙方應于每月____日前支付租金。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付、合同履行情況進行擔保。

3.2第三方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.3第三方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，第三方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方經營情況進行監督。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并有權對乙方進行必要的指導和協助。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保義務，包括代為支付租金和承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，確保租金的及時、足額支付。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改造、裝修或損壞租賃物。

5.3乙方應遵守國家法律法規及甲方規定的經營秩序。

六、違約責任與限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改造、裝修或損壞租賃物，應承擔修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片及尺寸圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物配套設施清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的合理使用，以及實現經濟效益的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的責權利，為租賃關系的穩定和發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫，乙方希望租賃該倉庫用于儲存貨物；為確保乙方的租賃權益，第三方作為擔保方，同意對乙方進行擔保。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于_________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為儲存貨物，具體貨物種類為_________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________），乙方應于每月____日前支付租金。

三、第三方的責任與權利

3.1第三方同意在本合同有效期內，對乙方的租金支付、合同履行情況進行擔保。

3.2第三方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.3第三方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，第三方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的安全、適用。

4.2乙方有權在租賃期限內，根據業務需求調整儲存貨物的種類和數量，但需提前____天通知甲方。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租，甲方應給予乙方同等條件下的優先續租權。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的安全、適用。

5.2甲方應保證租賃物的所有權清晰，不得設置任何抵押或擔保。

5.3甲方應積極配合乙方的業務需求，提供必要的協助和支持。

六、違約責任與限制條款

6.1甲方如逾期交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如未保證租賃物的所有權清晰，導致乙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物照片及尺寸圖；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物配套設施清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________