合同編號：__________短期房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等關鍵條款需雙方明確約定，避免因模糊不清而產生糾紛。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。4.提前解除合同的情況下，應提前通知對方，并根據合同約定支付違約金。5.雙方應嚴格履行合同條款，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定數額的錢。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。7.權屬糾紛：指關于財產所有權、使用權等權利的歸屬發生的爭議。8.管轄權：指法院對一定的案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃：乙方為學生，因學習需要在外租房。補充條款：甲方應保證房屋符合學生住宿的安全標準，提供書桌、椅子等學習用品。2.上班族租賃：乙方為上班族，需要在城市另一端租房。補充條款：甲方應提供交通便利，如靠近地鐵站、公交站等。3.短租客：乙方因出差、旅游等原因需短期租房。補充條款：租賃期限可根據乙方需求靈活調整，租金按天計算。4.家庭租賃：乙方為家庭租戶，需要租住一套房子。補充條款：甲方應提供家具、電器等生活用品，確保房屋適合家庭居住。5.創業團隊租賃：乙方為創業團隊，需要辦公和居住空間。補充條款：甲方應提供必要的辦公設備，如打印機