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文檔簡介

宅基地房產歸屬權合同宅基地房產歸屬權合同第一條合同主體a.甲方為宅基地的當前持有者，享有對該宅基地的合法使用權和處置權。b.乙方為對該宅基地有使用需求的合法主體，愿意以約定的方式獲取該宅基地的使用權。第二條宅基地基本信息a.宅基地的位置、面積及其他基本信息在附件中明確列出，作為本合同的組成部分。b.雙方確認宅基地的現狀，包括地上建筑物的性質、用途及狀態。c.甲方承諾所提供的信息真實有效，如因虛假信息導致的法律責任由甲方承擔。第三條使用權及歸屬a.乙方獲得宅基地的使用權，使用期限為______年，自本合同簽署之日起計算。b.乙方在使用宅基地期間，應當遵循當地的法律法規及相關政策，確保合法使用。c.乙方不得擅自轉讓、出租或改變宅基地的用途，如需變更須經甲方書面同意。第四條租金及支付方式a.乙方應按照合同約定的租金標準，按期向甲方支付租金。b.租金的支付方式及支付周期在合同中明確，任何變更需經雙方書面同意。c.若乙方未按約支付租金，甲方有權追索逾期租金及相關費用。第五條權利義務a.甲方應確保乙方在使用期間享有宅基地的合法使用權，不得干擾乙方的正常使用。b.乙方應對宅基地及其附屬設施負責，確保其在使用期間的良好狀態。c.雙方應保持溝通，及時解決在使用過程中出現的各類問題。第六條違約責任a.任何一方未履行合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償因其違約行為導致對方的實際損失。c.雙方同意在發現違約行為后及時通知對方，以便協商解決。第七條保密條款a.雙方應對本合同內容及履行過程中的所有商業秘密和敏感信息予以保密。b.任何一方未經對方書面同意，不得向第三方透露合同內容及相關信息。c.若一方違反保密義務，應賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決a.雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方可向合同簽署地的仲裁機構申請仲裁。c.仲裁結果為終局，對雙方均有法律約束力。第九條其他條款a.本合同自雙方代表簽字之日起生效，具有法律效力。b.本合同的任何修改或補充，均需以書面形式經雙方簽字確認。c.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______簽訂日期：_

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