學生宿舍裝修合同范本圖片合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律法規1.4合同的簽訂、生效與解除第二章宿舍裝修項目2.1裝修范圍與內容2.2裝修標準與要求2.3裝修材料與設備2.4裝修進度與時間表第三章合同價格與支付3.1裝修費用估算3.2支付方式與支付時間3.3價款調整的條件與方法3.4裝修押金與退還第四章施工單位責任4.1施工單位的資質與經驗4.2施工單位的責任與義務4.3施工單位的質量保證4.4施工單位的工期保證第五章甲方（學生宿舍管理部門）責任5.1甲方提供的條件與支持5.2甲方的責任與義務5.3甲方的監督與檢查權5.4甲方的變更與終止權第六章乙方（裝修施工方）責任6.1乙方的資質與經驗6.2乙方的責任與義務6.3乙方的質量保證6.4乙方的工期保證第七章合同的履行與驗收7.1裝修施工的順利進行7.2驗收標準與程序7.3驗收不合格的處理7.4驗收合格后的交付第八章違約責任與賠償8.1違約行為的認定8.2違約責任與賠償方式8.3不可抗力因素的影響8.4爭議的解決方式第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的履行9.3保密信息的泄露與處理9.4保密條款的終止第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序10.3轉讓與分包方的責任與義務10.4轉讓與分包方的權益保障第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3終止與解除后的權益處理11.4終止與解除后的責任承擔第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁的程序與規則12.3訴訟的管轄法院與程序12.4爭議解決的結果與執行第十三章其他條款13.1合同的修訂與補充13.2通知與送達13.3附件與附圖13.4合同的生效日期與有效期限第十四章簽署頁14.1甲方（學生宿舍管理部門）簽字蓋章14.2乙方（裝修施工方）簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章（如有）14.4簽署日期合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（學生宿舍管理部門）與乙方（裝修施工方）就學生宿舍裝修項目所簽訂的明確雙方權利義務關系的書面文件。1.1.2本合同中使用的術語和定義，如有未盡事宜，可由雙方協商補充。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務：（1）提供學生宿舍裝修項目的具體要求、范圍、標準等相關信息；（2）按照合同約定支付裝修費用；（3）對乙方施工過程進行監督，提出合理化建議；（4）按照合同約定接收并驗收裝修項目。1.2.2乙方權益與義務：（1）按照合同約定完成裝修項目；（2）保證裝修質量、安全、進度等滿足合同要求；（3）對甲方提供的資料和信息保密；（4）接受甲方的監督和檢查。1.3適用法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。1.4合同的簽訂、生效與解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起生效。1.4.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第二章宿舍裝修項目2.1裝修范圍與內容2.1.1裝修范圍：學生宿舍的房間、公共區域等。2.1.2裝修內容：包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等。2.2裝修標準與要求2.2.1裝修標準：按照甲方提供的裝修標準進行施工。2.2.2裝修要求：滿足使用功能，安全、環保、美觀，符合國家相關規范和標準。2.3裝修材料與設備2.3.1裝修材料：包括但不限于涂料、瓷磚、木材、電線電纜等。2.3.2裝修設備：包括但不限于燈具、開關插座、潔具等。2.3.3乙方應保證裝修材料與設備的質量，并提供相關質保資料。2.4裝修進度與時間表2.4.1乙方應按照合同約定完成裝修項目，具體進度和時間表由雙方協商確定。2.4.2乙方如因特殊情況無法按進度完成，應提前通知甲方，并協商調整進度。第三章合同價格與支付3.1裝修費用估算3.1.1乙方根據裝修范圍、內容、標準等，提供裝修費用估算。3.1.2甲方對乙方提供的裝修費用估算進行審核，如有異議，可要求乙方進行調整。3.2支付方式與支付時間3.2.1甲方支付裝修費用采用分期支付方式。3.2.2具體支付時間及金額由雙方在合同中約定。3.3價款調整的條件與方法3.3.1如乙方施工過程中出現變更，導致裝修費用增減，需按照雙方約定的方法進行價款調整。3.3.2乙方如遇不可抗力因素導致裝修費用增減，應向甲方說明情況，雙方協商處理。3.4裝修押金與退還3.4.1乙方按照合同約定完成裝修項目后，甲方應在驗收合格后退還裝修押金。3.4.2如乙方未按照合同約定完成裝修項目，甲方有權扣除部分或全部裝修押金。第四章施工單位責任4.1施工單位的資質與經驗4.1.1乙方應具備國家規定的相關資質，并有相關施工經驗。4.1.2乙方應向甲方提供相關資質證明文件。4.2施工單位的責任與義務4.2.1乙方應按照合同約定完成裝修項目，并保證裝修質量、安全、進度等滿足合同要求。4.2.2乙方應對施工過程中出現的問題及時解決，確保施工順利進行。4.3施工單位的質量保證4.3.1乙方應對裝修項目的質量承擔責任，確保裝修項目達到合同約定的標準。4.3.2乙方應提供裝修項目的質保資料，并對質保期內出現的質量問題負責維修或更換第八章違約責任與賠償8.1違約行為的認定8.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均被視為違約。8.1.2違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約責任與賠償方式8.2.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定接受驗收，乙方有權要求延長工期，并要求甲方支付違約金。8.2.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成裝修項目，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定完成裝修；（2）乙方未按約定保證裝修質量，甲方有權要求乙方進行維修或更換，并支付相應費用。8.3不可抗力因素的影響8.3.1因不可抗力因素導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.3.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。8.4爭議的解決方式8.4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業秘密、技術秘密、運營秘密等敏感信息。9.1.2保密信息包括但不僅限于合同內容、雙方的商業計劃、客戶信息等。9.2保密責任的履行9.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。9.2.2雙方應在合同終止后繼續履行保密義務，直至保密信息成為公開信息。9.3保密信息的泄露與處理9.3.1如發生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并及時通知對方。9.3.2泄露方應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。9.4保密條款的終止（1）雙方書面同意解除保密義務；（2）保密信息已成為公開信息，且非因違約方原因導致。第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件與程序10.1.1雙方同意，合同不得轉讓給第三方。10.1.2任何一方欲轉讓合同權利或義務，須事先書面征得對方同意。10.2合同分包的條件與程序10.2.1乙方不得將合同整體或部分分包給第三方。10.2.2乙方如需分包，須事先書面征得甲方同意，并明確分包方的責任與義務。10.3轉讓與分包方的責任與義務10.3.1轉讓方應對轉讓或分包的部分繼續承擔合同約定的責任。10.3.2分包方應履行乙方在合同中的義務，并接受甲方的監督。10.4轉讓與分包方的權益保障10.4.1轉讓與分包不得影響甲方和乙方在原合同中的權益。10.4.2轉讓與分包方應遵守原合同的約定，并承擔相應責任。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.1.1合同終止的條件如下：（1）雙方達成書面一致意見，終止合同；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力因素導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。11.1.2合同終止程序：（1）雙方書面確認終止合同；（2）按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件如下：（1）一方違約，對方有權解除合同；（2）不可抗力因素導致合同無法履行，雙方同意解除；（3）法律、法規規定的其他解除條件。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明11.3甲方終止合同的條件與程序（續）11.3.3甲方發現乙方施工質量不符合合同約定，且乙方在規定時間內未能整改達到要求，甲方有權單方面終止合同。11.3.4甲方因國家政策調整、學校規劃變動等原因，需終止合同，應提前書面通知乙方，并說明原因。11.4甲方解除合同的條件與程序（續）11.4.1甲方解除合同的條件如下：（1）乙方嚴重違約，如未按約定完成裝修項目、施工質量嚴重不符合要求等；（2）乙方未經甲方同意，將合同轉讓或分包給第三方；（3）法律、法規規定的其他解除條件。11.4.2甲方解除合同的程序：（1）甲方書面通知乙方解除合同；（2）甲方與乙方協商處理合同解除后的相關事宜。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明12.1乙方終止合同的條件與程序（續）12.1.3乙方發現甲方未按約定支付裝修費用，且在規定時間內未能支付，乙方有權單方面終止合同。12.1.4乙方因不可抗力因素導致無法繼續履行合同，應立即通知甲方，并提供相關證明文件。12.2乙方解除合同的條件與程序（續）12.2.1乙方解除合同的條件如下：（1）甲方嚴重違約，如未按約定支付裝修費用、干涉乙方施工等；（2）甲方未經乙方同意，將合同轉讓或分包給第三方；（3）法律、法規規定的其他解除條件。12.2.2乙方解除合同的程序：（1）乙方書面通知甲方解除合同；（2）乙方與甲方協商處理合同解除后的相關事宜。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明13.1第三方中介終止合同的條件與程序（續）13.1.3第三方中介發現甲方或乙方未按約定履行合同義務，且在規定時間內未能整改達到要求，有權單方面終止合同。13.1.4第三方中介因法律、法規變動等原因，需終止合同，應提前書面通知甲方和乙方，并說明原因。13.2第三方中介解除合同的條件與程序（續）13.2.1第三方中介解除合同的條件如下：（1）甲方或乙方嚴重違約，如未按約定支付費用、施工質量嚴重不符合要求等；（2）甲方或乙方未經第三方中介同意，將合同轉讓或分包給第三方；（3）法律、法規規定的其他解除條件。13.2.2第三方中介解除合同的程序：（1）第三方中介書面通知甲方和乙方解除合同；（2）第三方中介與甲方和乙方協商處理合同解除后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.學生宿舍裝修合同范本圖片2.甲方（學生宿舍管理部門）資質證明文件3.乙方（裝修施工方）資質證明文件4.裝修費用估算明細表5.裝修進度時間表6.裝修材料與設備清單7.施工方案與安全措施8.裝修質量保證書9.合同轉讓與分包協議10.保密協議11.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1未按約定支付裝修費用1.2未按約定接受驗收1.3干涉乙方施工過程1.4未經乙方同意轉讓或分包合同2.乙方違約行為及認定：2.1未按約定完成裝修項目2.2施工質量不符合合同要求2.3未經甲方同意轉讓或分包合同2.4未按約定保證裝修質量3.第三方中介違約行為及認定：3.1未按約定履行中介服務職責3.2未按約定處理合同終止和解除事宜3.3未按約定保密合同信息三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間就學生宿舍裝修項目所簽訂的明確雙方權利義務關系的書面文件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.資質：指從事特定活動所應具備的法律地位、條件和技術能力。5.分包：指合同的一方將合同的一部分工作轉讓給第三方完成。6.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的涉及商業秘密、技術秘密、運營秘密等敏感信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修費用支付不及時：解決辦法：雙方約定明確的支付時間和方式，甲方按時支付，乙方按時提供進度報告。2.裝修質量爭議：解決辦法：雙方共同委托第三方檢測機構進行質量檢測，根據檢測結果協商解決。3.工期延誤：解決辦法：雙方協商調整工