?2024年合租租房合同范文合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋信息1.2房屋權屬狀況：甲方保證對上述房屋擁有完全的處分權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限及用途2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、倉儲等其他用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條保證金及費用4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方無息退還保證金。4.2租賃期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)費等費用，由乙方承擔。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用房屋。（2）負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。（3）尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方權利義務：（1）按照約定的方式和用途使用房屋。（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣____元。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方的房屋所有權及租賃權，避免租賃無效。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關法律文件，核實房屋權屬。2.注意事項：明確租賃期限，防止租賃期限爭議。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期，并約定租賃期滿后的續(xù)租條款。3.注意事項：租金及支付方式的明確，避免租金糾紛。解決辦法：詳細約定租金金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.注意事項：保證金的退還條件，防止保證金無法退還。解決辦法：在合同中明確保證金退還的條件和時間，以及不退還的情形。5.注意事項：雙方的權利義務，避免權益受損。解決辦法：詳細列舉甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。6.注意事項：違約責任的界定，便于解決違約問題。解決辦法：在合同中明確違約的情形及違約責任，包括違約金的計算方式。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。房屋權屬：指房屋的所有權、使用權以及其他物權。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始至結(jié)束的時間段。滯納金：指逾期支付租金或費用時，按照約定的比例額外支付的費用。保證金：指為保證合同履行，承租人支付給出租人的押金。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的法律責任。1.場合：如果乙方有小孩或者寵物補充條款：考慮到乙方家庭有小孩/寵物，甲方同意乙方在租賃期間，對房屋進行適當?shù)陌踩脑欤ㄈ绨惭b兒童安全鎖等）。同時，乙方承諾對寵物進行有效管理，避免干擾鄰居及損壞房屋。2.場合：乙方需要裝修房屋補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并保證裝修符合相關法律法規(guī)。裝修費用由乙方承擔，且裝修不得影響房屋結(jié)構安全。3.場合：甲方提供部分家具或電器補充條款：甲方提供的家具/電器清單詳見附件，乙方應合理使用并妥善保管。租賃期滿后，乙方應將家具/電器按照原狀歸還甲方。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：用于確認甲方的房屋所有權。2.身份證復印件：雙方身份信息的確認。3.房屋交接清單：記錄房屋及附屬設施的狀態(tài)，便于租賃結(jié)束時的交接。家具電器清單：這個清單會列出甲方提供的所有家具和電器，確保乙方知道哪些是有的，用壞了怎么辦。裝修改造同意書：如果乙方要裝修，這個文件就是甲方同意裝修的證據(jù)，也是為了以后萬一有糾紛能有個依據(jù)。4.場合：乙方可能需要提前解約補充