?2024年私人建房工程承包協議書合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程內容：_______5.工程造價：_______二、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工程期限順延，雙方應簽訂書面協議，明確順延期限。三、工程質量1.乙方必須按照國家相關法律法規、設計文件和甲方要求進行施工，確保工程質量。2.工程質量標準：按照國家現行的建筑工程質量標準執行。3.工程驗收：工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款。（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%。（3）工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應按時支付工程價款。2.甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查。3.甲方應保證施工場地及通道的暢通，負責協調與周圍鄰居的關系。4.甲方不得隨意變更工程設計，確需變更的，應與乙方協商，并簽訂書面變更協議。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量和安全。2.乙方應按時完成工程，未經甲方同意，不得擅自延長工期。3.乙方應妥善保管甲方提供的設計圖紙、文件等資料，不得泄露給第三方。4.乙方應嚴格按照國家相關法律法規進行施工，確保施工安全。六、違約責任1.任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.因乙方原因導致工程延期，乙方應按延期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______3.因甲方原因導致工程延期，甲方應按延期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：____________注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應清晰規定甲乙雙方的權利和義務，避免權責不清導致的糾紛。在合同中詳細列舉甲乙雙方的權利與義務，確保雙方在簽訂合同時充分理解并同意。1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或無法按時履行。1.合同法：指規范合同訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面法律關系的法律規范總稱。2.建筑法：是調整建筑活動過程中發生的各種社會關系的法律規范總稱。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。爭議解決：指在合同執行過程中，雙方對合同條款的解釋或履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。預付款：指在合同履行前，甲方根據合同約定預先支付給乙方的一部分款項。工程進度：指工程項目在規定時間內完成的工作量或達到的階段。工程驗收：指在工程項目完成后，按照國家規定和合同約定，對工程的質量、數量、技術標準等進行檢查和認定。針對這個私人建房工程承包協議，有些特殊的應用場合可能需要我們考慮，下面我列出了幾個場景，并且對于每個場景，我們可以適當增加一些補充條款。場景一：如果是建在農村的住宅，可能需要考慮周圍環境的影響。補充條款：乙方在施工過程中應充分考慮周邊農業耕作需求，合理安排施工時間和方式，避免影響農作物的生長。場景二：如果建房過程中涉及到特殊的地質條件，比如地下有礦產。補充條款：乙方在施工前應進行地質勘察，如發現地下有礦產或其他特殊情況，應及時通知甲方，并協商解決。場景三：建房過程中，甲方可能會要求使用特定的材料或工藝。補充條款：甲方要求使用的特定材料或工藝，應詳細列明在合同附件中，并明確相應的價格調整和工期影響。場景四：如果甲方希望在施工期間保持家庭生活的私密性。補充條款：乙方在施工期間應采取必要措施保護甲方家庭生活的私密性，比如設置圍擋，限制施工人員活動范圍等。1.建筑設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，這些都是施工的重要依據。2.施工方案：詳細說明施工的具體步驟、方法、安全保障措施等。材料清單：一份詳細的材料列表，包括所有需要用到的建筑材料和預計用量。工程預算表：詳細列出工程的各項費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。付款計劃表：這個表格會告訴我們什么時候該支付多少錢，確保雙方對支付時間有共同的理解。雙方身份證