商場內店鋪轉讓及經營權協議范例本合同目錄一覽第一條店鋪轉讓1.1店鋪概述1.2轉讓價格1.3轉讓方式1.4轉讓費用第二條經營權變更2.1經營權概述2.2經營權變更條件2.3經營權變更程序第三條合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續約條件第四條經營范圍4.1經營項目4.2未經允許的經營項目4.3經營范圍變更第五條租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付期限第六條管理與維護6.1店鋪管理與維護責任6.2維修費用承擔6.3裝修限制第七條合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的責任第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內容第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條其他條款13.1店鋪轉讓前的債務處理13.2店鋪轉讓后的知識產權歸屬13.3保密條款第十四條雙方簽字14.1轉讓方簽字14.2接收方簽字14.3見證方簽字第一部分：合同如下：第一條店鋪轉讓1.1店鋪概述本合同涉及的店鋪位于____商場內，店鋪編號為____，店鋪面積為____平方米。1.2轉讓價格店鋪轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.3轉讓方式1.4轉讓費用除轉讓價格外，轉讓方應承擔的費用包括但不限于店鋪轉讓過程中的稅費、辦理相關手續的費用等。具體費用雙方協商解決。第二條經營權變更2.1經營權概述接收方自轉讓完成后，享有店鋪的經營權，有權按照合同約定開展經營活動。2.2經營權變更條件如遇不可抗力等因素導致經營權需要變更，雙方應協商解決。2.3經營權變更程序（1）雙方達成變更協議；（2）辦理相關手續；（3）變更協議生效。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。3.3合同續約條件如雙方同意續約，應在本合同終止日前____個月協商達成續約協議。第四條經營范圍4.1經營項目接收方應在合同約定的經營范圍內開展經營活動，不得超出經營范圍。4.2未經允許的經營項目接收方不得從事合同未約定的經營項目，否則轉讓方有權要求接收方停止侵權行為，并承擔相應責任。4.3經營范圍變更如接收方需變更經營范圍，應提前____個月書面通知轉讓方，并經轉讓方同意后辦理相關手續。第五條租金支付5.1租金金額接收方應按合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至轉讓方指定的賬戶。5.3租金支付期限接收方應在每月的____日前支付當月租金。第六條管理與維護6.1店鋪管理與維護責任接收方應負責店鋪的日常管理與維護，確保店鋪的正常運營。6.2維修費用承擔店鋪的維修費用由接收方承擔。6.3裝修限制接收方在進行店鋪裝修時，應遵守商場的相關規定，不得影響商場其他店鋪的經營。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照合同約定和法律規定執行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構雙方選擇仲裁的，仲裁委員會為____仲裁委員會。第十條合同的修改與補充10.1修改條件合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。10.2補充內容合同的補充內容應經雙方協商一致，并以書面形式附在本合同后。第十一條合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件任何一方提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方。12.2合同終止條件（1）合同到期，雙方未續約；（2）一方違約，對方解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1店鋪轉讓前的債務處理店鋪轉讓前的債務由轉讓方承擔，與接收方無關。13.2店鋪轉讓后的知識產權歸屬店鋪轉讓后的知識產權歸接收方所有，轉讓方不得干涉。13.3保密條款雙方應對合同內容和相關商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十四條雙方簽字14.1轉讓方簽字轉讓方（甲方）：________________14.2接收方簽字接收方（乙方）：________________14.3見證方簽字見證方（丙方）：________________本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉讓證明文件附件二：經營權變更證明文件附件三：租金支付憑證附件四：店鋪管理與維護規定附件五：裝修限制規定附件六：知識產權歸屬證明文件附件七：保密協議附件的詳細要求和說明：附件一：店鋪轉讓證明文件本附件應包括店鋪的產權證明、轉讓方的所有權證明等相關證明文件，以證明店鋪的合法轉讓。附件二：經營權變更證明文件本附件應包括經營權變更的申請、批準等相關文件，以證明經營權的合法變更。附件三：租金支付憑證本附件應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付的收據等，以證明租金的支付情況。附件四：店鋪管理與維護規定本附件應包括店鋪的日常管理與維護的要求、維修流程等，以規范店鋪的管理與維護。附件五：裝修限制規定本附件應包括商場對店鋪裝修的限制條件、裝修申請流程等，以限制接收方的裝修行為。附件六：知識產權歸屬證明文件本附件應包括店鋪轉讓后的知識產權歸屬的證明文件，以確認知識產權的歸屬情況。附件七：保密協議本附件應包括保密協議的內容，約定雙方對合同內容和相關商業秘密的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定時間提供店鋪的產權證明文件。2.轉讓方未能按照約定時間完成店鋪的經營權變更手續。3.接收方未能按照約定時間支付租金。4.接收方超出合同約定的經營范圍進行經營活動。5.接收方未能按照約定進行店鋪的日常管理與維護。違約的責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式為：違約金金額為合同金額的____%。3.損失的賠償金額應根據實際情況確定，包括但不限于實際損失、預期利益等。示例說明：如果轉讓方未能按照約定時間提供店鋪的產權證明文件，那么轉讓方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償接收方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同金額：指合同中約定的金額，包括轉讓價格、租金金額等。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.損失：指因違約行為導致的實際損失、預期利益等。5.知識產權：指店鋪轉讓后的知識產權，包括但不限于商標、