2024年度住宅施工承攬協議書版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同日期1.4合同金額1.5付款方式1.6施工期限1.7質量標準1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同的生效與終止1.11一般條款1.12附錄1.13簽字蓋章1.14附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：×××住宅開發有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.2合同標的1.3合同日期本合同簽訂日期為2024年×月×日。1.4合同金額本合同總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。1.5付款方式甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成工程量，分階段支付合同款項。具體付款比例和時間詳見附件。1.6施工期限乙方應按照本合同約定的施工計劃完成工程。施工期限自乙方入場施工之日起算，至工程竣工交付之日止。1.7質量標準乙方應按照國家和行業標準進行施工，確保工程質量。工程質量要求符合《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013及相關專業驗收規范。1.8違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。1.9爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行完畢，經雙方驗收合格，甲方支付完畢合同款項后，本合同終止。1.11一般條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.12附錄附錄包括工程設計文件、施工圖紙、施工計劃、材料清單、驗收標準等。1.13簽字蓋章本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.14附件（1）工程設計文件（2）施工圖紙（3）施工計劃（4）材料清單（5）驗收標準8.施工準備8.1乙方應根據施工圖紙和施工計劃，提前組織施工人員、材料和設備進入施工現場。8.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工計劃，進行施工前的現場勘察和施工方案的制定。8.3乙方應提前向甲方提交施工組織設計、施工方案和安全防護措施，經甲方批準后方可施工。9.材料與設備9.1乙方應按照甲方提供的材料清單和質量標準，采購施工所需材料和設備。9.2乙方應對施工中所使用材料和設備的質量負責，確保符合國家和行業標準。9.3乙方應提前向甲方提交所采購材料和設備的質量證明文件，經甲方審核合格后方可使用。10.施工進度與質量控制10.1乙方應按照施工計劃組織施工，確保工程按期完成。10.2乙方應定期向甲方報告施工進度，如有進度偏差，應及時調整并通知甲方。10.3乙方應建立健全質量控制體系，對施工過程中的質量問題及時進行整改。10.4甲方有權對施工現場進行監督檢查，并對乙方的施工質量提出整改意見。乙方應按照甲方的整改意見及時整改。11.安全生產與環保11.1乙方應嚴格遵守國家和行業的安全生產法律法規，加強施工現場的安全管理。11.2乙方應建立健全施工現場的安全生產制度，并對施工現場的安全生產設施進行定期檢查、維護。11.3乙方應按照環保要求，做好施工現場的環保工作，防止環境污染。12.工程變更12.1如有變更事項，甲方應向乙方提出書面變更通知。12.2乙方應根據甲方提供的變更通知，及時調整施工計劃和施工方案，并向甲方報告變更后的施工計劃。12.3因工程變更產生的額外費用，按照雙方協商確定的方式承擔。13.工程驗收與保修13.1工程完成后，乙方應按照約定的驗收標準組織自檢。自檢合格后，向甲方申請驗收。13.2甲方應按照約定的驗收標準對工程進行驗收。驗收合格的，甲方應在驗收合格后支付剩余合同款項。13.3乙方應對工程質量負責，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。14.合同保密14.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業秘密和機密信息，應予以保密。14.2未經對方同意，不得向第三方披露本合同內容和雙方之間的商業秘密。14.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求和說明：工程設計文件應包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等相關圖紙和文件，須經甲方批準后方可用于施工。附件2：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括施工細部圖、施工大樣圖、施工平面圖等，須經甲方批準后方可用于施工。附件3：施工計劃詳細要求和說明：施工計劃應包括施工進度計劃、施工人員安排、施工材料計劃等，須經甲方批準后方可執行。附件4：材料清單詳細要求和說明：材料清單應包括工程所需各種材料的名稱、規格、數量、質量標準等，須經甲方批準后方可用于施工。附件5：驗收標準詳細要求和說明：驗收標準應包括工程質量驗收標準、安全文明施工驗收標準等，用于工程驗收。附件6：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工安全措施、施工環境保護措施等，須經甲方批準后方可用于施工。附件7：安全生產制度詳細要求和說明：安全生產制度應包括施工現場安全生產管理制度、安全生產操作規程等，用于指導和規范施工現場的安全生產管理。附件8：環保措施方案詳細要求和說明：環保措施方案應包括施工現場環保措施、廢棄物處理方案等，用于指導和規范施工現場的環保工作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例1：甲方未按約定時間支付合同款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例2：甲方提供的施工圖紙和施工計劃有誤，導致乙方施工延誤，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤。2.乙方違約行為及責任認定：示例1：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金。示例2：乙方使用的材料和設備不符合國家和行業標準，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此增加的費用。3.雙方共同違約行為及責任認定：示例：雙方未按約定履行合同義務，導致工程無法按期完成，雙方應共同承擔由此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程質量驗收統一標準：指《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013，用于指導建筑工程的質量驗收。2.違約金：