?2024年無錫租房合同范本房屋租賃合同合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.2房屋結構及面積：租賃房屋為______室______廳，建筑面積為______平方米。1.3房屋權屬情況：甲方保證租賃房屋系合法建筑，甲方擁有完全產權，無任何權屬糾紛。二、租賃期限及用途2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。2.3乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業經營或其他非法活動。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為違約金。四、押金及費用承擔4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3租賃期間，水、電、燃氣、通訊、物業管理費等由乙方承擔。五、房屋維修及保養5.1甲方負責租賃房屋及附屬設施的正常維修保養，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態。5.2乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更、解除及終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3在租賃期內，如甲方需提前收回租賃房屋，應提前一個月通知乙方，并按乙方已支付的租金退還剩余租期租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或干涉乙方正常使用租賃房屋的，應按乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確認房屋權屬：在簽訂合同前，乙方需確認甲方對租賃房屋擁有合法、完整的產權，避免因房屋權屬問題產生糾紛。1.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等權利歸屬不清而產生的爭議。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應要求甲方提供房產證等權屬證明文件，確保甲方擁有房屋的完整產權。2.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，避免合同期限模糊導致糾紛。法律名詞解釋：租賃期限指租賃合同規定的租賃起始日至結束日的時間段。3.租金支付：確保租金支付方式、金額、時間等明確。法律名詞解釋：租金是指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。明確規定租金支付方式、金額、時間，并在合同中約定逾期支付的違約責任。4.押金：合理約定押金金額，并明確押金的退還條件。法律名詞解釋：押金是指為保證合同履行，承租人支付給出租人的一定數額的保證金。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和流程。5.維修保養：明確雙方對房屋及附屬設施的維修保養責任。法律名詞解釋：維修保養指對房屋及附屬設施進行必要的修理和護理，以保持其正常使用狀態。解決辦法：在合同中詳細約定維修保養的責任主體和具體事項。6.違約責任：明確違約行為的處理方式和賠償標準。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。解決辦法：在合同中具體列舉違約行為及相應的違約責任。7.爭議解決：約定糾紛解決的方式和途徑。法律名詞解釋：爭議解決指對合同履行過程中發生的糾紛進行處理的方法。解決辦法：在合同中約定通過協商或訴訟等方式解決爭議。場合一：乙方家里有小孩，需要安全設施特殊條款補充：考慮到乙方家里有小朋友，甲方同意在租賃期開始前，確保房屋內的安全設施完善，比如安裝防護欄、插座保護蓋等。同時，乙方在租賃期間也應注意對孩子的看護，避免意外發生。場合二：乙方需要在家辦公，需要安裝網絡特殊條款補充：由于乙方的工作性質需要在家辦公，甲方同意協助乙方安裝網絡設施，并在租賃期間保證網絡的正常使用。如果網絡出現故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。場合三：乙方養有寵物特殊條款補充：乙方飼養寵物應在甲方同意的前提下進行，并且乙方必須確保寵物不會對房屋造成損害，同時遵守相關寵物管理規定，不干擾鄰居的正常生活。1.附件一：房屋產權證明復印件（甲方提供）2.附件二：雙方身份證復印件3.附件三：房屋現狀照片（租賃開始前拍攝）4.附件四：租金支付憑證（乙方支付后保留）合同需要的附件清單：1.房產證復印件——這個是用來證明房子確實是甲方的，確保咱們租的是