甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

保定2024年精裝房屋租賃協議樣例版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1房屋保險7.2第三方責任保險第八條轉租8.1承租人轉租條件8.2出租人同意轉租的程序第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3合同的變更和解除第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：保定市區街道號房，具體門牌號以合同附件為準。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產證書記載為準。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的住宅戶型，具體布局以實際交付為準。1.4房屋裝修情況：房屋已進行精裝修，裝修標準參照合同附件中的裝修清單。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內，出租人將房屋交付給承租人使用。2.2租賃結束日期：本合同簽訂之日起X年后的同一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，每次支付X個月的租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的情況下，X個工作日內退還承租人全部押金。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權：承租人享有租賃期間房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋的結構、設施及設備的正常維護和保養，確保房屋安全。第六條維修責任6.1出租人的維修責任：出租人負責維修租賃期內因房屋本身結構、設施設備故障等原因導致的損壞。6.2承租人的維修責任：承租人負責維修因使用不當或人為原因導致的房屋及附屬設施的損壞。第七條保險7.1房屋保險：出租人已為房屋投保了火災保險，保險受益人為出租人。7.2第三方責任保險：為保障承租人的權益，出租人已購買第三方責任保險，保險期間與租賃期間一致。第八條轉租8.1承租人轉租條件：承租人在租賃期內需轉租的，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。8.2出租人同意轉租的程序：出租人在收到承租人書面轉租申請后，應在X個工作日內回復是否同意轉租。同意轉租的，雙方應簽訂書面轉租協議，并明確轉租期限、租金等事項。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：租賃期內，如承租人需提前解除合同，應提前X個月書面通知出租人。9.2提前解除合同的程序：承租人書面通知出租人后，雙方應協商確定提前解除合同的事宜，并根據實際租賃期限和租金支付情況結算相關費用。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂之日起X日內，將房屋及附屬設施交付給承租人使用。交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。13.2房屋退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將房屋及附屬設施退還給出租人。退還時，雙方應共同簽署《房屋退還確認書》。13.3合同的變更和解除：合同的變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖說明：詳細展示房屋的布局和尺寸，包括各個房間的位置和大小。附件2：裝修清單說明：詳細列出房屋裝修所使用的材料、品牌、型號和數量等信息。附件3：租賃押金支付憑證說明：承租人支付押金的銀行轉賬憑證、現金支付收據或電子支付記錄。附件4：租金支付憑證說明：承租人支付租金的銀行轉賬憑證、現金支付收據或電子支付記錄。附件5：房屋交付確認書說明：雙方簽署的確認房屋交付時間、條件和狀態的書面文件。附件6：房屋退還確認書說明：雙方簽署的確認房屋退還時間、條件和狀態的書面文件。附件7：轉租協議說明：承租人轉租時與次承租人簽訂的書面轉租協議。附件8：維修請求單說明：承租人向出租人提出的房屋維修請求的書面記錄。附件9：第三方責任保險保單說明：出租人為房屋投保的第三方責任保險的保險單。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付房屋。2.出租人未履行合同約定的維修義務。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設施。5.承租人轉租未經出租人同意或未簽訂書面轉租協議。6.雙方未按約定履行合同的其他義務。責任認定：1.出租人違約：按照合同約定的違約責任承擔相應責任，如支付違約金或退還已收取的租金。2.承租人違約：按照合同約定的違約責任承擔相應責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：若出租人未按約定時間交付房屋，則應支付承租人逾期交付違約金，具體金額根據合同約定和實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指雙方在合同中約定的合同簽訂的地點。2.租賃期：指合同約定的承租人使用房屋的時間范圍。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋使用費。4.押金：指承租人為