2024版土地租賃合同范本一、合同雙方基本信息名稱：_______統一社會信用代碼：_______地址：_______聯系方式：_______名稱：_______身份證號碼/統一社會信用代碼：_______地址：_______聯系方式：_______二、土地基本情況1.土地位置：_______（具體地址）2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______（如：種植、養殖、建設等）4.土地使用年限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：雙方約定，土地年租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.租賃費用支付方式：乙方按年度支付租金，每年_______月_______日前支付當年租金。3.租賃費用調整：合同期內，如遇政策調整、市場行情變化等原因，甲乙雙方可協商調整租金，具體調整幅度和方式由雙方另行約定。四、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方保證所出租土地權屬清晰，無爭議，符合租賃用途。2.甲方負責辦理土地租賃相關手續，確保乙方正常使用土地。3.甲方有權監督乙方按照約定的用途使用土地，發現乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.甲方應保障乙方在租賃期間的土地使用權，不得無故收回土地。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定的用途使用土地。2.乙方應按照約定的期限支付租金，逾期支付的，應支付違約金。3.乙方不得擅自改變土地用途，確需改變的，應提前征得甲方同意，并辦理相關手續。4.乙方應合理使用土地，保護生態環境，防止土地污染和破壞。5.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在規定時間內將土地恢復原狀，并無條件交還甲方。五、合同變更與解除1.合同變更：在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。雙方協商一致解除合同；合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽；不可抗力導致合同無法繼續履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。六、違約責任1.甲方違約：如甲方違反合同約定，擅自收回土地或未能保障乙方正常使用土地，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金、擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，以及賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日九、不可抗力1.若任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等，致使合同無法履行或造成重大損失的情況。3.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務，且不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行，并協商解決因不可抗力造成的損失。十、保密條款1.雙方在合同履行過程中可能獲悉對方的商業秘密和技術秘密，雙方同意對此予以嚴格保密。2.保密信息包括但不限于合同內容、商業計劃、技術資料、客戶信息等。3.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息，除非法律法規另有規定。4.保密義務不因合同的終止而終止，雙方應繼續承擔保密責任。十一、適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并排除其他法律體系的適用。十二、通知與送達1.本合同項下的所有通知、要求、請求或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系方式。以掛號信或特快專遞形式送達，以郵戳日期為準；以電子郵件形式送達，以電子郵件發送