2024版物業續約合同合同編號：_______甲方（物業所有權人）：_______乙方（物業管理公司）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業委托給乙方續約管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方物業位于_______省_______市_______區_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2甲方物業性質為_______（住宅/商業/辦公等），共有_______層，其中地上_______層，地下_______層。二、續約管理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2合同期滿前_______個月，甲乙雙方應就續約事宜進行協商，如雙方同意續約，應簽訂書面續約合同。三、物業管理服務內容3.1乙方應負責甲方物業的日常管理工作，包括但不限于：（1）公共區域清潔、綠化、消殺、垃圾清運等；（2）公共設施設備維護、維修、更新等；（3）消防安全管理；（4）車輛停放管理；（5）客戶服務與投訴處理；（6）甲方委托的其他物業管理服務。3.2乙方應按照甲方的要求和物業管理的相關規定，制定物業管理方案，報甲方批準后執行。四、物業管理費用（1）住宅物業：_______元/平方米·月；（2）商業物業：_______元/平方米·月；（3）辦公物業：_______元/平方米·月。4.2物業管理費用按季度支付，每季度第一個月_______日前支付當季度的物業管理費用。4.3物業管理費用標準在合同期限內不變，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整。五、甲方的權利與義務5.1甲方有權對乙方的物業管理服務進行監督、檢查，并提出改進意見。5.2甲方應保證物業的完好，不得擅自改變物業的結構、用途等。5.3甲方應按時支付物業管理費用，不得拖欠。5.4甲方應配合乙方進行物業管理，提供必要的支持和協助。六、乙方的權利與義務6.1乙方有權依據本合同的規定，對甲方物業進行管理。6.2乙方應按照甲方的要求和物業管理的相關規定，提供優質的物業管理服務。6.3乙方應定期向甲方報告物業管理情況，接受甲方的監督、檢查。6.4乙方應妥善使用甲方支付的物業管理費用，不得挪作他用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2甲方未按時支付物業管理費用的，乙方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金為應付款項的_______%。7.3乙方未按照約定提供物業管理服務，導致甲方損失的，應賠償甲方損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________2024版四川省圖書銷售合同合同編號：_______甲方（供貨商）：_______乙方（購貨商）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其圖書銷售給乙方事宜，達成如下協議：一、圖書銷售內容1.1甲方同意將其所擁有的圖書銷售給乙方，乙方同意購買。1.2銷售圖書的種類、數量、價格等詳見附件《圖書銷售清單》。二、交貨及驗收2.1甲方應按照乙方的要求，將銷售圖書送達乙方指定地點。2.2乙方應在收到圖書后_______日內進行驗收，驗收合格后，簽收確認。2.3如乙方發現圖書存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以更換。三、支付方式及期限31.高級住宅小區物業管理續約應用場合：適用于高端住宅小區，對物業管理服務有較高要求。注意條款：需明確乙方提供的服務標準，包括24小時安保、綠化養護、定期社區活動等。修正建議：增加服務質量的量化指標，如安保人員配備比例、綠化覆蓋率等。2.商業綜合體物業管理續約應用場合：適用于商業綜合體，涉及多業態管理。注意條款：需詳細規定不同業態的管理服務內容，如零售、餐飲、辦公等。修正建議：增加對商戶滿意度調查的條款，確保服務滿足不同業態的需求。3.辦公樓物業管理續約應用場合：適用于辦公樓，對物業服務專業性有較高要求。注意條款：需明確乙方提供的服務，如會議室預訂、快遞收發、企業活動支持等。修正建議：增加對乙方員工專業培訓的要求，確保服務質量。4.大型圖書銷售合同應用場合：適用于大型書店或圖書連鎖機構，涉及大量圖書采購。注意條款：需明確圖書的品種、數量、質量標準等。修正建議：增加對圖書損壞或缺失的賠償條款，保障乙方利益。5.教育機構圖書采購合同應用場合：適用于學校、培訓機構等教育機構，對圖書有特定需求。注意條款：需明確圖書的學科范圍、教育級別等。修正建議：增加對圖書內容審查的條款，確保圖書符合教育標準。1.物業管理服務不符合約定：應定期進行服務質量評估，及時與乙方溝通改進。2.物業管理費用支付延遲：建立嚴格的財務管理制度，確保按時支付費用。3.圖書質量問題：在驗收環節嚴格把關，對不合格圖書及時提出更換。4.圖書交付延遲：與乙方明確交付時間，并設立違約金條款以促使其按時交貨。5.合同條款理解歧義：在簽訂合同時，雙方應充分溝通，確保對條款的理解一致。原始合同所需