第4頁共4頁2024年賓館承包經(jīng)營合同范文發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)住所：_____法定代表人：_____承包方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。一、承包內容：_____________________________________。二、承包期限：暫定____年零____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：承包金每年____萬元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當年度的承包金。四、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.按照合同約定向乙方收取承包金。2.將_____移交給乙方經(jīng)營。3.將賓館內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的____%計算。(二)乙方的權利和義務1.有權依照法律及合同，自主經(jīng)營_____賓館。2.按照合同約定，如期交納承包金。3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。4.承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。5.負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。8.承包期內，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。10.乙方不得無故停止營業(yè)。11.乙方不得做有損于甲方及_____賓館聲譽和形象的事。12.承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。13.承包期內發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔。14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要蓋具與賓館有關的印章，必須先征得甲方同意。六、違約責任1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_____賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。七、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、本合同在雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____法定代表人：_________年____月____日乙方：_____2024年賓館承包經(jīng)營合同范文（二）甲方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)與政策規(guī)定，為明確雙方權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包范圍乙方承包經(jīng)營甲方位于______的營業(yè)場所，包括主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。二、承包金及付款方式承包金為每年____萬元，乙方需于每年末全額支付。三、雙方的權利與義務1.甲方在承包期間若將所有權轉移至第三方，無需征得乙方同意，但需向乙方通報轉移情況。轉移后，新所有權人自動繼承本合同中甲方的權利與義務。2.乙方若需將酒店部分或全部轉包給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。若全部轉包，需先與甲方辦理合同終止手續(xù)，再由新承包方與甲方重新簽訂協(xié)議。3.乙方對房屋進行改造或裝修，需以書面形式征得甲方許可，相關費用由乙方自行承擔，且不得以此為由減免承包金。承包期滿，除新增電器設備外，乙方對房屋進行的改造需保留原狀，不得拆除，亦不得要求經(jīng)濟補償。4.乙方在經(jīng)營期間需自行承擔煤、水電及各項政府收費。5.乙方應負責經(jīng)營期間的防火、防盜工作，因乙方原因導致甲方資產損失的，乙方需承擔全部責任。6.乙方在經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，否則責任自負。因乙方違法經(jīng)營導致甲方資產或經(jīng)濟損失及不良影響的，乙方需全額賠償。7.乙方僅享有經(jīng)營使用權，無權將甲方資產挪作他用或用于抵押擔保、作價入股等行為。若因此造成損失的，乙方需承擔全部責任。8.承包期間，房屋及附屬設備的維修由乙方負責，費用自理。9.乙方應每年提取一定資金用于易耗品的添置，并定期對電器設備進行保養(yǎng)，費用自理。因乙方使用或維修不當導致電器報廢的，乙方需承擔重新添置的全部費用。承包期滿時，乙方需確保交還的備品及電器數(shù)量、品牌與合同生效時一致且能正常使用。乙方新增的設備及備品，合同到期時由乙方自行處理。10.甲方有權每半年對房屋設備、電照、電器設施及其他備品的安全及使用情況進行檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患的，有權要求乙方限期整改。四、違約責任及合同終止1.合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可提前終止合同，但提出終止方需提前三個月通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止執(zhí)行，雙方各自承擔損失。3.合同履行期間，除明確規(guī)定的終止條款外，雙方不得擅自終止合同。若違約擅自終止合同的，另一方有權依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關條款向對方索賠。4.乙方損害甲方資產及權利的，甲方有權委托評估部門評估損害程度并要求乙方賠償。必要時可向法院提出終止合同。5.乙方未按合同第二款第二條規(guī)定的付款期限支付年度承包金超過10天的，甲方有權終止合同并按合同要求索賠。五、合同的變更與解除1.合同履行中如需變更的，雙方可友好協(xié)商并重新簽訂變更協(xié)議。2.若乙方未能及時繳納承包金或違反國家法律法規(guī)及政府規(guī)定并造成一定影響的，甲方有權解除合同。六、合同有效期限本合同自____年__月__日至____年__月__日有效。七、合同糾紛解決本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由____法院管轄。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_____負責人（簽字）：__________地址：__________郵編：_____乙方（蓋章）：_____負責人（簽字）：__________地址：__________郵編：_____簽訂日期：____年__月__日2024年賓館承包經(jīng)營合同范文（三）合同編號：_____發(fā)包方：_____簽訂地點：_____承包方：_____簽訂日期：____年____月____日第一條承包方將取得位于_____的使用權，以約定的業(yè)務活動進行運營。第二條承包期自____年____月____日起，至____年____月____日結束，發(fā)包方在期滿時收回。第三條承包費用及支付方式每月承包費用為(大寫)____元。每____個月支付一次，需提前支付，首次費用應在合同生效后____天內支付給發(fā)包方，第二次支付應在_____完成，之后以此類推。第四條承包飯店的營業(yè)范圍限定為_____。第五條承包方需依法經(jīng)營，期間產生的所有債權債務與發(fā)包方無關。第六條承包方需承擔經(jīng)營期間的所有費用及稅費，發(fā)包方不承擔任何相關費用。第七條經(jīng)發(fā)包方同意，承包方有權對飯店進行裝修。裝修按____年折舊，若在____年內發(fā)生拆遷，賠償歸發(fā)包方所有，發(fā)包方將補償承包方剩余年數(shù)的裝修折舊費。合同期滿，裝修物將無條件歸發(fā)包方所有。第八條未經(jīng)發(fā)包方書面許可，承包方不得轉讓飯店。經(jīng)許可轉租的，轉租合同不得超過原合同期限，因第三方導致的損失，承包方應負責賠償。第九條解除合同的條件：_____第十條違約責任任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付違約金____元，并賠償相應損失。第十一條非因發(fā)包方原因導致的標的物拆遷、滅失，發(fā)包方不承擔責任。第十二條爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行中產生的爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可直接向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項：_____發(fā)包方(簽章)：_____承包方(簽章)：_____住所：_____住所：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____居民身份證號碼：_____居民身份證號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年賓館承包經(jīng)營合同范文（四）三、若乙方因經(jīng)營需求，擬對賓館進行改造升級或在該賓館所屬區(qū)域內增設新的經(jīng)營場所，須預先提交詳盡的改造及新建方案至甲方，待甲方審核并明確同意后方可實施。若甲方在超過十五個工作日內未予回復，則視為自動同意。關于固定資產（特別是設備更新）的批量采購，亦需事先獲得甲方認可；而對于小額零星采購，以不妨礙乙方正常經(jīng)營、提升運營效率及簡化審批流程為原則，可由甲方進行事后確認。學院審計室將每年度對賓館的裝修改造及固定資產投入進行一次全面審計。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反上述規(guī)定之情形，甲方保留追究乙方違約責任的權利，具體處罰措施為按實際造成損失的兩倍進行處罰。四、乙方若計劃利用賓館的無形及有形資產進行抵押貸款等金融活動，必須事先獲得甲方的明確同意，否則甲方將依法追究乙方的法律與經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務一、乙方在經(jīng)營過程中，嚴禁將賓館轉讓給任何第三方經(jīng)營。一旦發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權立即終止合同，并依法追究乙方的違約責任。二、乙方負責賓館的裝修與改造工作，首次投入資金不得少于____萬元人民幣（具體金額以甲方審批同意的維修改造方案為準），且乙方在合同期內的前五年內，對賓館的裝修改造及購置設備費用總額不得低于____萬元人民幣。該投入金額以審計結果為準，若五年內實際投入低于____萬元人民幣，乙方需以現(xiàn)金形式補足差額。若乙方超額完成上繳任務，超額部分可用于抵扣應繳費用。乙方還需妥善保管甲方移交的資產，防止資產流失。乙方因經(jīng)營需要自行添置的設備，在合同期滿后有權自行處置。三、乙方應嚴格按照省市旅館業(yè)標準提供優(yōu)質服務，加強員工服務技能培訓，履行對員工培訓費用的承諾，不斷提升員工的業(yè)務素質和服務質量。同時，乙方需規(guī)范顧客服務流程，妥善處理顧客投訴，并嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質保鑒定體系。四、乙方應誠信經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象和社會關系，自覺遵守國家關于特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。五、乙方在經(jīng)營期間應高度重視安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定，自覺接受相關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方提交經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范。如因乙方責任導致火災、食物中毒、工傷事故或其他惡性案件的發(fā)生，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。情節(jié)特別嚴重的，甲方有權單方面解除合同，且不承擔任何違約責任。六、乙方因經(jīng)營需要在校園內進行宣傳或設置廣告時，必須事先獲得甲方的同意后方可實施。第五章違約責任第十四條甲乙雙方中的任何一方違反本合同條款均構成違約行為。守約方有權依據(jù)本合同及《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定追究違約方的法律責任和經(jīng)濟責任。第十五條任何一方因單方面原因或遇學校重大決策需提前解除合同的，應提前兩個月向對方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面材料后結清相關費用和理賠事項方可解除合同。因此給對方造成損失的應承擔相應的賠償責任。如遇不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的可提前解除合同并由雙方協(xié)商解決因此造成的損失。對于無故提前解除合同或有嚴重違約行為的需支付違約金____萬元。第十六條鑒于乙方在初次投入裝修改造方面的費用較高特給予第一年緩交上繳費用的優(yōu)惠政策其____萬元上繳費用將在接下來的兩年內補齊即第二年上繳____萬元第三年上繳____萬元后兩年則每年上繳____萬元。若乙方未能按照上述標準完成當年應上繳金額的80%或連續(xù)兩年未能按時完成應上繳的承包費用甲方有權終止本合同。第六章爭議解決第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議雙方應本著實