居家維修施工合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維修方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)其居住房屋進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[詳細(xì)地址]2.維修項(xiàng)目及內(nèi)容屋面防水維修：對(duì)房屋屋面進(jìn)行全面檢查，清理屋面雜物，鏟除原有的老化防水層，重新鋪設(shè)[具體防水材料名稱(chēng)]防水層，確保屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面修補(bǔ)：檢查墻面是否存在裂縫、脫落等問(wèn)題，對(duì)有問(wèn)題的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，包括填補(bǔ)裂縫、重新粉刷脫落部分等，使墻面恢復(fù)平整、美觀。門(mén)窗維修：檢查門(mén)窗的密封性、開(kāi)合情況，對(duì)松動(dòng)的門(mén)窗進(jìn)行加固，更換損壞的門(mén)窗配件，確保門(mén)窗能夠正常使用且密封良好。水電線路檢修：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，包括電線是否老化、短路，水管是否漏水等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換，確保水電線路安全、正常運(yùn)行。3.維修標(biāo)準(zhǔn)屋面防水維修應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程技術(shù)規(guī)范要求，防水層質(zhì)保期不少于[x]年。墻面修補(bǔ)應(yīng)使墻面色澤均勻，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，平整度誤差不超過(guò)[x]毫米。門(mén)窗維修后應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，密封膠條安裝牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象。水電線路檢修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)和給排水規(guī)范，確保水電使用安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如遇甲方提供的資料或現(xiàn)場(chǎng)情況與合同約定不符時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行說(shuō)明或整改。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)維修所需的材料、設(shè)備及工具，并確保其質(zhì)量符合要求。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)維修工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本合同維修總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等一切費(fèi)用，除本合同約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，維修工期預(yù)計(jì)為[x]天，具體以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的工期內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.驗(yàn)收方式屋面防水維修驗(yàn)收：通過(guò)雨后觀察或淋水試驗(yàn)的方式檢查屋面是否滲漏。墻面修補(bǔ)驗(yàn)收：通過(guò)觀察墻面色澤、平整度等外觀質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。門(mén)窗維修驗(yàn)收：通過(guò)開(kāi)關(guān)門(mén)窗檢查其開(kāi)合情況及密封性進(jìn)行驗(yàn)收。水電線路檢修驗(yàn)收：通過(guò)使用電器設(shè)備、檢查水管等方式檢查水電線路是否正常運(yùn)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修項(xiàng)目及內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在維修過(guò)程中不得擅自更換維修材料或降低維修標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，并扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方擅自更換的材料或降低的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與