2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________地址：_________________________乙方（物業(yè)管理公司）：___________地址：_________________________第一條續(xù)約期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方繼續(xù)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：1.物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)和改善；2.公共區(qū)域清潔、綠化和垃圾清運(yùn)；3.安全保衛(wèi)和消防管理；4.車(chē)輛管理；5.客戶服務(wù)和投訴處理；6.其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，支付時(shí)間為每月____日前。第四條履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）作為履約保證金。2.履約保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行物業(yè)管理服務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。3.本合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余履約保證金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.雙方同意，在本合同履行期間，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照本合同第三條的規(guī)定支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________2024版工程承包合同范本甲方（發(fā)包人）：________________地址：__________________________乙方（承包人）：________________地址：__________________________鑒于甲方為需要完成某項(xiàng)工程的建設(shè)單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的工程承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方發(fā)包給乙方的工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________第二條承包范圍乙方按照本合同的約定，負(fù)責(zé)完成上述工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。第三條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到甲方滿意。第四條工程期限1.工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，竣工日期為_(kāi)___年____月____日，總工期為_(kāi)___天。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付逾期竣工違約金，每逾期一日，違約金為合同總價(jià)的____%。第五條工程價(jià)款1.工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.工程價(jià)款的支付方式為：預(yù)付款/進(jìn)度款/結(jié)算款等，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）作為履約保證金。2.履約保證金用于保證乙方按照本合同的約定一、商業(yè)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商業(yè)樓宇、購(gòu)物中心等商業(yè)物業(yè)的續(xù)約。注意事項(xiàng)及修正：1.服務(wù)內(nèi)容條款需明確商業(yè)活動(dòng)的支持和服務(wù)，如活動(dòng)策劃、廣告宣傳等。2.服務(wù)費(fèi)用可能涉及按營(yíng)業(yè)額提成，需在費(fèi)用條款中明確提成比例和計(jì)算方式。3.應(yīng)增加關(guān)于商業(yè)物業(yè)特有的安全管理和顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。二、住宅小區(qū)物業(yè)續(xù)約應(yīng)用場(chǎng)合：適用于住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)續(xù)約。注意事項(xiàng)及修正：1.服務(wù)內(nèi)容中應(yīng)包括居民生活服務(wù)的細(xì)節(jié)，如家政服務(wù)、社區(qū)活動(dòng)組織等。2.需要特別注意公共設(shè)施維護(hù)和鄰里糾紛調(diào)解的條款。3.應(yīng)增加關(guān)于居民投訴處理和滿意度調(diào)查的規(guī)定。三、大型工程項(xiàng)目承包應(yīng)用場(chǎng)合：適用于大型基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)廠房等工程項(xiàng)目的承包。注意事項(xiàng)及修正：1.工程概況中應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)參數(shù)和性能要求。2.質(zhì)量條款中需包含更為嚴(yán)格的檢測(cè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.應(yīng)增加關(guān)于工程變更、延期和索賠的處理流程。四、小型裝修工程承包應(yīng)用場(chǎng)合：適用于辦公室、住宅等小型裝修工程的承包。注意事項(xiàng)及修正：1.承包范圍應(yīng)具體到每項(xiàng)裝修內(nèi)容，如墻面涂料、地板鋪設(shè)等。2.工程期限需根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定，避免過(guò)于緊迫。3.應(yīng)增加關(guān)于材料選擇和質(zhì)量保證的條款。五、環(huán)保工程承包應(yīng)用場(chǎng)合：適用于污水處理、廢氣處理等環(huán)保工程的承包。注意事項(xiàng)及修正：1.工程內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施的安裝、調(diào)試和運(yùn)行維護(hù)。2.質(zhì)量條款中需包含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和排放要求的遵守。3.應(yīng)增加關(guān)于環(huán)保設(shè)施運(yùn)行監(jiān)測(cè)和數(shù)據(jù)報(bào)告的條款。1.合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛：確保所有條款表述清晰，避免歧義。2.工程變更和延期：建立變更和延期的工作流程，明確責(zé)任和補(bǔ)償機(jī)制。3.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制和驗(yàn)收程序。4.支付和結(jié)算問(wèn)題：明確支付時(shí)間和方式，確保按進(jìn)度付款和最終結(jié)算的準(zhǔn)確性。5.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟。1.工程詳細(xì)規(guī)格書(shū)：列出所有工程的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)圖紙和施工方案：提供工程的設(shè)計(jì)圖紙和施工的具體