超市翻新保證金合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與管轄第二章保證金的支付2.1保證金的金額2.2保證金的支付方式2.3保證金的退還條件與時間第三章翻新工程的要求3.1工程范圍與內容3.2工程質量標準3.3工程進度安排第四章保證金的使用4.1保證金的用途4.2保證金的管理與監督4.3保證金的使用決策程序第五章工程驗收與評估5.1工程驗收標準5.2工程驗收程序5.3工程評估與反饋第六章違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的處理方式6.3違約賠償的計算與支付第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2調解與仲裁7.3訴訟程序第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的情形8.3合同終止后的處理事項第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責任的承擔9.3保密信息的泄露處理第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2轉讓的通知程序10.3轉讓后的權益與義務第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的處理方式11.3不可抗力對合同影響的具體規定第十二章稅收與費用12.1稅收的承擔與支付12.2其他相關費用的承擔與支付12.3費用支付的時間與方式第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的續簽與更新13.3合同的廢除與銷毀第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署與蓋章合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（超市所有權人）與乙方（翻新工程承包商）就超市翻新工程達成的一致協議。1.1.2本合同中使用的術語和定義，如“甲方”、“乙方”、“翻新工程”等，除非文中另有說明，否則均按照本章的定義與解釋執行。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應提供超市翻新所需的場地、設施及相關資料，并保證其真實、完整、準確。1.2.1.2甲方應按照合同約定支付保證金，并按照工程進度支付工程款。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應按照合同約定的質量標準、進度要求完成翻新工程。1.2.2.2乙方應妥善保管甲方提供的資料，未經甲方許可不得泄露、復制或用于其他目的。1.3適用法律與管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章保證金的支付2.1保證金的金額2.1.1甲乙雙方約定，乙方支付給甲方保證金人民幣____元整。2.1.2保證金支付的金額可以根據合同的履行情況予以調整，具體金額由雙方協商確定。2.2保證金的支付方式2.2.1乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，將保證金支付至甲方指定的賬戶。2.2.2保證金支付的具體方式由雙方在合同附件中明確。2.3保證金的退還條件與時間2.3.1乙方完成合同約定的翻新工程，并經甲方驗收合格后，甲方應在七個工作日內退還保證金。2.3.2保證金退還的具體時間及方式由雙方在合同附件中明確。第三章翻新工程的要求3.1工程范圍與內容3.1.1乙方應按照合同約定的范圍和內容進行超市翻新，包括但不限于裝修、設備更換、環境布置等。3.1.2工程的具體范圍和內容由雙方在合同附件中詳細列舉。3.2工程質量標準3.2.1乙方應按照合同約定的質量標準完成翻新工程。3.2.2工程質量標準由雙方在合同附件中明確。3.3工程進度安排3.3.1乙方應按照合同約定的時間表完成翻新工程。3.3.2工程進度安排及延期處理等事項由雙方在合同附件中明確。第四章保證金的使用4.1保證金的用途4.1.1保證金主要用于乙方的違約賠償、工程質量問題修復等。4.1.2保證金使用的具體事項由雙方在合同附件中明確。4.2保證金的管理與監督4.2.1甲方應對保證金的使用進行監督，確保保證金的使用符合合同約定。4.2.2保證金的管理及監督方式由雙方在合同附件中明確。4.3保證金的使用決策程序4.3.1保證金的使用決策應由雙方共同協商確定。4.3.2保證金使用的決策程序由雙方在合同附件中明確。第五章工程驗收與評估5.1工程驗收標準5.1.1工程驗收應按照合同約定的質量標準進行。5.1.2工程驗收標準由雙方在合同附件中明確。5.2工程驗收程序5.2.1工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方應在收到驗收申請后的七個工作日內組織驗收。5.3工程評估與反饋5.3.1工程驗收合格后，甲方應對乙方的工程質量、進度等進行評估。5.3.2評估結果及反饋方式由雙方在合同附件中明確。第六章違約責任6.1違約行為的界定6.1.1乙方未按照合同約定完成翻新工程，或工程質量不符合約定的，視為乙方違約。6.1.2其他違約行為由雙方在合同附件中明確。6.2違約責任的處理方式6.2.1第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2合同變更的條件由雙方在合同附件中明確。8.2合同終止的情形8.2.1雙方同意提前終止合同的，可以終止合同。8.2.2合同終止的情形由雙方在合同附件中明確。8.3合同終止后的處理事項8.3.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關手續。8.3.2合同終止后的處理事項由雙方在合同附件中明確。第九章保密條款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。9.1.2保密信息的界定由雙方在合同附件中明確。9.2保密責任的承擔9.2.1雙方對保密信息承擔保密責任，未經對方同意不得泄露給第三方。9.2.2保密責任的承擔由雙方在合同附件中明確。9.3保密信息的泄露處理9.3.1如發生保密信息泄露，泄露方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并通知對方。9.3.2保密信息泄露的處理方式由雙方在合同附件中明確。第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.1.1合同轉讓應由雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。10.1.2合同轉讓的條件由雙方在合同附件中明確。10.2轉讓的通知程序10.2.1雙方同意轉讓合同的，應向對方提供書面通知。10.2.2轉讓通知的程序由雙方在合同附件中明確。10.3轉讓后的權益與義務10.3.1合同轉讓后，新的合同方應承擔原合同方的權益與義務。10.3.2轉讓后的權益與義務由雙方在合同附件中明確。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力的界定由雙方在合同附件中明確。11.2不可抗力事件的處理方式11.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決辦法。11.2.2不可抗力事件的處理方式由雙方在合同附件中明確。11.3不可抗力對合同影響的具體規定11.3.1如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除或變更合同。11.3.2不可抗力對合同影響的具體規定由雙方在合同附件中明確。第十二章稅收與費用12.1稅收的承擔與支付12.1.1雙方應依法承擔合同履行過程中的稅收責任，并支付相關稅費。12.1.2稅收的承擔與支付由雙方在合同附件中明確。12.2其他相關費用的承擔與支付12.2.1合同履行過程中產生的其他費用，由雙方協商承擔。12.2.2其他相關費用的承擔與支付由雙方在合同附件中明確。12.3費用支付的時間與方式12.3.1雙方應按照合同約定的時間和方式支付費用。12.3.2費用支付的時間與方式由雙方在合同附件中明確。第十三章其他條款13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效的條件由雙方在合同附件中明確。13.2合同的續簽與更新13.2.1合同期滿前，雙方可協商續簽或更新合同。13.2.2合同續簽與更新的程序由雙方在合同附件中明確。13.3合同的廢除與銷毀13.3.1合同廢除應由雙方協商一致，并簽訂書面廢除協議。13.3.2合同的廢除與銷毀由雙方在合同附件中明確。第十四章多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對工程進度和質量的額外要求甲方要求乙方在合同約定的基礎上，提前完成翻新工程，并確保工程質量達到優良水平。若乙方未能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方支付違約金。1.2甲方對保密信息的額外要求甲方要求乙方對其商業秘密和客戶信息承擔更嚴格的保密責任。乙方應確保其員工不得泄露任何關于甲方商業秘密和客戶信息給第三方。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方對工程質量和安全的額外承諾乙方承諾在施工過程中，將嚴格遵守相關法律法規和安全標準，確保工程質量符合甲方的要求。若因乙方原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的責任。2.2乙方對甲方要求的額外響應乙方應在甲方提出額外要求時，及時響應并盡力滿足甲方的需求。若乙方認為甲方要求不合理或無法滿足，乙方應與甲方進行充分溝通和協商，以達成一致意見。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的角色和責任第三方中介作為合同的協調者和見證者，負責監督甲乙雙方的履行情況，并協助解決合同履行過程中出現的爭議。中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的額外服務中介除了履行合同約定的職責外，還應提供額外的服務，如提供專業的技術咨詢、協調甲乙雙方的關系等。具體的服務內容和范圍由雙方在合同附件中明確。3.3第三方中介的費用和支付方式中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介費用的金額和支付方式。支付方式可以包括但不限于一次性支付、分期支付等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：超市翻新工程詳細設計方案2.合同附件二：工程質量標準與驗收細則3.合同附件三：保證金支付與退還流程4.合同附件四：工程進度安排與延期處理5.合同附件五：保密信息界定與保護措施6.合同附件六：合同轉讓程序與條件7.合同附件七：不可抗力事件處理辦法8.合同附件八：稅收與費用支付細節9.合同附件九：合同變更、終止與廢除條款10.合同附件十：合同續簽與更新規定11.合同附件十一：第三方中介服務內容與費用12.合同附件十二：違約金計算方式與支付時間13.合同附件十三：爭議解決方式與程序14.合同附件十四：合同履行過程中的監管與報告二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定完成翻新工程，或工程質量不符合約定的，視為乙方違約。2.甲方未能按照合同約定支付保證金或工程款，或未能提供合同約定的場地、設施等，視為甲方違約。3.雙方未能履行合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密或客戶信息的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的進度完成工程，導致工程延期，視為乙方違約。5.甲方未按照合同約定支付費用，或未能履行合同約定的其他義務，視為甲方違約。6.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，如未能協商一致，按合同約定的方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現一定目的，明確相互權利義務的協議。2.翻新工程：對現有超市進行改造、升級，以提升其功能和外觀的過程。3.保證金：為確保合同履行，一方預先支付給對方的一定金額的錢。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.第三方中介：獨立于甲乙雙方之外，協助雙方履行合同的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，必要時可協商延長合同期限。2.工程質量問題：乙方應及時修復，必要時重新施工，確保工程質量符合約定。3.保密信息泄露：乙方應加強保密措施，如發生泄露，應立即采取補救措施，并承擔違約責任。4.費用支付爭議：雙方應按照合同約定的方式和時間支付費用