菜鳥驛站承租合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其菜鳥驛站承租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、承租期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離承租場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

三、使用及管理

3.1乙方按照甲方提供的菜鳥驛站場地及設施進行經營活動，不得擅自改變場地用途。

3.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用菜鳥驛站從事違法活動。

3.3乙方應負責菜鳥驛站內的安全管理，確保經營活動順利進行，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

四、維修及保養

4.1甲方負責對菜鳥驛站內的設施進行定期維修、保養，確保設施的正常使用。

4.2乙方應合理使用菜鳥驛站內的設施，如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。

5.2租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。

5.3租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

附件：

1.菜鳥驛站場地平面圖

2.菜鳥驛站設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其菜鳥驛站承租給乙方使用，并由丙方提供相關服務的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、第三方主體權益

1.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供菜鳥驛站日常運營管理、技術支持、客服等服務。

1.2丙方應確保菜鳥驛站的服務質量，滿足乙方的業務需求，并按照甲方的要求保護菜鳥驛站的相關數據和信息安全。

1.3丙方應遵守國家的法律法規，不得利用菜鳥驛站從事違法活動，如有違反，丙方應承擔相應責任。

二、甲方權益保障

2.1甲方作為菜鳥驛站的出租方，有權對乙方和丙方的履行情況進行監督和檢查，以確保合同的履行。

2.2甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方遷離承租場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

三、乙方權益及義務

3.1乙方應按月支付租金和丙方服務費用給甲方，具體金額和支付方式由甲乙雙方協商確定。

3.2乙方應合理使用菜鳥驛站內的設施，并遵守國家的法律法規，不得利用菜鳥驛站從事違法活動。

3.3乙方在租賃期滿后，應按甲方要求遷離承租場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

四、丙方權益及義務

4.1丙方應按照甲乙雙方的要求，提供優質的服務，并確保菜鳥驛站的安全和正常運營。

4.2丙方應遵守國家的法律法規，不得利用菜鳥驛站從事違法活動，如有違反，丙方應承擔相應責任。

4.3丙方在合同期限內，如發生重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方的違約行為包括但不限于：未按約定時間支付租金、服務費用；未按約定使用菜鳥驛站；從事違法活動等。如乙方發生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方的違約行為包括但不限于：未按約定提供服務；服務質量不符合約定；未按約定保護菜鳥驛站的數據和信息安全等。如丙方發生違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

附件：

1.菜鳥驛站場地平面圖

2.菜鳥驛站設施清單

3.丙方服務內容清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的服務提供方，提升菜鳥驛站的運營效率和服務質量，同時通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的權益，確保合同的履行。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，保障甲方的利益。總之，第三方介入為甲方提供了更加全面和細致的保障，使甲方能夠在合同中占據主導地位，確保甲方的權益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有某項物業資源，乙方需要該物業資源進行經營活動，丙方作為專業服務提供商，能夠為乙方提供所需的支持服務，三方經協商一致，就如下事宜達成合同：

一、第三方主體權益

1.1丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供經營管理、技術支持、維修保養等服務，確保乙方的經營活動能夠順利進行。

1.2丙方應按照乙方的要求，保護乙方的商業秘密和客戶資料的安全，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應遵守相關法律法規，不得利用提供的服務從事任何違法活動，如有違反，丙方應承擔全部責任。

二、乙方權益保障

2.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用物業資源，進行經營活動。

2.2乙方有權要求丙方提供約定的服務，并按照約定標準要求丙方承擔服務責任。

2.3乙方在租賃期滿后，有權按照甲方的要求，遷離物業資源，并將物業資源恢復至租賃起始狀態。

三、甲方權益及義務

3.1甲方作為物業資源的出租方，應保證物業資源符合乙方的經營需要，并按照合同約定提供物業資源。

3.2甲方應協助乙方和丙方解決物業資源使用過程中的問題，確保乙方的經營活動不受影響。

3.3甲方應按照合同約定，收取租金，不得擅自提高租金或者解除合同。

四、丙方權益及義務

4.1丙方作為服務提供方，應按照乙方的要求，提供優質的服務，確保服務的及時性和有效性。

4.2丙方應按照約定標準，對提供的服務承擔責任，如因丙方原因導致乙方的損失，丙方應承擔賠償責任。

4.3丙方應遵守相關法律法規，不得利用提供的服務從事任何違法活動，如有違反，丙方應承擔全部責任。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方的違約行為包括但不限于：未能按照約定提供物業資源；未能協助解決乙方和丙方使用物業資源過程中的問題；擅自提高租金或者解除合同等。如甲方發生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金。

5.2丙方的違約行為包括但不限于：未能按照乙方的要求提供服務；服務未達到約定標準；泄露乙方商業秘密或客戶資料等。如丙方發生違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

聯系電話：__________