共同租房合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

共同租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（共同居住人）：[待填寫]

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方和丙方共同居住；乙方和丙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并共同承擔租房合同規定的各項義務。雙方經協商一致，特訂立本共同租房合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有房屋所有權，并有權出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起，至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止，共計[待填寫]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元，每三個月支付一次，乙方和丙方應在每季度第一個月的前[待填寫]天內支付租金。

3.2乙方和丙方支付租金后，甲方提供正規發票。

四、押金

4.1乙方和丙方應在簽訂合同時一次性支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方和丙方賠償后，甲方應在扣除乙方和丙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方和丙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方和丙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如有損壞，乙方和丙方應負責維修或賠償。

5.2租賃期間，房屋的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方和丙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方和丙方承擔。

六、提前解約

6.1雙方提前解約需提前一個月通知對方。

6.2提前解約方應支付給對方一個月租金作為違約金。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋照片、附屬設施清單等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

共同租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋。為確保甲方的權益，丙方作為擔保方，愿意承擔本合同約定的擔保責任。經甲乙雙方協商一致，特訂立本共同租房合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有房屋所有權，并有權出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起，至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止，共計[待填寫]個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前[待填寫]天內支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2租賃期間，房屋的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、擔保方的責任和義務

6.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求，承擔乙方應付款項的賠償責任。

七、提前解約

7.1雙方提前解約需提前一個月通知對方。

7.2提前解約方應支付給對方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、甲方權利條款

9.1甲方有權按照合同約定收取租金。

9.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。

9.3甲方有權在租賃期間對房屋進行正常的維護和維修。

9.4甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照合同約定交還房屋及其附屬設施。

十、乙方限制條款

10.1乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

10.2乙方不得將房屋轉租給第三方。

10.3乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得從事違法活動。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋照片、附屬設施清單等。

第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，是為了保障甲方在租賃過程中的權益，確保乙方履行合同約定的義務。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，增加了甲方在租賃合同中的保障。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋所有權，并有權出租房屋。本合同中，甲方的權益得到優先保障，通過設定租金、押金、維修責任等條款，確保甲方的利益不受損害。同時，通過設定乙方的違約限制條款，進一步保護甲方的權益。第三方主體擔保方的介入，使甲方在租賃過程中更加安心，有利于維護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

共同租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（擔保方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋。為確保乙方權益，丙方作為擔保方，愿意承擔本合同約定的擔保責任。經甲乙雙方協商一致，特訂立本共同租房合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有房屋所有權，并有權出租該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起，至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止，共計[待填寫]個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前[待填寫]天內支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管。如有損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2租賃期間，房屋的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

六、擔保方的責任和義務

6.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求，承擔乙方應付款項的賠償責任。

七、提前解約

7.1雙方提前解約需提前一個月通知對方。

7.2提前解約方應支付給對方一個月租金作為違約金。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、乙方權利條款

9.1乙方有權按照合同約定使用和保管房屋。

9.2乙方有權在租賃期間要求甲方進行正常的維護和維修。

9.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定交還房屋及其附屬設施。

十、甲方限制條款

10.1甲方不得擅自改變房屋的結構和用途。

10.2甲方不得將房屋轉租給第三方。

10.3甲方在租賃期間應遵守法律法規，不得從事違法活動。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋照片、附屬設施清單等。

乙方為主導的目的和意義：在本次租賃合同中，乙方作為承租方，其權益得到優先保障。通過設定租金、押金、維修責任等條款，確保乙方的利益不受損害。同時，通過設定甲方的違約