毛坯房租裝修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并租賃使用事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋的具體地址]

1.2房屋結構及面積：[填寫房屋的結構及面積，如：建筑面積XXX平方米，結構為XXX]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫具體的租賃開始日期]至[填寫具體的租賃結束日期]，共計[填寫租賃期限的總月數]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金的具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體的支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至毛坯房狀態，否則甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用。

四、裝修及使用

4.1乙方有權對出租房屋進行裝修，但必須符合國家相關法律法規及建筑安全標準。裝修前，乙方應將裝修方案提交甲方審核，并獲得甲方書面同意。

4.2裝修過程中，乙方應遵守施工安全規范，確保施工安全。如因乙方施工原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

4.3裝修完成后，乙方應將房屋恢復至毛坯房狀態，并承擔由此產生的費用。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復至毛坯房狀態，甲方在確認后無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]元。

6.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付滯納金[填寫滯納金金額]元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列出，如裝修設計方案、押金收據等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并租賃使用事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責監督乙方的裝修過程，并確保裝修工程的質量、安全及合規性。

1.2丙方具備相關行業資質，能夠提供專業的技術支持和咨詢服務，以保證裝修工程順利進行。

二、甲方權益保障

2.1甲方享有房屋的所有權，并有權對房屋進行出租、出售、轉讓等行為。

2.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并確保裝修工程符合國家和地方的相關法規及標準。

2.3甲方有權要求丙方對乙方的裝修過程進行全程監督，確保裝修質量、安全及合規性。

2.4甲方有權在租賃期限內，按照合同約定收取租金，并要求乙方按時支付租金。

2.5甲方有權在租賃期限屆滿后，要求乙方按照合同約定將房屋恢復至毛坯房狀態，否則甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用。

三、乙方責任及限制

3.1乙方有權對出租房屋進行裝修，但必須符合國家相關法律法規及建筑安全標準。裝修前，乙方應將裝修方案提交甲方和丙方審核，并獲得甲方、丙方書面同意。

3.2乙方應遵守施工安全規范，確保施工安全。如因乙方施工原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

3.3乙方應在每月[填寫具體的支付日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.4租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋恢復至毛坯房狀態，否則甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用。

3.5若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付滯納金[填寫滯納金金額]元。

四、丙方責任及權益

4.1丙方應根據甲方、乙方的要求，對乙方的裝修過程進行全程監督，確保裝修質量、安全及合規性。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并確保裝修工程符合國家和地方的相關法規及標準。

4.3丙方有權在發現乙方違反合同約定或國家法規時，要求乙方立即整改，并有權終止合同的履行。

4.4丙方有權向甲方、乙方收取監督服務費[填寫服務費金額]元，用于支付丙方在監督過程中產生的人力、物力等成本。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金[填寫違約金金額]元。

5.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付滯納金[填寫滯納金金額]元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

[如有其他相關附件，請在此列出，如裝修設計方案、丙方資質證明、押金收據等]

通過引入第三方主體，甲方能夠更好地保障自身的權益，同時對乙方的裝修過程進行全程監督，確保裝修質量、安全及合規性。第三方主體的介入，有助于提高合同的執行力和可靠性，降低甲方在裝修過程中的風險。

本合同以甲方權益為主導，強調甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并確保裝修工程符合國家和地方的相關法規及標準。同時，甲方有權要求丙方對乙方的裝修過程進行全程監督，確保裝修質量、安全及合規性。

綜上所述，本合同以甲方權益為主導，通過第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時提高合同的執行力和可靠性。這有助于降低甲方在裝修過程中的風險，確保裝修工程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

鑒于甲方擁有房屋所有權并愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋并進行裝修，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，確保租賃及裝修過程的順利進行，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋租賃及裝修

1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方有權在租賃期限內對房屋進行裝修。

1.2乙方應按照雙方約定的用途使用租賃房屋，并按照合同約定進行裝修，裝修方案應提交甲方和丙方審核。

二、第三方主體丙方的職責

2.1丙方作為獨立第三方主體，負責對乙方的裝修過程進行監督，確保裝修工程的質量、安全及合規性。

2.2丙方應具備相關行業資質，并提供專業的技術支持和咨詢服務，以保證裝修工程的順利進行。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權按照合同約定對租賃房屋進行裝修，并確保裝修工程符合國家和地方的相關法規及標準。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，以保證裝修工程的順利進行。

3.3乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃房屋帶來的利益。

3.4乙方應遵守施工安全規范，確保施工安全。如因乙方施工原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應按照合同約定將房屋出租給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途的要求。

4.2甲方不得干涉乙方的裝修過程，但有權要求丙方對乙方的裝修過程進行監督，確保裝修質量、安全及合規性。

4.3甲方不得無故提前終止合同，如甲方違反合同約定提前終止合同，應向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方主體的全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表