短租公寓裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方（出租方）的身份與資質2.2乙方（承租方）的身份與資質第三章公寓信息3.1公寓的地址與面積3.2公寓的現有裝修狀況3.3公寓的設施與設備第四章裝修范圍與標準4.1裝修的范圍與內容4.2裝修的標準與要求4.3裝修的材料與工藝第五章裝修費用5.1裝修費用的預算與支付5.2裝修費用的調整與結算5.3裝修費用的支付方式與時間第六章裝修工期6.1裝修工期的約定6.2工期延誤的處理6.3工期提前完成的規定第七章質量保證7.1裝修質量的標準與要求7.2質量問題的處理流程7.3質量保證的期限與責任第八章安全生產8.1安全生產的責任與義務8.2安全事故的處理8.3安全生產的培訓與教育第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與責任第十章違約責任10.1甲方違約的責任與賠償10.2乙方違約的責任與賠償第十一章爭議解決11.1爭議解決的途徑與方式11.2仲裁或訴訟的管轄地點與法院第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責任的履行與期限第十三章其他條款13.1合同的生效與終止13.2通知與送達13.3附件與附錄第十四章合同的簽署14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.2乙方（承租方）簽字蓋章14.3日期與地點合同編號：SCZX2023第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就短租公寓裝修工程達成的一致協議。1.1.2本合同中的裝修工程指的是對甲方提供的短租公寓進行的一切裝修活動，包括但不限于設計、施工、材料供應等。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方應保證其對公寓的出租權及裝修工程的實施權，并負責辦理相關手續。1.2.2乙方應按照約定的標準和范圍進行裝修，并承擔裝修工程的質量與安全責任。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（出租方）的身份與資質2.1.1甲方應提供有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等資質文件。2.1.2甲方應對其提供的公寓及裝修工程的真實性、合法性負責。2.2乙方（承租方）的身份與資質2.2.1乙方應提供有效的身份證件及相關的裝修資質證書。2.2.2乙方應對其裝修工程的質量、安全、進度等承擔責任。第三章公寓信息3.1公寓的地址與面積3.1.1甲方應向乙方提供公寓的準確地址和實際面積。3.1.2乙方應根據甲方提供的地址和面積進行裝修設計。3.2公寓的現有裝修狀況3.2.1甲方應如實告知乙方公寓目前的裝修狀況。3.2.2乙方應根據公寓現有的裝修狀況制定相應的裝修方案。3.3公寓的設施與設備3.3.1甲方應明確告知乙方公寓內的設施與設備情況。3.3.2乙方應在裝修設計中考慮公寓現有設施與設備的保護與利用。第四章裝修范圍與標準4.1裝修的范圍與內容4.1.1乙方應根據合同約定進行公寓的整體裝修，包括墻面、地面、天花板等。4.1.2乙方應按照合同約定的內容和標準進行裝修，不得擅自變更。4.2裝修的標準與要求4.2.1乙方應按照合同約定的裝修標準進行施工，確保裝修質量。4.2.2乙方應遵守相關的安全、環保、消防等規定。4.3裝修的材料與工藝4.3.1乙方應按照合同約定的材料品牌、型號等進行采購。4.3.2乙方應采用合理的工藝進行裝修，確保裝修效果和質量。第五章裝修費用5.1裝修費用的預算與支付5.1.1乙方應根據裝修設計方案提交裝修費用預算。5.1.2甲方應在收到預算后七個工作日內審批，并將裝修費用支付給乙方。5.2裝修費用的調整與結算5.2.1裝修過程中如發生費用增減，雙方應協商調整。5.2.2裝修完成后，乙方應向甲方提交詳細的裝修費用結算報告。5.3裝修費用的支付方式與時間5.3.1甲方應按照約定的方式和時間向乙方支付裝修費用。5.3.2乙方應提供合法的發票和收據，以便甲方進行報銷和審計。第六章裝修工期6.1裝修工期的約定6.1.1乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。6.1.2工期自甲方支付裝修費用之日起計算。6.2工期延誤的處理6.2.1如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。6.2.2如不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致工期延誤，雙方應協商調整工期。6.3工期提前完成的規定6.3.1如乙方提前完成裝修工程，雙方應協商提前交付使用的事宜。第七章質量保證7.1裝修質量的標準與要求7.1.1乙方應確保裝修工程的質量符合國家相關標準和行業規范。7.1.2乙方應對裝修工程的隱蔽工程、試水試壓、空氣質量等進行自檢。7.2質量第八章安全生產8.1安全生產的責任與義務8.1.1乙方應全面負責裝修過程中的安全生產，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.1.2乙方應按照相關法律法規和安全生產標準進行施工，采取必要的安全防護措施。8.2安全事故的處理8.2.1如發生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并立即報告甲方及相關部門。8.2.2乙方應承擔因安全事故導致的全部責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。8.3安全生產的培訓與教育8.3.1乙方應對施工人員進行定期的安全生產培訓和教育，提高其安全意識和操作技能。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更不得違背法律法規和公序良俗，不得損害國家、社會公共利益。9.2合同解除的條件與責任9.2.1合同解除的條件包括但不限于：甲方未按約定支付裝修費用，乙方未按約定完成裝修工程等。9.2.2合同解除后，乙方應停止施工，向甲方支付因解除合同而產生的損失。第十章違約責任10.1甲方違約的責任與賠償10.1.1如甲方未按約定支付裝修費用，乙方有權拒絕施工，并要求甲方支付違約金。10.1.2如甲方提供的設計圖紙或施工要求違反法律法規或公序良俗，乙方有權拒絕執行，并要求甲方承擔因此造成的損失。10.2乙方違約的責任與賠償10.2.1如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方在規定時間內完成，并有權要求乙方支付違約金。10.2.2如乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方重新施工，并有權要求乙方支付因此產生的費用。第十一章爭議解決11.1爭議解決的途徑與方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方接觸到的對方商業秘密、技術秘密、經營策略等非公開信息。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。12.2保密責任的履行與期限12.2.1雙方在合同履行期間和解除合同后，應對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后五年止。第十三章其他條款13.1合同的生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完成并驗收合格之日終止。13.1.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求移除所有施工材料，清理施工場地。13.2通知與送達13.2.1雙方應通過合同約定的聯系方式進行通知與送達。13.2.2發出的通知應在通知送達對方指定的聯系方式后視為已送達。13.3附件與附錄13.3.1本合同的附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附件和附錄包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等。第十四章合同的簽署14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.1.1甲方負責人在此處簽字或蓋章，以證明甲方對合同內容的認可。14.1.2甲方蓋章在此處。14.2乙方（承租方）簽字蓋章14.2.1乙方負責人在此處簽字或蓋章，以證明乙方對合同內容的認可。14.2.2乙方蓋章在此處。14.3日期與地點14.3.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.3.2本合同簽署地點為____（甲方/乙方所在地）。____________________________甲方（出租方）簽字/蓋章________________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方主導時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修公司甲方有權指定乙方使用的裝修公司，乙方應接受甲方的選擇。若乙方對甲方指定的裝修公司有異議，甲方應進行協調。1.2甲方監督權甲方有權對乙方選擇的裝修材料、工藝及施工過程進行監督。若甲方發現乙方的施工不符合約定的質量標準或安全生產要求，甲方有權要求乙方及時整改。1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對裝修設計方案進行變更。若甲方提出變更要求，乙方應根據甲方的要求進行調整，并提交變更后的設計方案。1.4甲方驗收權甲方有權對乙方完成的裝修工程進行驗收。若甲方對驗收結果有異議，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定的質量標準。附件二：乙方主導時的附加條款及說明2.1乙方選擇裝修公司乙方有權選擇裝修公司，并應向甲方提供裝修公司的資質證明。若甲方對乙方選擇的裝修公司有異議，乙方應進行協調。2.2乙方提供材料及設備乙方應按照合同約定的品牌、型號及質量標準提供裝修材料和設備。若甲方對乙方提供的材料和設備有異議，乙方應進行更換。2.3乙方施工質量保障乙方應保證裝修工程的施工質量，確保工程安全、環保、消防等符合相關法律法規和標準。若甲方對乙方的施工質量有異議，乙方應承擔整改責任。2.4乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方因故導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。附件三：第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的指定若合同雙方同意引入第三方中介進行協調和管理，中介的指定應經雙方協商一致。中介的職責包括但不限于協調甲乙雙方的關系、監督工程進度和質量等。3.2第三方中介的費用中介的費用應由雙方協商確定。中介的費用應在合同中明確，并在支付裝修費用時一并支付。3.3第三方中介的權益保障中介在履行合同過程中有權要求甲方提供必要的資料和協助，有權對乙方的施工進行監督。若中介的合法權益受到損害，甲方和乙方應承擔相應的責任。3.4第三方中介的違約責任中介在履行合同過程中如有違約行為，應承擔相應的違約責任。若中介的違約行為導致甲方和乙方的合法權益受到損害，中介應進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進度計劃5.安全生產措施方案6.裝修費用預算7.裝修費用結算報告8.隱蔽工程、試水試壓、空氣質量檢測報告9.裝修工程質量保證書10.裝修工程安全合格證11.合同變更協議12.裝修工程驗收報告13.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付裝修費用，視為違約。2.乙方未按約定完成裝修工程，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。4.乙方未按約定工期完成裝修工程，視為違約。5.甲方提供的設計圖紙或施工要求違反法律法規或公序良俗，視為違約。6.乙方未按照合同約定的品牌、型號及質量標準提供裝修材料和設備，視為違約。7.中介未履行合同約定的職責，視為違約。8.中介的違約行為導致甲方和乙方的合法權益受到損害，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.短租公寓：指用于短期出租的住宅性質的公寓。2.裝修工程：指對短租公寓進行的一切裝修活動，包括設計、施工、材料供應等。3.安全生產：指在裝修工程施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定的標準。5.賠償責任：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的補償責任。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間進行協調和管理的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題，應及時與甲方溝通，協商調整工期。2.遇到施工質量問題，應及時要求乙方進行整改。3.遇到材料設備不符合標準問題