不見面簽訂租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方代表人姓名]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方[金額]元作為違約金。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方[金額]元作為違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[列舉附件，如：房屋照片、設(shè)施清單等]。

8.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方代表人姓名]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

代表人：[第三方代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方代表人姓名]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋；第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1第三方主體作為乙方的信用擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金[金額]元。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付給乙方[金額]元作為違約金。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或其他因素調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[金額]元。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金[金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列舉附件，如：房屋照片、設(shè)施清單等]。

9.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同的義務(wù)。通過第三方主體的信用擔(dān)保，甲方在租賃過程中得到了更多的保障，可以更加放心地將房屋出租給乙方。同時(shí)，第三方主體的介入也使得乙方在履行合同義務(wù)時(shí)更加謹(jǐn)慎，避免因違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在租賃過程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效地防止乙方違約行為，確保合同的順利履行。這樣一來，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也促進(jìn)了合同的穩(wěn)定性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

代表人：[甲方代表人姓名]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

代表人：[第三方代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

代表人：[乙方代表人姓名]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋；第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供信用擔(dān)保，確保甲方履行租賃合同的義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1第三方主體作為甲方的信用擔(dān)保方，對(duì)甲方履行租賃合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違約，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金[金額]元。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方[金額]元作為違約金。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情或其他因素調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[金額]元。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，私自拆改房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金[金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[列舉附件，如：房屋照片、設(shè)施清單等]。

9.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在租賃過程中擁有了更多的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款