常熟市住房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

常熟市住房出租合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有常熟市[填寫具體地址]的住房（以下簡稱該住房）的出租權，乙方愿意租賃該住房，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方出租的住房位于常熟市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有上述住房的完全產權，并保證該住房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

常熟市住房出租合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

擔保方（以下簡稱丙方）：

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有常熟市[填寫具體地址]的住房（以下簡稱該住房）的出租權，丙方愿意為乙方履行租賃合同提供擔保，乙方愿意租賃該住房，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方出租的住房位于常熟市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有上述住房的完全產權，并保證該住房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方為乙方履行租賃合同提供擔保，保證乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務。

7.2如乙方未能按本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付乙方應付而未付的租金及違約金。

7.3丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行本合同約定的義務之日止。

第八條甲方權利條款

8.1甲方有權根據合同約定及法律規定，要求乙方履行合同義務。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

8.3甲方在合同期限內，有權根據市場情況調整租金，乙方應予以接受。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

9.3乙方在租賃期限內，不得將租賃房屋轉租給第三方。

第十條爭議解決

10.1本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，確保乙方能夠按期支付租金和履行合同約定的其他義務。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔連帶責任，從而保障了甲方的權益。第三方介入的目的在于增加合同的信用保障，降低甲方的風險，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金調整條款、乙方違約責任條款以及丙方的擔保責任條款，甲方在合同中處于有利地位，能夠在乙方違約時行使相應的權利。甲方為主導的目的在于確保租賃合同的履行，保護自身的財產權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

常熟市住房出租合同模板

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

擔保方（以下簡稱丙方）：

身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

地址：[填寫丙方地址]

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方擁有常熟市[填寫具體地址]的住房（以下簡稱該住房）的出租權，丙方愿意為甲方履行租賃合同提供擔保，乙方愿意租賃該住房，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方出租的住房位于常熟市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有上述住房的完全產權，并保證該住房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

6.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方為乙方履行租賃合同提供擔保，保證乙方按期支付租金和履行合同約定的其他義務。

7.2如乙方未能按本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付乙方應付而未付的租金及違約金。

7.3丙方的擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行本合同約定的義務之日止。

第八條乙方權利條款

8.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施。

8.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設施的正常維護和保養。

8.3乙方在合同期限內，有權根據市場情況要求甲方調整租金，甲方應予以接受。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

9.3甲方在合同期限內，不得單方面調整租金，如有調整，應與乙方協商確定。

第十條爭議解決

10.1本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件（如有）

乙