商品樓房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發的位于[填入樓房地址]的樓房一套（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結構為[填入結構類型]，建筑層數為[填入層數]，建筑規模為[填入建筑規模]，房屋所有權證號為[填入證件號碼]。

1.2房屋的規劃用途為[填入規劃用途]。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總購買價格為人民幣[填入總價格](大寫：[填入大寫價格])元整（以下簡稱“房價款”）。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房價款：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填入天數]日內，向甲方支付房價款的[填入比例]作為預付款；

（2）乙方應于[填入日期]前，向甲方支付房價款的[填入比例]；

（3）剩余房價款乙方應于[填入日期]前支付給甲方。

2.3甲方收取房價款后，應當向乙方出具合法有效的稅務發票。

第三條交付及辦理手續

3.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時間定于[填入交付時間]。

3.2甲乙雙方應共同配合辦理房屋所有權轉移登記手續，所需費用由乙方承擔。

第四條質量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定承擔房屋質量保修責任。

4.2甲方應在房屋交付后[填入時間]年內，對房屋主體結構及設備進行保修。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

5.2由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應友好協商解決。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

授權代表（簽名）：_____________授權代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.出賣人提供的該房屋相關附屬設施和配套設備清單

4.買受人提供的購房款支付憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發的位于[填入樓房地址]的樓房一套（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體丙方的責任與權益

1.1丙方作為專業的房屋裝修公司，應負責該房屋的裝修工作，包括但不限于設計、施工、材料采購等。

1.2丙方應按照甲乙雙方約定的裝修標準和質量完成裝修工作，并保證裝修質量符合國家相關標準和規范。

1.3丙方應在約定的時間內完成裝修工作，如因丙方原因導致裝修延誤，應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

1.4丙方應承擔因裝修引起的所有費用，包括但不限于材料費、施工費、管理費等。

1.5丙方應保證裝修后的房屋安全、環保，不得存在危及人體健康和財產安全的隱患。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方作為房屋的出賣人，有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房價款。

2.2甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何權屬糾紛。

2.3甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關費用。

2.4甲方有權要求丙方按照合同約定的標準完成裝修工作，并保證裝修質量。

2.5甲方在房屋交付后，有權要求丙方提供裝修保修服務，丙方應承擔相應的保修責任。

第三條乙方的義務與限制

3.1乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。

3.2乙方應按照甲乙雙方約定的裝修標準提供裝修要求，不得隨意變更。

3.3乙方應協助甲方和丙方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關費用。

3.4乙方在房屋交付后，應按照甲乙雙方約定的方式使用和維護房屋，不得擅自進行改動。

3.5乙方如發生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

第四條違約責任

4.1甲方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

4.2乙方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

4.3丙方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

授權代表（簽名）：_____________授權代表（簽名）：_____________

授權代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.出賣人提供的該房屋相關附屬設施和配套設備清單

4.買受人提供的購房款支付憑證

5.裝修要求和標準詳細說明

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入合同編號]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填入丁方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發的位于[填入樓房地址]的樓房一套（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體丁方的責任與權益

1.1丁方作為專業的房屋裝修公司，應負責該房屋的裝修工作，包括但不限于設計、施工、材料采購等。

1.2丁方應按照甲乙雙方約定的裝修標準和質量完成裝修工作，并保證裝修質量符合國家相關標準和規范。

1.3丁方應在約定的時間內完成裝修工作，如因丁方原因導致裝修延誤，應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

1.4丁方應承擔因裝修引起的所有費用，包括但不限于材料費、施工費、管理費等。

1.5丁方應保證裝修后的房屋安全、環保，不得存在危及人體健康和財產安全的隱患。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方作為房屋的買受人，有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付符合合同約定的房屋。

2.2乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付房價款。

2.3乙方有權要求丁方按照合同約定的標準完成裝修工作，并保證裝修質量。

2.4乙方在房屋交付后，有權要求丁方提供裝修保修服務，丁方應承擔相應的保修責任。

2.5乙方如發生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

第三條甲方的義務與限制

3.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付符合合同約定的房屋。

3.2甲方應保證其對該房屋的所有權，無任何權屬糾紛。

3.3甲方應協助乙方和丁方辦理房屋所有權轉移登記手續，并承擔相關費用。

3.4甲方如發生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

第四條違約責任

4.1甲方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

4.2乙方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

4.3丁方如未按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的[填入比例]%。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丁三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_______________