合肥店面出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：安徽省合肥市_______區_______街道_______號；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現有設施：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）保證店面在租賃期間符合乙方經營需求；

（2）負責店面的物業管理和維護；

（3）協助乙方辦理相關證照；

（4）租賃期間，如店面所有權發生變動，應提前一個月通知乙方。

4.2乙方權利義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途；

（3）遵守國家法律法規，合法經營；

（4）租賃期間，如乙方需轉租店面，須經甲方書面同意。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條第2款的約定追究乙方責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面現有設施清單

（此處列出店面現有設施，如空調、家具、設備等）

附件二：租賃期滿后店面恢復標準

（此處列出租賃期滿后店面的恢復標準，如墻面、地面、設施等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為確保甲方權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔保方，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：安徽省合肥市_______區_______街道_______號；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現有設施：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應按甲方的要求承擔相應責任。

4.2甲方有權在租賃期間對店面進行必要的維護和保養，乙方應予以配合。

4.3甲方有權在租賃期間對店面的使用權進行限制，如要求乙方停業整頓等，以保障甲方店面的整體利益。

4.4甲方有權在租賃期間要求乙方支付額外的費用，如水電費、物業管理費等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條第2款的約定追究乙方責任。

5.2乙方擅自改變店面結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

5.3乙方違反國家法律法規或合同約定的，甲方有權要求乙方立即遷離店面，并支付違約金。

第六條第三方擔保方的權利義務

6.1丙方應確保乙方的履行合同義務，如乙方違約，丙方應按甲方的要求承擔相應責任。

6.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，以確保乙方的經營活動符合合同約定。

6.3丙方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方提供一份金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的擔保函，作為對乙方履行合同義務的擔保。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面現有設施清單

（此處列出店面現有設施，如空調、家具、設備等）

附件二：租賃期滿后店面恢復標準

（此處列出租賃期滿后店面的恢復標準，如墻面、地面、設施等）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權益保障，確保甲方在租賃過程中能夠得到充分的保護。丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有助于增強甲方的信心，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的監督權力和擔保函的提供，也有利于規范乙方的經營行為，維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主導地位的體現，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠對乙方的經營行為進行有效約束，降低乙方違約的風險。同時，甲方通過引入第三方擔保方丙方，進一步增強了自身的權益保障，確保了甲方在租賃過程中的利益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲乙雙方就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜達成一致，并為確保乙方權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方擔保方，經充分協商，達成以下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：安徽省合肥市_______區_______街道_______號；

1.2店面面積：_______平方米；

1.3店面現有設施：詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方擔保方，應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方逾期交付店面或違反合同約定，丙方應按乙方的要求承擔相應責任。

4.2乙方有權在租賃期間對店面的使用和經營進行自主決策。

4.3乙方有權在租賃期間要求甲方提供必要的維護和保養服務。

4.4乙方有權在租賃期間要求甲方支付額外的費用，如水電費、物業管理費等。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方逾期交付店面的，乙方有權按本合同第二條第2款的約定追究甲方責任。

5.2甲方擅自改變店面結構和用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。

5.3甲方違反國家法律法規或合同約定的，乙方有權要求甲方立即遷離店面，并支付違約金。

第六條第三方擔保方的權利義務

6.1丙方應確保甲方的履行合同義務，如甲方違約，丙方應按乙方的要求承擔相應責任。

6.2丙方有權對甲方的行為進行監督，以確保甲方的行為符合合同約定。

6.3丙方應在合同簽訂后五個工作日內向乙方提供一份金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的擔保函，作為對甲方履行合同義務的擔保。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：店面現有設施清單

（此處列出店面現有設施，如空調、家具、設備等）

附件二：租賃期滿后店面恢復標準

（此處列出租賃期滿后店面的恢復標準，如墻面、地面、設施等）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中主導地位的體現，旨在確保乙方的合法權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約條