?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協議：一、土地情況1.1土地位于____________________，土地使用權面積為____平方米。1.2土地用途為____________________。1.3土地使用權終止日期為____年__月__日。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金時間為每年__月__日之前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方的權利和義務4.1甲方保證對所出租的土地擁有合法使用權，不存在任何權利糾紛。4.2甲方應在租賃期限內保證土地的完整性，不得無故收回土地。4.3甲方應依法協助乙方辦理與土地使用相關的批準手續。五、乙方的權利和義務5.1乙方按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按約定支付租金，維護土地的良好狀態。5.3乙方在租賃期限內不得轉讓、轉租、抵押租賃土地。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__%作為違約金。6.2若乙方未按約定用途使用土地，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.明確土地位置、面積和用途，以免后期發生糾紛。3.約定租金和支付方式，確保租金的合理性和支付的便捷性。4.注意合同中的違約責任和爭議解決條款，以保障自身權益。5.確保合同條款的完整性和合法性，避免簽訂無效合同。解決辦法：1.對于主體合法性問題，可通過查詢相關證件和資質來確認。2.土地位置、面積和用途的明確，可在合同中附上土地權屬證明和相關規劃文件。3.租金和支付方式的約定，可參考當地市場行情和雙方實際情況進行商定。4.違約責任和爭議解決條款的設定，可參考相關法律法規，并結合雙方意愿進行制定。5.合同條款的完整性和合法性，可通過請教專業律師或查閱相關法律法規進行核實。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方土地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同生效：指合同條款符合法律法規，雙方達成一致并開始履行合同的權利和義務。應用場合：1.個人或企業租賃土地用于商業、工業、農業或其他合法用途。2.土地所有者或授權方出租土地給他人使用。3.需要在合同中明確租賃雙方的權利和義務，以及租賃條件和相關責任。補充條款：1.土地使用權證明附件：提供土地使用權的相關證明文件，以證明甲方對土地的所有權或使用權。2.土地現狀照片附件：提供土地現狀的照片，以明確土地的實際情況。3.規劃許可證附件：如有必要，提供土地規劃許可證等相關文件，以證明土地用途的合法性。4.租賃押金條款：雙方可約定租賃押金的金額和退還條件。5.維修責任條款：明確土地及土地上建筑物的維修責任歸屬。6.保險責任條款：約定雙方是否需要購買相關保險，以及保險責任的承擔。7.環保要求條款：