2024年度精裝修房屋裝修協議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業主）1.3合同定義第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍2.2裝修內容2.3裝修標準第三條裝修費用3.1裝修預算3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修工期4.1工期計劃4.2工期延誤4.3工期提前完成第五條裝修材料5.1材料質量5.2材料供應5.3材料驗收第六條施工質量與驗收6.1施工質量6.2驗收程序6.3驗收標準第七條保修與售后服務7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務第八條變更與解除合同8.1變更合同8.2解除合同8.3解除合同的后果第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責任的具體處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1合同的補充12.2合同的轉讓12.3合同的解除第十三條附件13.1裝修設計方案13.2裝修預算表13.3材料供應清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法營業執照，具備裝修資質的公司或個人，承擔房屋裝修的設計、施工及保修等義務。1.2乙方（業主）是指房屋的所有權人或者使用權人，享有房屋裝修的設計方案、施工質量、保修服務等權利。1.3本合同所稱的裝修工程，是指按照雙方約定的設計方案，對房屋進行內部裝飾、改造和設備更新等工程。第二條裝修范圍與內容2.1裝修范圍包括：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間、陽臺等生活區域，以及書房、娛樂室等特定功能區域。2.2裝修內容包括：地面鋪裝、墻面涂料、天棚吊頂、門窗更換、水電改造、廚衛設備安裝、室內家具配置等。2.3裝修標準應符合國家關于住宅裝修的相關規定和行業標準，具體標準詳見附件。第三條裝修費用3.1裝修預算是指甲方根據乙方提供的房屋實際情況和裝修要求，制定的裝修工程總費用。3.2支付方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。3.3支付時間按照甲乙雙方約定的進度和工程實際完成情況進行支付。第四條裝修工期4.1工期計劃是指甲方根據裝修工程量和施工安排，向乙方承諾的完成裝修工程的時間。4.2如因甲方原因導致工期延誤，甲方應按照延誤天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為每日支付合同總金額的1%。4.3如工程提前完成，甲方不扣除乙方任何費用，并按照合同約定支付乙方相應的工程款。第五條裝修材料5.1材料質量應符合國家關于住宅裝修材料的相關規定和行業標準。5.2材料供應由甲方負責，乙方有權對甲方向乙方提供的材料進行驗收，并提出異議。5.3材料驗收不合格的，甲方應負責更換，并承擔由此產生的費用。第六條施工質量與驗收6.1施工質量應符合國家關于住宅裝修的相關規定和行業標準，以及甲乙雙方在合同中約定的質量標準。6.2工程驗收程序分為初步驗收和最終驗收，初步驗收由乙方進行，最終驗收由甲乙雙方共同進行。6.3工程驗收合格后，甲方應向乙方提供完整的裝修資料和保修卡。第八條變更與解除合同8.1甲方提出變更合同的，應向乙方提交書面變更協議，經乙方同意后方可生效。8.2乙方提出變更合同的，應向甲方提交書面變更協議，經甲方同意后方可生效。8.3有下列情形之一的，雙方協商一致可以解除合同：(1)甲乙雙方書面約定解除合同；(2)合同履行過程中，發生不可抗力導致合同無法履行；(3)一方明確表示不履行主要債務；(4)一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；(5)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。8.4解除合同后，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔因解除合同給乙方造成的損失。8.5解除合同的后果包括但不限于：工程停止、乙方支付的工程款不予退還、甲方扣除的違約金不予退還等。第九條違約責任9.1甲方違反合同約定，導致工程質量、進度、材料等方面的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違反合同約定，導致工程質量、進度、材料等方面的，應承擔相應的違約責任。9.3違約責任的具體處理方式按照雙方在合同中約定的違約責任條款執行。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2雙方未在合同中約定仲裁機構的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，不得影響工程的正常進行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更、解除和終止，應當采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行后續義務，包括但不限于工程驗收、保修等。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的轉讓、繼承、抵押等事項，甲乙雙方應另行簽訂書面協議，并按照相關法律法規辦理。12.3本合同的解除、終止或者無效，不影響甲乙雙方依法追究對方的責任。第十三條附件13.1裝修設計方案，包括但不限于設計圖紙、效果圖、施工圖等。13.2裝修預算表，包括工程量清單、材料清單、費用明細等。13.3材料供應清單，包括材料名稱、品牌、規格、數量、單價等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計方案：包括設計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細展示房屋裝修的設計理念、風格、布局、材料使用等。2.裝修預算表：包含工程量清單、材料清單、費用明細等，明確裝修工程的各項費用和材料使用。3.材料供應清單：包括材料名稱、品牌、規格、數量、單價等信息，詳細列出裝修所需的所有材料。附件的詳細要求和說明：1.裝修設計方案：設計方案應由專業設計師提供，乙方有權對設計方案提出修改意見，甲方應根據乙方意見進行修改。效果圖應真實反映裝修后的效果，施工圖應包含詳細的施工步驟和說明。2.裝修預算表：預算表應詳細列出各項工程的費用，包括材料費、人工費、管理費等，并明確費用的計算方式和來源。3.材料供應清單：清單應詳細列出所有材料的名稱、品牌、規格、數量、單價等信息，并提供材料的質量保證書和合格證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：工期延誤：甲方未按照約定的工期完成裝修工程，應按照延誤天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為每日支付合同總金額的1%。材料質量不符：甲方提供的材料質量不符合合同約定，應負責更換，并承擔由此產生的費用。施工質量不符合標準：甲方施工質量不符合國家規定和合同約定，應負責修復，并承擔由此產生的費用。示例說明：如果甲方未按照約定的工期完成裝修工程，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為延誤天數乘以合同總金額的1%。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付工程款：乙方未按照合同約定的時間支付工程款，應承擔遲延履行債務的責任。擅自變更設計方案：乙方未經甲方同意擅自變更設計方案，應承擔因此產生的額外費用。未按約定接受驗收：乙方未按照合同約定的時間接受工程驗收，應承擔因此產生的延遲損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間支付工程款，甲方可以要求乙方支付遲延履行債務的責任，包括但不限于逾期付款的利息和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關于房屋裝修的協議，明確雙方的權利和義務。2.甲方：指具有合法營業執照，具備裝修資質的公