?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門面房，并按照雙方協商確定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租的門面房僅限于__________（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約金8.1任何一方違反本合同約定，應支付應付違約金__________元。8.2違約金不足以彌補損失的，對方有權繼續索賠。第九條爭議解決9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同各項約定，如發生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括姓名、地址、聯系方式等。2.租賃期限、租金及支付方式、押金等關鍵條款需雙方仔細閱讀并明確理解。3.注意維修責任劃分，明確哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。4.乙方應按照約定用途使用門面房，避免違規使用導致的合同解除。5.乙方需在租賃開始后及時投保，并將保險單副本交給甲方備案。6.合同變更或解除需提前通知對方，并經雙方協商一致。7.了解違約金條款，避免因違約導致的損失。8.注意合同簽訂地點，以確定爭議解決法院。解決辦法：1.雙方可簽訂補充協議，對合同中的遺漏或不清楚的地方進行明確。2.在簽訂合同前，可咨詢法律專業人士，確保合同內容的合法性和公平性。3.遇到爭議時，嘗試友好協商解決，如協商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的雙方權利義務關系存在的時長。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同義務，預先支付給甲方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修責任。8.保險：乙方為房屋及附屬設施投保的保險，以防止損失發生。9.爭議解決：解決租賃合同履行過程中雙方發生的糾紛的方法。應用場合：1.個人或企業出租位于商業街、購物中心、街道等地點的門面房。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括但不限于商業經營、辦公、展示等。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他合法組織的情況。補充條款：1.寵物管理：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定。2.廣告招牌：乙方使用門面房時，是否可以安裝廣告招牌，如有特殊要求，需雙方協商一致。3.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造，應提前通知甲方并征得同意。4.房屋轉租：乙方是否可以將房屋轉租給第三方，如允許轉租，需提前通知甲方并征得同意。5.保險責任：雙方對保險責任的額外約定，如乙方需為特定物品投保等。6.合同終止：除合同約定的終止條件外，還有哪些情況下合同可以被終止。7.逾期付款：乙方逾期支付租金或其他費用時的處理方式。附件列表：1.