建筑工程施工大清包合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等各項(xiàng)施工內(nèi)容。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。第三章工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因或其他非承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。承包方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包方提交書面報(bào)告，說明延誤情況及預(yù)計(jì)的順延工期。如承包方未按規(guī)定提交報(bào)告或未獲得發(fā)包方書面確認(rèn)，不得以此為由要求順延工期。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。對重要部位和關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，保證施工質(zhì)量符合要求。同時(shí)承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)覺和解決質(zhì)量問題。3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程完工后，承包方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請。發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。第五章工程價(jià)款及支付1.工程價(jià)款的計(jì)算方式：根據(jù)工程預(yù)算及實(shí)際施工情況，采用[具體計(jì)算方式，如固定單價(jià)或總價(jià)合同]確定工程價(jià)款。2.工程價(jià)款的支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：基礎(chǔ)工程完成后，支付工程價(jià)款的[具體比例]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體樓層]時(shí)，支付工程價(jià)款的[具體比例]%；裝飾裝修工程完成[具體階段]后，支付工程價(jià)款的[具體比例]%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的[具體比例]%；剩余工程價(jià)款的[具體比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付。3.工程價(jià)款的調(diào)整：如工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的工程價(jià)款應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供工程施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理，保證工程按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、保管和使用，保證材料質(zhì)量符合要求。接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)整改。第七章施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在開工前[具體天數(shù)]日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場布置、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。2.施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)根據(jù)工程合同要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人，保證工程按時(shí)完成。3.施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工安全。同時(shí)承包方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。第八章工程變更1.工程變更的程序：如需要進(jìn)行工程變更，承包方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向發(fā)包方提交工程變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并作出是否同意變更的決定。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。如合同中未約定或約定不明確的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。第九章竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程完工后，應(yīng)具備以下條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：工程已按照合同約定的內(nèi)容完成；工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求；相關(guān)資料齊全。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方應(yīng)在工程完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.竣工結(jié)算的方式：工程竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。如合同中未約定或約定不明確的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。第十章違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[具體比例]%向承包方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程價(jià)款的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，如整改后仍不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：______