?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（或單位名稱）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名（或單位名稱）：地址：聯系方式：第一條租賃物業1.1甲方出租的物業位于____________（物業地址），建筑面積為____________平方米。1.2乙方租賃的物業包括：____________（具體物品清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將物業恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付相應賠償。6.2如甲方未按約定時間交付物業，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址和聯系方式，確保信息真實可靠。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新填寫合同相關條款，并在簽訂合同前經雙方確認。2.明確租賃物業的面積和物品清單：雙方應確保物業面積和物品清單的準確性。如有爭議，可請第三方專業機構進行測量和核實。解決辦法：在合同中附上物業面積測量報告和物品清單，雙方簽字確認。3.租金支付時間和方式：乙方應按照合同約定時間支付租金，避免逾期產生滯納金。解決辦法：乙方提前安排資金，確保按時支付租金；甲方可在合同中明確滯納金計算方式。4.租賃期滿后的物業交付：乙方在租賃期滿后，應將物業恢復原狀并按甲方要求遷離。解決辦法：在合同中明確物業交付標準和要求，乙方按照要求進行整改。5.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：甲方在退還押金時，應向乙方出具押金退還證明，明確已扣除的款項。6.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。解決辦法：雙方簽訂書面協議，明確變更或解除合同的內容和條件。7.違約責任：雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并向守約方支付相應賠償。解決辦法：違約方按照合同約定承擔違約責任，支付賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房產并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房產并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用物業的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業出租自有的房產給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業、辦公空間。3.租賃目的包括但不限于居住、辦公、倉儲等。4.適用于中國境內的租賃雙方。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，若可以，需遵守的相關規定。2.維修責任：租賃期間，物業及設施的維修責任分配。3.保險責任：雙方對物業保險的購買及責任劃分。4.訪客管理：訪客的登記、訪問時間和行為規范。5.變更條款：如租賃期間物業所有權轉移給第三方，本合同對新的所有者繼續有效，除非新所有者書面表示不同意。6.合同終止：提前終止合同的條件和程序，包括通知期限和違約金等。7.繼承和轉讓：合同在租賃期間如何處理繼承和轉讓事宜。附件列表：1.房產證復印件或掃描件：證明甲方對物業的所有權。2.乙方身份證明文件：身份證、護照或其他有效身份證明。3.物業照片或視頻：記錄物業租賃前的實際狀況。4.