青島市創意園區裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間第二章裝修工程范圍與內容2.1裝修工程概述2.2具體裝修項目2.3裝修材料要求2.4裝修質量標準第三章合同價格3.1工程總價3.2價格調整條款3.3付款方式與進度3.4價格爭議解決第四章工期與進度4.1工程計劃工期4.2施工進度安排4.3工期延誤責任4.4工期提前完成第五章設計與變更5.1設計要求5.2設計變更程序5.3設計變更費用5.4設計變更對工期的影響第六章施工質量管理6.1施工質量保證6.2質量檢查與驗收6.3質量問題處理6.4施工安全要求第七章合同的履行與維護7.1雙方的權利與義務7.2合同的轉讓7.3合同的終止與解除7.4違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄8.4法律適用第九章合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充9.3修改與補充的生效條件9.4修改與補充的格式要求第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任處理10.4解除對工程價款的影響第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責任處理11.4終止對工程價款的影響第十二章附件12.1合同附件清單12.2附件的生效條件12.3附件的更換與補充12.4附件的保管與使用第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4雙方約定的其他事項第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的生效條件14.3合同的保管與復印件14.4合同的修訂歷史記錄合同編號：QDCCY2023001第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：青島市創意園區管理委員會1.1.2乙方：_________（施工單位名稱）1.2合同標的1.2.1裝修工程概述：對青島市創意園區內指定建筑進行室內外裝修。1.2.2具體裝修項目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、電路布線等。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____年__月__日1.3.2簽訂地點：青島市創意園區管理委員會會議室1.4合同生效時間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程范圍與內容2.1裝修工程概述2.1.1工程地點：青島市創意園區內指定建筑。2.1.2工程目的：提升園區整體形象，改善辦公環境。2.2具體裝修項目2.2.1室內裝修：包括辦公室、會議室、休息區等。2.2.2室外裝修：包括景觀綠化、廣場鋪裝等。2.3裝修材料要求2.3.1材料應符合國家環保標準。2.3.2主要材料需提供合格證書和檢測報告。2.4裝修質量標準2.4.1工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準。2.4.2室內空氣質量應達到國家環保要求。第三章合同價格3.1工程總價3.1.1工程總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2價格調整條款3.2.1價格調整的條件和方式雙方另行協商確定。3.3付款方式與進度3.3.1付款方式：分階段付款。3.3.2付款進度：按照工程進度分批次支付。3.4價格爭議解決3.4.1雙方應通過友好協商解決價格爭議。第四章工期與進度4.1工程計劃工期4.1.1計劃工期為____個月。4.2施工進度安排4.2.1乙方向甲方提交詳細的施工進度計劃。4.2.2甲方有權對進度計劃提出修改意見。4.3工期延誤責任4.3.1因乙方原因導致的工期延誤，乙方應承擔相應責任。4.3.2因不可抗力導致的工期延誤，雙方協商解決。4.4工期提前完成4.4.1乙方提前完成工程，甲方按合同約定支付相應獎勵。第五章設計與變更5.1設計要求5.1.1乙方根據甲方提供的需求進行設計。5.1.2設計方案需經甲方審批。5.2設計變更程序5.2.1變更需求需書面提出，并由雙方協商確定。5.2.2設計變更費用雙方協商確定。5.3設計變更費用5.3.1設計變更導致的費用增加，雙方協商解決。5.3.2設計變更對工期的影響，雙方協商確定。第六章施工質量管理6.1施工質量保證6.1.1乙方應按照設計文件和施工規范進行施工。6.1.2乙方應建立健全質量管理體系。6.2質量檢查與驗收6.2.1甲方有權對施工過程進行質量檢查。6.2.2工程竣工后，雙方進行驗收。6.3質量問題處理6.3.1發現質量問題，雙方協商確定責任方。6.3.2質量問題處理費用由責任方承擔。6.4施工安全要求6.4.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規。6.4.2乙方應制定施工現場安全防護措施。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意仲裁作為解決爭議的方式。8.2.2仲裁委員會為青島市仲裁委員會。8.3訴訟管轄8.3.1任何一方在訴訟中均應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.4法律適用8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的修改與補充9.1合同的修改9.1.1合同的修改應采用書面形式。9.1.2修改協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的補充9.2.1合同的補充應采用書面形式。9.2.2補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.3修改與補充的生效條件9.3.1修改與補充協議需經雙方協商一致。9.3.2修改與補充的協議需經雙方簽字蓋章。9.4修改與補充的格式要求9.4.1修改與補充協議應采用統一的格式。9.4.2修改與補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，如發生不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同。10.1.2如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2雙方協商確定解除后的責任處理。10.3解除后的責任處理10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理尚未履行部分的責任。10.3.2解除合同后，雙方互不承擔對方的違約責任。10.4解除對工程價款的影響10.4.1解除合同對已完成的工程價款的支付沒有影響。10.4.2解除合同導致的損失由責任方承擔。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的工程全部完成后，合同自然終止。11.1.2雙方協商一致同意終止合同。11.2終止程序11.2.1提出終止合同的一方應書面通知另一方。11.2.2雙方協商確定終止后的責任處理。11.3終止后的責任處理11.3.1終止合同后，雙方應按照合同約定處理尚未履行部分的責任。11.3.2終止合同后，雙方互不承擔對方的違約責任。11.4終止對工程價款的影響11.4.1終止合同對已完成的工程價款的支付沒有影響。11.4.2終止合同導致的損失由責任方承擔。第十二章附件12.1合同附件清單12.1.1附件清單包括但不限于設計圖紙、施工方案等。12.1.2附件清單一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2附件的生效條件12.2.1附件需經雙方簽字蓋章后生效。12.2.2附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的更換與補充12.3.1附件的更換與補充應經雙方協商一致。12.3.2更換與補充的附件應經雙方簽字蓋章。12.4附件的保管與使用12.4.1雙方應妥善保管附件。12.4.2附件的使用應符合合同約定。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應對合同內容和談判過程中的信息保密。13.1.2保密信息的泄露由責任方承擔法律責任。13.2知識產權保護13.2.1雙方應尊重對方的知識產權多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況對合同內容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行相應的調整。變更導致的費用增加或工期延誤，由甲方承擔。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程質量符合合同約定。乙方應配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方優先權在合同約定的范圍內，甲方享有工程成果的優先使用權。未經甲方同意，乙方不得將工程成果用于其他項目。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方質量保證乙方應對所提供的工程質量承擔責任。工程竣工后，乙方應保證工程質量在保修期內符合合同約定。2.2乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付相應的違約金。2.3乙方保密義務乙方應對合同內容和談判過程中的信息保密。未經甲方同意，乙方不得將合同信息泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲方和乙方的合同履行，確保合同順利進行。中介應公正、中立地處理合同爭議。3.2第三方中介費用中介的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的支付方式及金額，由雙方協商確定。3.3第三方中介的解除權如中介未能履行其職責，導致合同無法正常進行，甲方和乙方均有權解除中介合同。解除中介合同的條件和程序，由雙方協商確定。3.4第三方中介的賠償責任中介在履行合同過程中，如有過錯導致甲方或乙方損失，中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料合格證書和檢測報告4.施工進度計劃5.變更協議6.補充協議7.附件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程進度款未按約定時間提供施工場地未按約定提供設計圖紙或施工方案擅自變更工程內容或降低質量標準2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定使用材料未按約定進度報告施工情況3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同爭議未能按約定時間完成協調工作泄露合同信息給第三方未履行中介職責導致合同糾紛三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方行為。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.合同解除：合同雙方或一方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。5.合同終止：合同雙方或一方根據合同約定或法律規定，結束合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協商確定延誤原因，制定補救措施，必要時調整合同工期。2.工程質量問題：